① 没有开章的物业公司怎么注销
公司注销流程：
第一步 注销公司国、地税登记证所需资料:
第二步 到公司主管工商局办理<公司注销备案>
第三步 登报公告（登报45日后再去注销公司）
第四步 登报45日后，再次到工商局办理注销申请
第五步 到质监局注销代码证
这样公司也就注销了。
② 物业公司注销后就不用承担再承担之前的违规收费问题吗
找物业公司承担责任，怎么扯到其他的单位了？它违反规定收费，直接起诉它，公司注销不代表责任注销，公司法人承担责任。
③ 如何注销物业公司物业公司，没有经营业绩
就正常注销啊！你不会的话就找个代办公司吧
④ 物业公司已注销和业主的合同合同是否还有效
注销前签复订的合同如无其他无制效因素，当然有效。
公司在注销前要对相关债权债务进行清理的，包括正在履行的合同也要处理，要么解除，要么将原公司的权利义务转给其他主体。
如果没做任何处理，鉴于公司已注销，也是不能继续履行的。但公司一方的清算主体要承担合同不能履行的相应违约责任。
⑤ 物业公司以注消还在收费这样是犯了什么罪我们该去哪里告他
要分情况，因为现在很多物业费收缴有问题，根据相关法律，自合同有效期截止后三年内，物业公司依旧有权利去收缴合同存续期间那些没有收缴的物业费，就算退场，就算这三年内已经注销资格。
如果此物业服务的时候就是无照经营，去工商局举报，同时业主委员会可进行业主大会选聘新物业。
⑥ 合同中的物业公司可以私自暗自注销吗
这个，法律层面不存在暗自注销的说法。
对于我国所有公司来说，注销前都需要进行公告（小规模纳税人可以简易公告，只是期限不一样而已），如果债权人或利害关系人有异议的话可以提出，阻碍注销程序。在全国企业公示信息系统（网页链接）可以看到，大概的样子请见图片。
如果，确认在先没有发现，物业公司擅自注销的，那么其属于违约，可以向其主张违约责任，即便主体注销，那么作为该公司原股东，需要承担连带责任。
⑦ 物业费不交可能注销公司吗
如果物业费不交，那么物业公司只会向法院起诉，不会对你的公司这样处理，因为跟你的公司没有关系，只是你的个人的问题，你不交物业费用，他们就会向法院起诉。
物业费，是这样的情况。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
⑧ 你好我办了一个物业公司但是从来没有经营过我在网上申报了注销我该怎么做
公司注销流程：
第一步 注销公司国、地税登记证所需资料:
第二步 到公司回主管工答商局办理<公司注销备案>
第三步 登报公告（登报45日后再去注销公司）
第四步 登报45日后，再次到工商局办理注销申请
第五步 到质监局注销代码证
这样公司也就注销了。
⑨ 物业公司注销后 物业费
物业公司已经注销了就没有权益关系了，如果是破产了那还是有的。至于流氓嘛，那当然找公安机关啦，他们是“对口单位”嘛。
⑩ 之前的物业公司注销了，是否还需要交之前的物管费
天经地义！
物业公司提供的是无形的服务性商品，你既然享受了物业服务公司提供的服务，也就是你使用了物业服务公司出售的商品，所以你应当支付商品的费用。
而现在的状况是你首先享受和使用了物业服务公司提供的商品后再付款，无论之前的那个物业公司是否还在你所在的小区这个不重要！重要的是你已然使用了该公司的商品！
如果两物业服务公司之间对权利义务另有约定的从其约定！