『壹』 我是本小区业主，没有租车位，物业不准我的车开进去怎么办
既然你没租车位，停放车辆肯定没有和规的地方，不让进有一定道理。如果物业没有停车位，又不允许你进入，那就是物业的问题啦！
『贰』 物业管理对地下车位只售不租，这种做法合理吗请法律界人士帮忙回答，谢谢
不能只凭车位只售不租来判定这种行为是否合理，要综合分析多种原因才能判定；
1、这个要地下车位的产权属性，如果产权是属于公众物业（归全体业主共有），物业公司对这些车位的使用管理方式就需业主认可了，否则是侵权行为；但如果不是公众物业，不是全业主共有物业，且车位产权人已授物业公司只售不租，业主就无权就专有产权物业使用处置方式有异议了，业主不能越权干涉别人的权益处理了；这点最关键
2、要看物业管理公合约定条款；
3、要看开发单位对车位的处理意见
『叁』 业主没买或没租车位物业不让进小区，这时该怎么办
现在都这样子。有地下车位的也需要缴车辆管理费，用于车位的维护、保洁、照明、停车系统的维护、设施用电等。租赁的一般费用中会含有管理费的。但是地上车位属于利用小区共用区域经营，收益应当属于全体业主，要首先补充维修资金的。可以将情况反映给房管部门，会有物业办处理。最起码也要有手续和文件备案。希望能给你参考。
『肆』 物业公司闲置的地下停车位不租给业主怎么办
要确定地下车位的产权还有规划设计要求。
部分地区不允许出售，特别是有业主购买后不使用，反而浪费了资源。
产权类型属于开发商所有的，应该首先满足业主需要。看当地有没有文件性的规定可以只卖不租。
希望能给你参考。
『伍』 小区车位“只售不租”，物业会不会被罚款
现在国家有新的规定，开发商不得把本小区的车位卖给外人，不得规定只售不租，应该优先租给本小区业主使用。如果物业不履行政府的新规，很可能被罚款的。
『陆』 没租车位或没买车位 物业不让开车进小区合理合法嘛有什么依据嘛
小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区，这种做法显然是不合理的，当然相信很多朋友都遇到过类似的情况，毕竟每个人的观点不一样，买过停车位的当然是不希望没有停车位的进，因为会影响到他们的出行，当然，物业之所以敢这么理所当然。理直气壮的阻止没有停车位的车进入小区，根本的原因还是业主心不齐，把物业给惯坏的，不要和物业说那么多，就团结起来维护自己的利益就完了，这里就给大家讲讲我们小区的做法，其实你们也可以。第一，咱先说一下小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，都是花过钱的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。第二，说说我们小区的事。我们小区有1500户业主，到现在为止已经入住小区六年了，六年来开发商联合物业一次又一次的准备卖小区的地下停车位，然而一次又一次让业主给阻止了，每次只要是一听到风声，开发商要卖地下停车位了，我们所有的业主就在一起商量，怎么去阻止开发商卖停车位，最直接的办法就是行动起来，物业把地下停车场的大门锁住，业主就去砸锁，锁一次，砸一次。我们小区建有5个业主群，还选举了业主委员会，有业主委员会挨家挨户的给业主做思想工作，不买车位也不租车位，宣传小区停车位是属于全体业主的，买了也没有产权，宣传到位，基本是没有业主会买没有产权的车位的。总的来说，你去和物业讲什么国家允许这，国家允许那，业主是小区的主人等等，人家根本就不吃你那一套，想要解决这样的矛盾，只能是小区业主齐心，物业自然拿整个小区业主没办法，要不然，就乖乖听物业的话吧！
『柒』 物业为了卖车位不再出租了怎么办
物业公司是服务的，应该是受开发单位的委托吧。
为了卖车位，肯定不会出租的。
当然，也不能强行要求对方出租。到开放商那里买房子，你说不买，我能租不能，租个70年，开放商愿意吗，
车位也是开放商出资的，肯定有权决定是卖还是租。
不管怎样首先应当满足本小区的业主。
希望能给你参考
『捌』 物业不租给我车位 我该找哪个部门争取我业主地下车位租用权 我该找哪个部门投诉
可以到当地住建委（局）投诉和反映，住建委（局）有物业管理科，对物业公司进行监督管理和业务指导。
『玖』 我是本小区的业主，没有租小区车位，物业不准我的车开进来怎么办
租一个呗
关于车位扯皮的事多了，至于为什么扯皮原因无外乎是车位的产权所属问题。
1.车位属于房屋公摊部分，属于全体业主
2.车位不包含在公摊内，产权所属开发商，委托物业公司进行出租经营，或直接卖给业主。
若是第一种情况，那开发商及物业公司是违规的，按道理来讲是可以起诉，投诉。但一般都没有效果。
第二种情况，那就不用问了，不让进有什么办法。
综合考虑，如果你有停车需求，建议租一个吧，没有其他办法。
若想杠上，拨打市民热线，多联系几个邻居一起拨打，会有处理结果的。