⑴ 小区是刷卡式电动车充电，我插上充电器刷卡以后不到一分钟就断开。再刷卡又得扣钱，刷一次扣一元
充电站超载保护了。你的电瓶大，充电电流大了
不知道你用哪家的充电站，这种按次计费的方式，对你这样的车主是很不公平的，应该使用“山腾”按充电时间计费的充电站才好，不充电不收费。你们小区物业图便宜，使用了低档的充电站。
⑵ 物业要求交的那个水电图，要画些什么上去
一般是CAD格式的平面布局图跟水电布局图，由物业检查你家的房屋结构改造是否合理！
⑶ 小区物业管理 ER图
不知lz有没有听说过master data 和transaction data的概念。前者例如物业人员，小区住户，公司等，一般是现实中的某种实体。后者是这些现实中的实体发生变化的记录，例如买东西，缴费，搬运货物等，这些是不断发生的“业务”。有了这个概念，ER图就是小菜一碟了。
首先列出master data：
小区信息 （例如key是小区编号，属性有小区名称，地址，邮编，住户人数等）
物业
物业人员 （key是物业人员编号，属性有姓名，性别，年龄，负责区域等等）
家庭信息 （key是门牌号码，属性有电话，家中人员数量，是否五好家庭（哈哈，开个玩笑）等）
业主信息 （key：身份证号或者姓名，如果重名的话姓名后面可以加上门牌等，属性有住址，年龄，身份证，电话等）
然后是transaction data table：
数据记录表，这个就比较灵活了，我就简单写个例子
key： 抄表日期，门牌号，类型（比如水费，电费，煤气费，物业费）
其他字段： 上月抄表数，本月抄表数，本月消耗，单价，需要缴纳费用，是否已经缴纳，计划最后缴纳日期，实际缴纳日期，抄表人员，是否已经开发票
其实像物业费没有抄表数量的，你可以把它单独设置成一个表。
有了以上的这些表，就很容易出具以下报表：
1. 业主信息
2. 按月份、周、日期，某栋楼宇，门牌号等统计各种费用收费、欠费情况
3. 物业人员劳动考核表。例如看看每个物业各自在什么时候抄了多少楼盘的表，是不是有哪个物业偷懒，一个月没抄表。
4. 还可以看看有没有住户遗漏抄表的
5. 看看哪家最喜欢欠费的
。。。。。。。太多了，你自己想吧，各种报表随便出
用于一般的物业管理应该是足够了。
⑷ 物业企图检查我的私人物品 我没让 可以对其进行起诉吗
有些写字楼、集体宿舍会有大宗物品检查制度，这都是合同中约定了，头次听说小区也有。合同是根本。看看合同。还有要有证据，
⑸ 我是刚进物业公司的工程，需要接管物业图纸，可是我不会看工程图纸，谁能给我说说一个大概，怎么看图纸
同意上面的回答，我们同行，你可以把你的联系方式给我，我教教你，但接收图纸不需要会看，要求把全部图纸接收就完了，按图纸目录接收就可以，千万别少收，这对将来工程部日常维修很重要
⑹ 商业物业应从哪些方面做好前期介入工作
商业物业前期介入管理
1. 0目的：对标的物业进行全面了解，为物业的接管验收及以后的物业管理工作顺利开展做准备。
2. 0适用范围：适用于公司已签订委托管理合同的商业前期介入工作。
3．0职责
3．1分公司负责成立前期介入工作小组。
3．2前期介入工作小组负责人负责前期介入的具体工作安排和实施。
3．3分公司人力资源管理部门负责前期介入工作小组人员的调配。
4．0主要工作
4．1为发展商提供后期的特约服务项目。
4．2根据物业特点及配套情况，向发展商提供《物业建议书》。
4．3为管理处接管验收作准备工作，按照接管验收要求准备接管验收的各类表格。
4．4作好与外部公共关系。
4．5为管理处入伙做好准备。
5．0程序
5．1提供前期特约服务
责任人 工 作 要 点
成立前期介入
工作小组 分公司 按照前期物业及物业配套设施设备等基本情况、入伙时间要求等
特约服务项目调研 前期介入工作小组 与开发商充分沟通、提供参考意见
前期特约服务是指：发展商要求物业公司提供的服务项目
确定特约服务项目 前期介入工作小组 根据发展商的要求，确立特约服务项目、人员、设施配备，费用来源等
Y
签定特约服务协议书 分公司 与开发商就前期的特约服务项目、费用达成协议
提供特约服务
⑺ 室内装修报建需要些什么图纸
室内装修的图纸方面需要四类图纸：施工方案图、施工平面图、各立面图、水电施工图；
施工方案图：在施工前，设计师根据客户要求，出的一套具体实施方案。包括设计图纸和措施、时间、尺寸等等；
施工平面图：施工平面图是施过程空间组织的图解形式,用以表达现有地形地物、拟建构筑物为施工服务的各类临时设施、运输道路机械设备等的平面位置;
立面图：在与房屋立面平行的投影面上所作房屋的正投影图，称为建筑立面图，简称立面图；
水电施工图：包括水施（建筑给排水施工图）和电施（建筑电气施工图），统称水电施工图。
⑻ 最近在做一个550平米的办公室装修,顶上有消防管道.画消防图纸，没有这方面的经验，有哪位大神能帮帮忙
跟物业要原始消防图纸，这个肯定有的，不然大楼没法对外招租的。不动的话照着物业图纸画一份就行了，主要包括一、火灾自动报警系统分布图（含烟感、温感、手报按钮等设备布置点及电源线、信号线的线路布置的走向）；
二、自动喷水灭火系统分布图（含消防喷淋头、消防管网走向等消防喷淋连接设备布置位置）；
三、消火栓给水系统分布图（含消火栓箱、消火栓给水管网布置位置）；
四、灭火器分布图（灭火器的分布地点及位置）；
五、走向指示灯位置、安全出口、应急照明灯位置图