⑴ 做一个合格的房地产置业顾问要做些什么准备
第一，心态的准备，这是个挫折感很强的行业，要不怕吃苦，不怕失败；第二专，知识的准备，了解房属地产的基本知识和行业的发展，学习市场营销的一些知识和法律方面的知识；第三，具备一定的沟通能力
以上就是需要准备的内容
⑵ 置业顾问应该有哪些能力
置业顾问最基本的能力简单归纳
（1）自信心、责任心、耐心、亲和力；
（2）良好的心理素质；
（3）房地产相关专业知识；
（4）熟练的交易流程；
（5）沟通能力与谈判技巧；
（6）顾客至上，服务意识；
（7）自我认知能力与自我激励能力；
（8）表达能力和判断能力；
（9）品格优良，道德高尚。
（10）能吃苦耐劳。
⑶ 置业顾问一般是做点什么工资怎么样去应聘这个有什么要求吗、长相中不中要
卖房子的
底薪有几百到几千不等、
加上提成的话一个月几千块钱不成问题吧
最好五官端正，张的至少要过的去吧
毕竟是高端行业
⑷ 置业顾问要具备那些销售技巧
在房地产的销售中没有固定的模式，也不是对待每位客户都套用销售技巧才能成功达成销售，只有在实际工作中不断总结，深入了解自己销售的房地产项目，真诚地面对每一位客户，把客户当做是自己的朋友来赢得客户的信任与支持才能取得良好的销售业绩。在以往的销售工作中，有位成功销售总结出了如下几个方面真实有效的销售经验，希望对我们项目销售人员的实际工作有所启示与帮助。
一． 真诚的赞美
许多售楼员刚刚入行时学的第一课就是赞美，赞美再赞美。大多数消费者都喜欢听好听的话，如表扬，夸奖，鼓励之类的话语。如果有人对你穿的新衣服赞美了，结果你一天都因此而有好心情。同样，一家三口，户主是一位将近60岁的李先生，儿子在上海从事IT行业，收入较高，由儿子出钱为父母改善居住条件。李先生是个老股民，投入资金不多，但是由于眼光独到也赚了一些钱，结果介绍完房屋的情况那位销售就与李先生聊起了股市行情，李先生只是一位普通的退休工人，业余爱好就是炒股，见那位销售流露出兴趣他还热情地为那位销售推荐了两只股票，那位销售称赞李先生会把握机会，有眼光，出手果断。李先生一家人都很开心，第一次来访就下定金了。此类例子较多。总之，对客户真诚的赞美可以博得客户的第一缕信任。
二． 坚持就是胜利
许多销售做得最多的是放弃接待过的客户，认为已经不可能成交了，认为追“死”了。那位销售曾经犯过这样的错误，每天打几十个电话追踪客户，但是追到后来没有一个成交得，最后一生气就把客户登记本给扔掉啦，但是本子上的一些客户半年或是一年以后自己主动来购买了。那位销售就自己反思，怎么能主观地判断一个客户是无效的呢。记得有一个月中，大半月已过那位销售没有成交一单，当时真是心灰意冷，那位销售自己也努力了呀，百思不得其解。结果在最后十天那位销售一口气成交了五套，这五套有的是上一个月的客户，有的是再以前的老客户。此时那位销售才明白成交其实就是一个客户积累的过程。只有把平时来访客户接待好了，客户通过自己的比较后自然就会成交。所以要做到坚持把每一天的工作做好，成功就是简单的事。
三． 不以貌取人
一天同事们一字排开坐在那儿等待客户的到来。此时进来一个客户，全身名牌，手里拿一大奔钥匙一VERTU手机，一同事跑上去给这位客户进行介绍并给端茶倒水。但一位男客户首次来看房时穿着破旧的一身西装，衣服很脏，布满油污且缺扣子还磨损得严重，头发也乱糟糟的，开一辆很旧的长安面包车，他进到整洁明亮的销售大厅时就和那位大款形成了鲜明的对比，他有点怯生生地来到销售前台咨询房屋情况但值班销售人员对他爱搭不理的。此时那位销售心想来了就是客，管他买不买呢，那位销售还是认真地接待了他，并给他做了详细的介绍。从交谈中那位销售了解到这位客户老家在郊区，和家人一直是在城区从事废品回收生意，而废品回收生意的利润是可观的，一大家子弟兄姐妹在赚了钱后都想住进有环境的小区房，最好是住在同一个小区里大家相互也好有个照应。同时客户对于那位销售给他推荐的房子还是比较认同，并对那位销售的热情接待感到满意，他爽快的定下了三套房子。这个结果是那位挑客户的同事所没能料到的，俗话说的好——人不可貌相，海水不可斗量。
四．真正地掌握客户的需求
那位销售刚从事售楼职业时满怀激情。熟记项目知识，户型的开间进深尺寸，每来一组客户我必定是很热情地接待。详细地解说沙盘和模型，带着客户参观示范环境和样板间，他像一位导游一样地迎来送往。那位销售自己还认为自己工作很努力一定会出好的销售业绩，可事实上却没卖出多少套房子。那位销售百思不得其解，自己的工作哪儿出问题了？楼盘的内外品质都不错的呀。后来在自己的不断反思中，他才明白自己其实和许多才入行的销售人员一样还没有成为一名真正的置业顾问。连客户的家庭基本情况，客户的职业背景，客户的真正需求和购买动机都没了解，只是做了楼盘的介绍就以为客户会主动购买了。他不断地在工作中总结经验，这以后他的销售工作越来越顺利，老客户又会带来新客户，许多客户都与那位销售成为了朋友。所以，只有在销售人员真正地掌握客户的需求的时侯才容易达成成交。
五．良好的心态
房地产销售人员是一种高收入的职业，高收入就意味着高意志力，高挫折感，高机动性。销售工作是一份努力不一定会成功，但不努力一定不会成功的职业。许多优秀的销售人员成功的销售业绩背后往往是百倍的努力和辛勤的劳动。《世界上最伟大的推销员》里有句话：生命的奖赏远在旅途终点，而非起点附近。那位销售说，他不知道走多少步才能达到目标，踏上第一千步的时候仍然可以遭到失败，但成功就藏在拐弯后面，除非拐了弯，但他永远不知道还有多远。再向前进一步，如果没有用，就再向前进一步，事实上，每一次进步一点点并不难。但难的是你是否能够坚持。他坚信，沙漠尽头必是绿洲。坚持不懈，直到成功。
⑸ 做房地产销售怎么样求高人指点，最好是做这方面工作的，急！
不知道楼主是男是女 如果是男的话 建议你闯一闯 但是销售是需要承受非常大的压力的 而且看似门槛很低 但是其中的技巧包括门道很多 好多企业家都是销售起步的 因为真的很锻炼人 我是做销售的 我建议你不要频繁的换工作 选定一个行业 一定要是有发展前景的 辛苦点不怕 毕竟年轻 走南闯北会让你的视野心胸都开阔的！希望可以帮助到你！一定要有毅力和足够的信心！
⑹ 什么样旳人适合做置业顾问
抗压能力强，善于交流和沟通，学习能力强，分析能力强，善于观察，外向活泼的人适合做置业顾问。
⑺ 我18岁现在我找了工作第一份职业就是置业顾问才上班2天我觉得踩盘的累还不算什么！主要是我如何才能从校园
你们经理说的也不完全对，我觉得你现在主要得精力不是放在怎么样能迅速从18岁到28岁得跨越，这很不现实，你毕竟是刚踏入社会的，经验阅历几乎没有，现在你要做的是认真的对待这份工作，用心的去做人和事，虚心、诚心的和你的同事和客户交流。做业务最重要的不是你多么专业，而是你是不是有心，成功的业务员都是和客户交心得。做业务是可循序渐进的过程，做好每一步，你会成功的，最重要的功心
⑻ 置业顾问 面试几轮
亲爱的朋友您好，我有相同的经历，现在很多招聘职业顾问的，全是假的，让你回多次去面试复试，等候通知，答这是一种广告效应，为啦打广告。最没良心。你最好经常打电话问你去面试的公司，不要怕着怕哪的，不行咱不干，换一家。
⑼ 一好朋友在江西想做房地产销售置业顾问 ，请教对房产了解的朋友。
全部手打，经验总结，希望帮到你。
合富辉煌是做一手房代理的，中原地产有做中介也有做一手房代理。
房地产销售置业顾问无非是这几种：
1.开发商自己组建的销售队伍——开发商的销售待遇较好，提成较高，对个人学
历、形象等要求高，工作稳定。但是推案慢，产品少，总体赚不了几个钱；
2.房产代理公司的销售队伍——代理公司待遇较开发商低，提成略低。对学历、
形象要求比开发商略低，工作时间长，有些公司还延续了早年台湾香港公司的离
奇文化。这类公司门较槛低，但是淘汰更新快。目前许多小公司都是孙子、曾孙
子辈的公司了。但是代理公司一般案子多，跑跑量还能赚点钱。如果进了较大的
代理公司，会有系统的培训之类，对于想在这行长干的人，是个不错的成长平台。
3.中介公司房产中介——中介公司如果做门店经纪人，对学历、形象一概没有要
求，其实学历、形象对这个工作也没太大帮助。这行目前较乱，鱼龙混杂。工作
时间很长，每天12小时以上，双休日不可能，单休日也是奢望，一般没什么企业
文化，也没有归属感，一个店分几个组，一个组3-10人，人与人之间，组与组之
间，门店与门店之间，不同公司之间层层勾心斗角，互相拆台的很平常，被跳单
，被折佣金很普遍，非常辛苦。做这行，基本是不能讲仁义道德的，讲了别人也
不信，而且讲这个你一定被市场淘汰的。但是如果能做得出来，回报那是相当丰
厚。如果要做，就选个大公司吧，略有保障。中原还是可以的。
做这行的弊端就是你做这个行业，发现怎么整天在被打压，被调整，日子非常难
过。而赚钱多的又不是你，挨板子的却是你。呵呵呵。