㈠ 物业公司有那些收入
1、房开给予维修方面的资金(可以和房开协议)
2、商家进场费
3、商家广告费
4、出入证费用(装修工)
5、物管费
6、各项代办费
7、有偿服务
8、车辆管理费(停车费中收取)
㈡ 一般从事物业管理行业的管理员的薪水大概是多少
这个要看你是什么级别的工作人员了,一般沈阳物业管理员的工资是1500元,管家是1700--2000之间。部门经理是2500左右。总经理是4000-5000.这个工资只是个范围,还要看你所在的公司实力的。
㈢ 物业工资待遇
我在公司里做区域抄经理才5000/月,
下属主任职位才3000,管理员就更不用多说了
1800!
没点物业管理的实际经验能拿8000?你朋友肯定是吭你了!
你和他绝交吧,这朋友不可交!
老乡骗老乡,骗你过去,肯定是有预谋的!
我讲的很明确了,你明白怎做的了!
㈣ 一般物业公司有哪些收入项目
楼主您好,
1.物业管理费,车位费,广告费,变更房产费,水电费,这些都是一般的,,,
2,利润很高的,无本万利的行业啊,
㈤ 物业公司一般的收入和成本指那些
一、物业公司收入包括:
1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;
2、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;
3 、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。
二、物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。包括:
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 费用构成:物业共用部位指的是:小区道路、外墙、活动场地和公共房屋等。
共用设施设备则包括:护栏、围墙、小品、桌、椅、楼道灯、绿化设施等公共设施以及供水、供暖、供电、照明、中控系统等公共设备。在有的小区还包括中水系统、地热水循环系统、可视对讲系统等。
2、清洁卫生费用 物业管理区域清洁卫生费用。主要包括:保洁人员工资;清洁用品费用;垃圾清运费用等。
3、秩序维护费用 物业管理区域秩序维护费用,之前称为“保安费”。 费用构成:物业管理区域秩序维护费用主要包括:安保人员工资,服装费用及安保器具费用,此外还包括消防用具的检验维护费用等。
4、绿化养护费用 费用构成:绿化养护费用主要包括:购买苗木的成本,日常护理用药费用,日常护理用具费用,冬季防寒费用等。
(5)物业人员收入扩展阅读:
一、公共服务
是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:
(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
(2)房屋设备、设施的管理;
(3)环境卫生的管理;
(4)绿化管理;
(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
(6)车辆秩序管理;
(7)公众代办性质的服务;
(8)物业档案资料的管理
二、针对性服务
是指物业管理企业面向广大住用人,为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。
①日常生活类;
②商业服务类;
③文化、教育、卫生、体育类;
④金融服务类;
⑤经纪代理中介服务;
⑥社会福利类;
三、委托性服务
物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。
特约服务实际上是专项服务的补充和完善。
㈥ 物业管理从业人员280人但营业收入不足500万的是什么企业
物业管理公司从业人员不足300人,营业收入不足500万,可以申请小规模纳税人。
㈦ 物业员工工资表
我勒,没有找到你说的这个什么物业员的工资工资表,好像来说劳动部门才有的吧。
㈧ 小区物业管理人员工资大概多少
这个没有标准,看你处在哪个城市,还有小区的中高档程度,再者是你自身能力情况,是否有类似经验等。小城市两千左右,一线城市四五千也有可能。