① 起诉开发商一房多卖的话，从起诉到裁决，一般需要多久，会不会得很长时间，到时候官司赢了，人跑了
关于诉讼的周期：
1、如果房子的标的价款不大，法院会采用一个法官审理的简易程序，那么从回起诉到判决，答一般会6个月左右判决下来的。
2、如果标的价款大，法院就会采用三个法官的普通程序审理，一般需要6个月以上甚至一年左右。
3、当然上述两种情况是一般情况，如果双方在官司过程中，双方协商调解了，时间就会快很多的。
4、如果是判决下来后，可能还需要强制执行的，一般也需要6个月甚至一年左右时间。
现在很多的楼盘交房后房产证迟迟不能下来，因为房子的很多问题，达不到国家的相关规定规程。
③ 开发商多次被报警会有什么后果
会造成很大的影响 ，开发商 工程可能是要停工 他可能是什么地方违违法了 可能是有些动迁户钱没给够 所以人家报警
④ 请问起诉房地产开发商费用大概是多少
你好：
根据你签订的协议中约定的交房日期为准，开发商延期交房，属于违约行为，而且现在已经超过一年的时间了，严重违约，你可以要求退房，同时要求开发商承担违约责任或赔偿你的实际损失。
如果开发商根本没有开发该地块的审批手续及项目的话，属于消费欺诈，根据消费者权益保护法的规定，可以要求退一赔一。
你可以向法院提起诉讼，准备好双方的身份证明及当时签订的合同，去法院就可以了。如果不请律师的话，只要支付诉讼费，诉讼费是根据你要求赔偿的金额来计算的。诉讼标的为32万的话，诉讼费是6100元。
⑤ 开发商多次违约，拒不承担责任。
可依据第二次协议起诉开发商违约，要求履行协议并赔偿。
⑥ 法院起诉开发商多久可以开
1、人民法院来收到起诉状自或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
3、人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
4、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
⑦ 起诉开发商集体起诉好还是个人起诉好
一般在商品房买卖合同中有相关条款，约定开发商延迟交房应付的违约责任，你回们可以起诉要求答开发商履行交房义务，承担违约责任。在起诉前，你们可将3%的房款汇至开发商的账户，也可以至当地公证机关进行提存，并通知开发商。联络和你一样情况的其他业主，一起进行，人多力量大，可以促进事情的进行。
⑧ 买房子与开发商之间有纠纷
1、面积少了1个平米多，面积差异应该在3%以内，属于《商品房销售管理办法》规定的范围内，开发商只退差价是合理合法的。
2、你说按揭贷款多办，银行要退钱给你，这个问题也不存在。举例来说：你的房子100平方米，单价4200元，总价42万元，你首付13万元，办理按揭贷款29万元，现在少了2个平方，开发商退给你8400元，你实际支付了411600元，你没多付总额咋能叫银行退钱呢？！
3、至于契税，我们这里是由开发商预收，按实际权证面积所开发票的金额代业主缴纳，开发商凭契税发票与业主结算，对预收的契税实行多退少补。不知你们那里是如何办理的？你有否拿到税务部门出具的契税发票——金额与你预缴的一致，还是比预缴的少，如少了，开发商应退给你差额；如没少，差额也只有75.9-227.7元，这点钱跟开发商总是好解决的，没必要搞得很复杂。
顺便说一句，对商品房面积的计算，房管部门和开发商都很重视，国家有专门的计算规则，一般都通过开发商自算、专门机构预测和实测才出的结果，可以说商品房的权证面积很少有与商品房买卖合同约定面积一致的——主要出在公摊面积计算上有差异。
希望我的回答能帮到你，有其他问题尽管提出追问，本人尽自己掌握的知识给你作答。
⑨ 开发商不安规划图施工，多了3个违章建筑。开发商会受到什么处罚
开发商没有按照规划图施工，如果没有人举报，开发商通过协调，补交一些回费用就可以搞定，一般不会有答什么影响。如果有人举报，而且事实确凿，首先是所建设的房屋无法进行规划验收，没有进行规划验收的，就无法办理房屋产权证～这对于开发商来说是致命的。因为购房者拿不到产权证肯定会闹事，政府就会出面解决，开发商可能就会被重罚。你的维权，首先应把事实弄清楚，看看开发商是不是已经把事情摆平了，这可以到当地市一级的规划局查询，然后再做定夺，不要做无用功。
⑩ 起诉开发商需要多少费用
经济类的诉讼费用以诉讼标的为计算诉讼费用的依据。
《诉讼费用交纳办法》
第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。
第十四条申请费分别按照下列标准交纳：
（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：
1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分,按照0.1％交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。
（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
（三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
（四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。
（六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。
（七）海事案件的申请费按照下列标准交纳：
1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；
2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；
3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；
4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元；
5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。
第十五条以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。
第十六条适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。
第十七条对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。
第十八条被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。
第十九条依照本办法第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件，按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。