A. 交房时有问题，整改时间花了3多月，开发商算违约吗
延迟交房无论是什么原因开发商都算合同违约需要支付违约金给你因为你的合法权益受到侵害了
B. 验房 开发商整改 期限多久
验房时检查出质量问题，依据最新的《商品房预售合同》中条款规定，开发商对房屋存在质量问题的整改时间需要与购房者协商确定。也就是说，没有规定的时间，但整改时间必须得到购房者的认可。
C. 关于新房验收整改时间问题！
“住房质量保修书”上有开发商的承诺：收到业主的投诉，5天内派指定人员上门辩清责任，如果属于开发商的责任，开发商在10天内派出专业人员进行维修。属于开发商维修责任的范围内不收任何费用。请你仔细看看你的购房合同等相关资料。
如果开发商在维修时，人手不够或拖拖拉拉，那只能向政府部门投诉了。不过属于维修的都不会是大工程，一般都是很小的项目，一两天就可以搞定。
国家有没有这方面文件我就不清楚，需要查找相关的规文。
D. 验房时发现房屋质量存在问题，我拒绝收房，在开发商整改期间他需要向我支付延期交房的违约金嘛
首先你要看看你有没有和开发商签订购房协议，协议上是否有明确的交房时间，同时如果开发商认为房屋质量没有问题，可以双方去聘请专业房屋质量检测人员评估房子质量，确实存在问题的，开发商整改期间需要支付延期违约金。一般合同上都有明确规定。
关于商品房交付及延期赔偿应注意的问题你可以查看一下：http://bbs.nb.soufun.com/2011339648~-1~418/32604031_32604031.htm
E. 验房时房屋大面积空鼓多处小裂缝，墙面及阴角不平的问题。如果开发商整改时间超过交房期限，能否退房
看房子质量问题是否严重到影响居住安全，如果经过鉴定是，那么可以退房。如果不是，看购房合同里约定的交房期限和退房条款，按合同执行。如果合同没约定，就需要协商或者起诉
F. 验房时出现质量问题，开发商同意整改，过了合同期，一直没没整改，能不能要求赔偿违约金
《合同法》第一百五十五条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。根据法律规定，可以要求承担违约责任。
G. 验房验出的问题开发商会整改吗
随着人们的验房意识加强，验房其实很有必要，通过专业的验房师的查验，将屋内的问题专检测出来，形成属完整的验房报告交给开发商进行维修。至于查验出来的问题会不会整改，房屋内被检查出来有问题，而且都是客观存在的，我购买的房屋还没有入住就出现问题，你不整改好了，我会同意吗？我上次是火眼金睛验房查验的，不过物业很好地解决了问题。
H. 开发商公布交房时间,但经过验房发现房子有问题,提出整改,没有办理收房手续,在整改过程时间算开发延迟交房
不算延迟交房
你可以去看下你的购房合同，里面应该有多少日之内整改完毕之类的条款
只要整改好就哦啦
没必要去搞个延迟交房的事情出来
I. 买房交房日，业主验房不合格，时间延迟了，开发商有什么损失
开发商损失的是违约金。
每延期一天就要多赔偿一天的违约金
所以，现在的开发商在交付的时候绝大多数都会强制业主先签字收房，再给你钥匙让你去验房
即使验房查出问题，再找开发商，这个时候定义就不同了
收房之前发现问题，开发商叫做“整改”，收房之后发现问题，开发商叫做“维修”...
两者的区别我想不必多说，对开发商来说无非省了违约金罢了。
有什么不清楚的可以网络搜一下“翘楚验房”，关于交付、验房方面的内容非常多。