① 小区物业属于那个管理部门
物业管理部门是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会，比如：北京住房和城乡建设委员会。
物业管理条例第四十九条： 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第五十七条至第六十六条 明确了违反条例规定的十种不同情况由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予责令限期改正，给予警告，并处以罚款等不同的处理措施。
(1)物业科全称扩展阅读：
有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
② 物业公司归房管局物业科管理，管物业公司的什么
物业公司归房管局物业科管理，管理物业公司的资质审核、资格证年审及物业公司违反规定时的处罚等。其主要责任有以下几点：
（1）负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作；
（2）负责全市物业管理企业资质的初次审核工作；
（3）负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定，配合物价部门核定收费；
（4）全市物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作；
（5）指导监督建设单位实施住宅小区前期物业管理的招投标工作；
（6）指导全市物业管理企业在所辖区域内创优达标活动；
（7）指导各中心镇管理所的物业管理工作以及白蚁的预防灭治工作。
(2)物业科全称扩展阅读：
《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
③ 在北京，小区办和物业科的区别，其职能和主管单位分别是什么，如果物业评市优应和哪个单位联系，谢谢！
小区办？你是说社区办公室？那应该属于街道办事处。。。
物业办公室，职能是根据你们签署的物业服务合同来定的，主要是小区绿化、卫生、秩序的维护及公用设施设备的维修养护工作。上级主管部门是房管局物业科。如果评优的话，应该跟市房管局联系。
④ 物业管理专业都包括那些科目
物业管理专业的科目：《物业管理基本制度与政策》
《物业管理实务》
《物业管理综合能力》
《物业经营管理》
[ 物业管理师的学习内容 ]
物业管理概述；物业管理机构；住宅小区、写字楼、商业场所、工业区的物业管理；物业的接管验收与撤管；物业管理档案的建立与管理；物业管理常用文书；物业管理费用的管理；房屋维护与管理；房屋附属设备维护与管理；安全与环境管理；文体娱乐活动的组织与管理
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：
（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。
（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。
（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。
（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
⑤ 房管局物业科
只要不拖欠该交水电费物业费，物业有一定责任协助业主维护权益，但是110来了之后物业已经尽到责任了。
⑥ 为什么要叫“物业”这个名称
近几年中国的流行语中又多了“物业”一词。望文生义，物业即物品、物质与产业、事业的合词，如今流行的“物业”一般用于指称房地产业中的地产和房产，所谓“物业管理”就是房地产的管理。权威的《辞源》、《辞海》均未收录“物业”一词，即使在浩瀚的古籍中，也难以找到“物业”的踪影，显然它是一个极冷僻的词。
“物业”原来是日语词汇，原意为不动产。十九世纪中期，日本与中国一样受到外来民族的入侵，印欧语言对日语产生极大的影响，在日语的外来语中，其中不少是借用古代汉语的词去意译印欧语系各种语言的词的，其词义与古代汉语原有的词义不尽相同，或者完全不同，如欧洲的“精神”在日语外来语中为“元气”等。“物业”则是印欧语言中产权、产业的外来语。
“物业”一词早见于1903年中美在上海签订的《通商行船续订条约》，其第十一款中说：“凡专备为中国人民所用之书籍、地图、印件、镌件者，或译成华文之书籍系经美国人民所著作，或为美国人民物业者，由中国政府援照所允保护商标之办法及章程，极力保护十年，以注册之日为始。”这里的“物业”相当于“产权”、“著作权”、“版权”。
近代以后，日本商人在中国的房地产公司大多设有“物业部”，是负责建成后房子管理和收费的部门。甲午战争后日本占据了台湾，日本文化对台湾产生巨大影响，于是作为房产管理的“物业”一词在台湾广为流行，近若干年来，中国房地产制度实行重大改革，房产已成为商品进入市场，房产管理的改革也随之而上，流行于港台的“物业”也被大陆人民接受而成为最流行的语词。当然，归根到底，“物业”是汉语中日语来源的外来语。
⑦ 深圳物业叫什么科
深圳物业有一个叫万科的，他是万科企业的下面的公司，可能还有其他叫什么科的。
⑧ 物业管理科是什么性质的事业单位
行政、行政、行政
⑨ 物业科是干什么的
公司的物业科处理投诉，管理下属物业管理处，统计收缴率，审核项目合同的