❶ 按揭购房，已经付首付了，也签了合同，还没去银行按揭，购房合同售楼部不给我这算正常吗
按常理，合同是要买卖双方共同签字（盖章）才生效的。考虑到卖方是公司，它盖章要走内部审核流程。你签字后晚一两天再拿到合同算是正常的。超过一周时间了还没给你就不正常了。还有一种情况是，合同对方盖章后没及时通知你去取，你也没去问，干等着，造成双方的误会。
❷ 买房子签完合同,贷款下来了,售楼部给我的合同是复印件!这对以后有什么影响吗还是说必须要原件！求解答！
影响很抄大，一旦开发商存在购袭房合同上的违约行为时，你没办法告，因为法院是不认复印件的。正常来说，购房者手里有一本合同原件的，贷款时，提供的也是合同原件，但是双方多签了一本交银行的，而不是拿你的那本交上去的。
多少本在哪里都没代表什么，在你手里才是最好的。
❸ 我的购房合同,签完字后,没有拿。售楼部说存在他那,我一直没拿合同，直到前天也就是2014年6月2
可以要求赔偿，。就是从2013年12月30日-2014年6月30日的每天的放款金额的千分之二的违约金。如果一直谈不拢，那就要求免5年的物业费。没有总比有的好。
❹ 昨天去售楼部交了全款购房，购房合同也签了，最后合同没给我。回来后我很担心害怕
为啥合同不给你，必须要购房合同，要不出了问题没办法维权，建议你还是去要回来
❺ 售楼部开了购房收据多长时间能签网签合同
你好，这就要看开发商工程什么时候竣工，验收，五证齐全等，很多事情，如果正常的情况下，按照合同上写的日期，启该差不多。
❻ 现在购房可以拖延多久签购房合同
首先啊，你的公积金必须要满一年才可以贷款。也就是说你必须要到11月份才可以办理组合贷款。
那你现在买房就是说需要有5个月的违约时间。 一般的开发商是不可能同意的，毕竟事件这么长。
有3种办法。
1）跟开发商协商。现在订购这套房子。然后超出签合同期限外时间你愿意补偿违约金。看他们违约金具体是多少。如果你能接受就承担下来，
2）通过熟人或者关系找到开发商，这也就是一句话的问题。但是需要的关系肯定要很硬。因为你有5个月的时间。
3）直接找售楼小姐，问他补办几个月公积金有什么途径不？现在杭州貌似可以补办，有专门的中介在搞这个东西。 看你选择哪一种了
❼ 同一个售楼部买的房，后买的签了购房合同，先买的还没有签，像这种情况会有什么问题吗
你说的这个问题，属于不动产交易范畴。
我的看法如下——
1、同一个售楼部买的房，后买的签了购房合同，先买的还没有签，这种颠倒的次序，是不符合正常的经营常规的，应当界定为异常！
2、是不是有什么问题呢？？我认为：
（1）直接去售楼部询问一下具体原因；
（2）侧面了解开发商的资信状况，是否有什么异常；
（3）从相关的行政管理部门询问情况；
（4）看看售楼部代理的楼盘是不是同一家开发商、同一个楼盘。
（5）了解其他相关的情况。
上述建议，供你参考。
❽ 跟售楼部签署的购房合同，是不是等到房产证办下来之后购房合同就没用
合同还是有用的，如果申请提取公积金的话，需要提供合同才可以办理。所以建议好好保留。
❾ 贷款买房跟售楼部签了正式买房合同什么时候可以拿到合
一般正式合同有2份一般来说。不过,一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印,就可以和开发商签合同,不过,购房合同在交完首付款后,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的,原件开发商会留一份,给银行留一份,也可以看看其他没看到的内容
❿ 在售楼处签署购房合同应注意什么
签订购房合同八大注意事项
第一项：关于五证
陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。
第二项：关于公摊面积
陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。
第三项：关于房产证
陷阱：建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。
第四项：关于书面通知
陷阱：合同中约定通知义务后（如：交房通知），开发商如期不能履行义务，延期后其可以在售楼部张贴书面公告，却署名约定日。还将公告辩为书面通知，以推托自己的责任。
第五项：关于所售房屋的坐落位置
陷阱：开发商开发多个楼盘时，买受人可能买得是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。
第六项：关于所售房屋的抵押
陷阱：有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押，进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售，开发商破产时，买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证，不具有物权。
第七项：关于物业管理公约
陷阱：《物业管理条例》明确规定买受人在购房前开发商要与前期物业管理企业签订《物业管理公约》。否则，开发商就不得出售房屋。潜在的买受人也就有可能依法得不到房产证。
第八项：关于各方责任范围
陷阱：如果因开发商的各种原因（如：五证不全、一房二买、又抵又买等）情形导致买受人得不到房屋，买受人的损失范围没有界定。然而法律也没明确具体范围。