1. 谁有物业管理会计账务处理流程及分录
物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。
会计分录
借：银行存款（或库存现金）
贷：主营业务收入
企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。
会计分录
借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费
贷：银行存款（或库存现金）
格式
第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；
第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。
会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。
(1)物业公司的账务处理扩展阅读：
现金
1、备用金
a、发生时：
借：其他应收款-备用金（或直接设备用金科目）
贷：库存现金
b、报销时：
借：管理费用（等费用科目）
贷：库存现金
（1）定额：先核定备用金定额并拨付备用金，职工报销时据实报销，不冲减“其他应收款——备用金”
借： 其他应收款——备用金 1000
贷： 库存现金 1000
借：管理费用800
贷： 库存现金 800
（2）非定额：不核定备用金可根据情况拨付备用金，职工报销时冲减“其他应收款——备用金”。
借 ：其他应收款——备用金 1500
贷： 库存现金 1500
借： 管理费用 800
库存现金 700（退回现金）
贷 ：其他应收款——备用金 1500
2、现金清查
a、盈余
借：库存现金
贷：待处理财产损溢-待处理流动资产损益
查明原因：
借：待处理财产损溢-待处理流动资产损益
贷：营业外收入（无法查明）
其它应付款一应付X单位或个人
b、短缺
借：待处理财产损溢-待处理流动资产损益
贷：库存现金
查明原因：
借：管理费用（无法查明）
其他应收款-应收现金短缺款（个人承担责任）
其他应收款-应收保险公司赔款
贷：待处理财产损益-待处理流动资产损益
3、接受捐赠
借：库存现金
贷：待转资产价值-接收货币性资产价值
缴纳所得税
借：待转资产价值-接收货币性资产价值
贷：资本公积-其他资本公积
应交税金-应交所得税
2. 物业公司会计账务处理，要详细一点的哦
建议先把公司可能发生的经济业务了解一下，然后确定如何进行账务处理。
对不知如何处理的业务，再发帖求答案。
不然很难找到如何操作的处理方法。。
供参考。。
3. 物业公司会计账务怎么处理
物业公司的会计处理
第一章 经营收入核算管理规定
1 经营收入的范围经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。
主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。
物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众**性服务收入和特约服务收入。企业收取使用权房(如老公房)的租金也计入物业管理收入，并设置明细科目核算。
物业经营收入是指企业除物业管理及服务以外的其他经营性收入。如企业经营自己拥有产权的房屋建筑物和共用设施取得的收入、前期费收入等。
物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。 1.2其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他经营活动所取得的收入，包括企业代为经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，如代为房屋出租取得的收入;代为经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施取得的收入;还包括房屋中介代理收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业经营收入及无形资产转让收入等。
商业用房经营收入是指企业利用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等经营收入。
4. 物业费会计分录怎么做
1、物业公司抄收取物业费，应作为袭主营业务收入入账。会计分录
借：银行存款（或库存现金）
贷：主营业务收入
2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录
借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费
贷：银行存款（或库存现金）
5. 物业公司账务怎么处理。
税法是应该按应收管理费当做收入，可当今社会欠款多了去了，按你们行业性质应该可以按收付实现制来确认收入吧，水电的差价收入应当作为应税所得，年度汇算清缴有利润交所得税
6. 物业收入账务处理
物业公司，其主营业务是物业管理，所以账务处理应遵循这一原则，管内理费容收入为主营业务收入，其他收入列入“其他业务收入”，因此，有关问题可按这一原则处理如下：
1、办理出入证的工本费，其他业务收入：
借：现金
贷：其他业务收入
2、收到的押金之类都放在其他应付款，是对的：
借：银行存款
贷：其他应付款
3、管理收入：
借：银行存款
贷：主营业务收入
4、经营收入，大修收入、进场费收入，其实质也是物业管理，只不过一是“管理费收入”、一是“经营收入”，所以也数主营业务收入，其会计处理应与“管理费收入一致，所以其会计处理同样为：
借：银行存款
贷：主营业务收入
说明：（1）以上会计处理，其纳税方式都是以交营业税方式的处理方法，如果你单位是“一般纳税人”单位，则会计处理要作相应的调整。希望注意。
（2）进场费收入，实际是与经营收入的相关收入，所以也属于主营业务收入；
（3）“查询那些收入是物业收入，那些是类似进场费收入”，属于经济业务分析，这是具体情况，需要具体对待，不能因为分析问题就把主营业务一拆二，而分开处理。
以上意见，我们单位就按此处理，供你参考。
7. 物业公司收的水电费怎么做账务处理
知识分享：
纳税人和负税人是两个相似的概念，纳税人和负税人的区别是什么？
一、纳税人是税法上规定的直接负有纳税义务的单位和个人，纳税人的规定解决了对谁征税，或者谁应该交税的问题，纳税人可以是自然人，也可以是法人。
二、负税人是最终负担国家征收的税款的单位和个人。
三、纳税人和负税人是两个不同的概念，有的税种，税收由纳税人自己负担，纳税人本身就是负税人，如各种所得税一般是属于这种情况，但是有时纳税人和负税人是不一致的，如增值税等。企业可通过提高商品价格把自己交纳的税收，加在商品售价中，转嫁给消费者负担，这样消费者就成了负税人。