① 房产开发商与广告策划公司的合作采用什么模式
两者都可行，但前者效果比较好！！这样能让广告公司真正地对开发商负责；后者就有点像吃大锅饭的感觉了，反正做好做不好都照样有钱拿，干嘛费劲去做好呢？所以，建议还是按提成的方式，先期付给他们部分款项，让广告公司去操作；具体怎么做就不管了，后期费用按售楼数追加
② 装修公司与房产开发商物业谈合作应该怎样谈好
1，钱
也就是回扣要到位，2，责任感，别干俩单就跑路了，他们也怕业主找他们麻烦，体现出你们是大公司
不会有事就跑！
③ 装饰公司与房地产开发商合作的意向书怎么写啊急急急~~~
关于**项目设计的合作意向书
主送： **规划项目部
项目设计合作事项
一、 经公司工装部门开会讨论决议，有意与贵公司继**项目之后继续合作。
二、 沟通函所提及设计内容、要求我公司认真阅读并理解。
1. 3号楼14F，C1户型（设计面积150㎡）
2. 3号14F C2户型（设计面积150㎡）、
3. 3号楼首层带花园的户型1F C1户型（设计面积188㎡）
4. 3#楼公共部位包括：首层单元入口大堂、电梯前室及走道、楼梯间（共约49㎡）；
5. 中心会所（室内面积约850平米）。
注：以实际设计面积为结算依据。
三、 依据沟通函所要求的设计风格、档次定位及图纸深度，我公司研究确定设计取费为：
1) 3号楼14层的C1、C2、1层的C1户型及公共部位（总计面积：537㎡）每平方米设计费为： **元/平米。
2) 中心会所（室内面积约850平米）每平方米设计费为：***元/平米。
鉴于**项目定位于**市高档社区，贵我公司又在其它项目的设计和施工有过多次友好、顺利的合作，我公司会指派深设计人员组成专案项目部对该项目进行设计工作，在指定时间内完成方案设计。
***装饰设计工程有限公司
联系人：
联系电话：
④ 装修公司可以和开放商进行合作吗
开发商在开发新楼盘的时候，装修公司是可以去洽谈的，双方可以进行合作的，这样可以增加装修公司的业务量，对后期的口碑也是可以进到宣传的效果的。
⑤ 怎么和开发商谈合作
首先调查楼盘情况，就是市场调研，然后做出你可以代理楼盘平均价格的心理底线，并且精熟楼盘的优缺点，就可以和开发商谈了。
其次谈的时候你要在迎合开发商的意图同时告诉他项目的缺点，而你恰好可以弥补着不足，最好采取买断式，就是包个死价，多卖出部分两家协商分成，保底价是销售总额的1.5%-3%。
⑥ 我是一个设计装修公司的业务员，我想与房地产商合作，我想问一下，如何与房地产商合作
首先是你先找到地产商负责这类项目主管他就会给你开条件咯！找对人好办事
⑦ 我们公司有地，想和房地产开发商合作，具体怎么合作有什么方式，怎么样共同盈利和承担风险，请说具体谢
房地产开发合同
___________房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
______________________________（以下简称乙方）
根据《中国人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订合同，共同遵守。
第一条、开发项目
项目名称： ____________ 商住楼
地址： _____________
第二条、项目用地性质
1、合作开发项目占地 10375.67 平方米，土地性质为：商业建设 土地，用地文件以批复为依据。
2、该片土地的使用权为：出让 ，土地使用权人为：______________限公司 ，土地使用年限：70 。
第三条、项目规模
在本协议所述的地块上：
拟建 高层商住楼三栋，每栋29层，该工程规划占地面积10375平方米，全框架结构，容积率为6.5，分层为3.5；6.5；实际建筑面积以市规划局批准的设计面积为准。
第四条、合作方式
1、 以股份的方式，甲方提供位于_______________土地入股，折合为现金占该项目30%的股份，乙方以全部建设资金入股，占该项目70%的股份。
2、 项目工程完成后，甲方分得建成后的房产总面积的 30%，乙方分得建成后的房产总面积的70%，双方共同销售。
3、 合作开发项目总投资约为1.8亿元人民币，全部由乙方出资，按工程进度，分次分批投入，（该投入只作为建设资金使用）。
第五条、前期工作安排
1、为体现双方合作的诚意，乙方同意在签订本协议之后支付壹佰万（100万）给甲方，作为定金。
2合作开发项目的前期工作由甲方负责，其中包括：
⑴落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三方的利益限制。
⑵落实合作开发项目占地的规划报建工作。
⑶完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置，费用由甲方负责并承担。
⑷甲方负责合作项目的前期开发所有的手续，主要包括土地出让和土地规划，保证该土地的合法使用权及资源供应。
第六条、关于施工
由乙方确定施工单位，签订设计和施工合同。双方共同监督工程进度和施工质量，对于该项目的经营和销售，由乙方全权负责，甲方要配合。关于销售价格，双方要协商制定。
第七条、财务制度
1 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留甲方法定代表人和乙方法定代表人的印鉴。资金的支出由双方书面决定后即由甲方和乙方签字后由财务部实施。
2 主管会计由甲方委派担任，出纳由乙方委派担任，本协议双方都有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
3 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，必须由甲、乙双方另行达成书面协议。
第八条、物业管理
房屋交付后,物业由甲方负责管理，或委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。
第九条、工程日期
此项目经双方协商定于 年 月 日动工，甲方必须保证在乙方开工前60天办理完所有开工前的相关手续。
第十条、违约责任
本协议签订后：
1、 因甲方原因造成开工时间延期，甲方应承担该项目总造价5%的违约金，由于甲方的原因造成该项目停滞、搁浅，则由甲方应给予乙方该项目总造价的5%做为赔偿。
2、 因乙方原因延误开工而造成该项目不能按期、按质完成，所造成的损失全部由乙方自己承担，同时乙方应给予甲方5%的违约金。
3、 双方约定：如由于任何一方受第三方财务追索，导致项目受阻或造成损失，则所有损失由被追索方承担。
4、 因双方委派人员的个人违法违纪造成项目受阻受损，派出方要承担由此造成的损失。
第九条、声明及保证
甲方：
1、 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、 甲方签署和履行本合同所需的一切手续（________）均已办妥并合法有效。
3、 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、 甲方所提供的土地，必须是取得了合法使用权。
乙方：
1、 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、 乙方签署和履行本合同所需的一切手续（________）均已办妥并合法有效。
3、 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方保证项目建设所需资金全部到位，不影响项目建设的顺利进行。
第十条、工程管理
本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理项目进展、人员联络、财务及工程进度安排，具体协调落实，双方必须为就派出人员造成的项目受阻受损承担一切责任。
第十一条、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条、合同的效力
1、 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、 有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
3、 本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
年 月 日 年 月 日
⑧ 装修公司与房地产开发商如何合作达到共赢
拿到业主号码加买断该小区的家装设计广告权 房产商发钥匙时配上你们公司的宣传广告
⑨ 建材卖家怎么与装修公司合作
楼主你好，关于两个公司合作的问题，建议你找到相关的装修公司，跟他们洽谈关于合作的事情，当事人双方洽谈更妥当。你也可以到网络和问问搜索相关的装修建材合作条例等待资料，做到有实际性的交谈合作。祝你顺利！
⑩ 怎么和装修公司谈合作。
打电话给公司。公司给安排设计师，和设计师沟通，让设计师给量房，出设计方案，报价。然后改方案，谈价格。最后签合同。签订之后付一定比例的首付款，然后如期进户施工，干到一定程度，付中期款。最后验收，如果合格，付尾款。 正规的公司，是由第三方监理的，也就是不是自己公司的人监理，由监理公司监理。