㈠ 物业公司归房管局物业科管理，管物业公司的什么
物业公司归房管局物业科管理，管理物业公司的资质审核、资格证年审及物业公司违反规定时的处罚等。其主要责任有以下几点：
（1）负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作；
（2）负责全市物业管理企业资质的初次审核工作；
（3）负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定，配合物价部门核定收费；
（4）全市物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作；
（5）指导监督建设单位实施住宅小区前期物业管理的招投标工作；
（6）指导全市物业管理企业在所辖区域内创优达标活动；
（7）指导各中心镇管理所的物业管理工作以及白蚁的预防灭治工作。
(1)玄武区物业科扩展阅读：
《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
㈡ 南京玄武物业管理有限公司怎么样
南京玄武物业管理有限公司是1995-05-16注册成立的有限责任公司，注册地址位于南京市玄武区演武厅1号。
南京玄武物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是913201022496679274，企业法人王恩法，目前企业处于开业状态。
南京玄武物业管理有限公司的经营范围是：物业管理；水电安装；室内装潢。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
南京玄武物业管理有限公司对外投资1家公司，具有6处分支机构。
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㈢ 物业科是干什么的
公司的物业科处理投诉，管理下属物业管理处，统计收缴率，审核项目合同的
㈣ 物业公司属于哪个部门管理
物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
房管局：
房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
㈤ 请将各地市房管局物业科的联系电话及联系人告诉我吗
如果有也是大多数信息不对的。
㈥ 街道办事处能否成立物业管理指导科
我们国家实行二级政府三级管理，三级就是街道办事处、乡镇政府，是政府的派出机构，此派出机构什么事都要插一脚，物业管理的行业主管部门是房地产行政部门，也是政府机构，还有对物业管理的行业指导单位物业管理行业协会，对物业管理条例的执行比较权威，在几年前许多乡镇、街道办事处成立了此机构，基层还有居委会监督物业，物业公司好比有三个婆婆，开发商、业主委员会、居委会三个妈，物业管理指导科的工作人员对物业管理条例的理解是二把刀，业务上受房地产管理部门、行业协会指导，行政上受乡镇、街道办事处领导，很容易受他们上级领导为了他们的利益进行行政干预违法管理，也是多头管理，物业公司谁也不能得罪，只能忍气吞声，老大多了要翻船，美其名曰相互监督，安排一些无法安排岗位的人员进科室享受待遇罢了，小区物业管理的重大事情不仅叫上房管部门，还要叫上他们，否则他们就不高兴，如果让他们配合解决社会矛盾，此科室还不如与他们平级的市政科，我的观点，乡镇、街道办事处的机构已经很臃肿，没有必要再成立该科室了。
㈦ 小区物业属于那个管理部门
物业管理部门是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会，比如：北京住房和城乡建设委员会。
物业管理条例第四十九条： 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第五十七条至第六十六条 明确了违反条例规定的十种不同情况由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予责令限期改正，给予警告，并处以罚款等不同的处理措施。
(7)玄武区物业科扩展阅读：
有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。