㈠ 物业公司转让需要业主同意吗
物业公司转让,
这是物业公司内部的问题,
不需要业主同意,
如果物业公司
正在跟小区合同履行的时候,
那么只要提供原来的物业公司服务就可以。
㈡ 二级物业公司转让,物业二级资质能卖多少钱
首先以买卖的方式转让物业资质是违规行为。
其次,如果服务不到位,经常被业主投诉,物业资质也是会降级的。
所以,想要长久的从事物业行业,相关资质物件必须通过实际付出来获得,弄虚作假不能长久。
㈢ 物业公司转让需要业主同意吗
物业公司这样需要业主同意吗我觉得不需要营业的怎样子也是为你不管哪个夜市物业公司都是为你服务的
㈣ 2017年以后物业公司资质可以转让吗
已取消物业资质,不再需要资质了。如有带在管项目的物业公司就较好转让,可分析经营数据后定个市场合理价
㈤ 我有个物业公司转让
可以啊,可以找正规的转让公司帮忙,可以省去很大的麻烦和大量的时间。
㈥ 物业公司转让的流程及材料有哪些
一、转让流程
1、公司转让
上面已经讲述到物业资质不能单独转让,必须和公司一起转让,因此想要转让物业资质,首先要到工商进行变更。工商变更一般就是法人与公司名称变更。只需要准备相关资料到工商部门进行申请即可。
2、资质转让
在变更之后,考虑到资质问题。物业资质同样需要进行登记备案,到建设厅窗口申请。
二、物业资质转让材料
1、工商方面材料
原营业执照、章程修正案或修改后的公司章程、股东大会会议记录、公司登记备案申请书、代理人证明、企业名称核准通知书、法定代表人相关证明(身份证明、任职文件等)以及其他相关材料。
2、资质方面材料
物业服务企业资质变更审核表、资质证书、营业执照、企业名称变更核准通知书、股东会决议、公司章程、法定代表人身份证明等。
现在物业公司转让的办理,每个地区的情况都有所不同。
㈦ 物业公司转让给另一个物业公司需写公告吗
是把公司转给别人,还是把项目转给别的公司
公司转包,变更法人就可以了,不公示
转包项目属于违法,房管部门那一关就过不去。
㈧ 物业公司转让注意事项有哪些
物业管理公司的转让与新旧物业管理公司的变更都要将物业管理公司方面所管辖的区域的建筑物图纸、公共管道图纸、消防管道图纸、绿化方面的图纸、小区楼宇建筑规划图的图纸等相关图纸及业主的专项维修基金的资金账及款项都要落实交给下一家接替的新物业管理公司手中,否则接手的物业管理公司将会在未来管理方面会遇上重重困难
㈨ 物业公司能把自己的业务转让吗
首先来说,在物业管理工作中,物业公司可以聘请专业的服务公司来进行具体项目的工作。比如聘请保安公司提供安保服务,聘请保洁公司进行保洁、垃圾清理工作,聘请电梯公司维修养护电梯设备等等。国家也提倡由专业公司来提供专业的服务。
但是,根据《物业管理条例》第四十条之规定:物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
如果物业公司不能提供整体服务时,应向业委会提出说明,由业委会自行安排物业公司的招投标。物业服务机构无权擅自将所管理的项目直接转让给第三方。
不过,也有特殊情况下,可以由第三方直接介入。
1、原物业公司重组,由重组后的新物业公司继承执行原物业公司未完成的物业管理合同。
2、原物业公司被第三方机构收购或兼并后,由兼并企业接管原物业服务项目的。