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物业费纠纷律师

发布时间: 2021-11-08 00:03:38

1. 物业打官司诉讼费多少钱

物业纠纷是物业公司与业主利益冲突造成的,业主有按时交纳物业费的义务,物业公司有提供物业管理的责任。出现物业纠纷时,双方协商解决是最快捷的处理方式,如果协商不成就可以提起诉讼,那么起诉物业纠纷诉讼费怎么算呢?依据《诉讼费用交纳办法》规定,案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

2. 因为没有交物业费而被物业委托的律师事务所催讨

首先,如果作为业主单纯的主张物业公司不作为抗辩,想要减免物业费的恐怕很难得到支持。
其次,业主跟物业公司之间是物业服务合同关系,业主缴纳物业费也是法定义务,如果业主对物业公司的服务不满意,可以通过业主委员会进行维权或者更换物业公司,当然现在这是不可行的。
如果在法庭上,恐怕你作为业主也很难有具体的证据证明物业公司没尽到合同义务。
再次,物业公司为什么要贴出告示跟业主说现在交物业费可以打6折,我初步判断有以下几点:
1,、物业公司维权成本高,通常情况下欠缴物业费的是大多数业主,而物业公司除了催缴外,以起诉方式维权,可能面临这立案难,律师费贵等问题,而且很可能有些不合理的请求会被驳回,因此,物业公司想通过通知的方式先“吓唬”一部分人缴纳,试想,如果物业公司维权方便,何苦要打6折呢。
2、结合自己的实际情况,看是否要与物业公司和解,物业公司提出6折的方案,想必也意识到自己的所作所为不被大多数业主认可,而且,即便赢了官司,每次不缴纳,难道物业公司都要起诉么,所以说,物业公司也是无奈做出的这个通知,那么你要结合你自己的实际情况,如你已经几年没缴纳,而打6折后你认为这个价格合理是可以接受的,那么你可以缴纳,并且要跟物业公司签订协议,证明缴纳的期限,别回头物业公司翻脸说,这是1年的物业费,你还有其他物业费没交就麻烦了。
最后,你以没收到通知为由,在诉讼中要求他打6折没有法律依据,这要从通知的法律后果来论证为什么,我就不多说了,当然我不排除上法院后,法庭组织调解,也可以达到6折的效果,但是你不能理直气壮的去说必须六折,理由是“因为你没看到通知”。

3. 欠物业费的人,为什么律师要做他的代理人

委托律师是基本权利
跟是什么样的人没关系

4. 拖欠物业费被提交律师函

第一,你是否应该缴纳物业费,不能取和业委会商议。你不交物业费,属于侵害物业公司的权益,如果有什么合理原因,也应该直接和物业公司协商。业委会也无权做出侵害第三方的决定。

第二,你和上一家物业的纠纷,是不能延续到下家物业公司的,你可以向上一个物业公司通过法律途径追讨赔偿款

5. 租客三年没交物业费,共1万5干元,要,律师起诉,要多少钱

你好,如果三年没交物业费的话,律师起诉要交本金和滞纳金,如果本金是15,000元的话,加上滞纳金通常需要18,000元左右。

6. 物业费,现在收到物业律师函,该如何处理

收到律师函如何处理?应该与物业协商解决物业费争议,切记拖着问题不解决,最后闹到法院,因为证据不足败诉。如果物业服务不到位,可以协商减免部分物业费,但是不交物业费是不合理的。
《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,应当履行按时交纳物业服务费用的义务。第六十五条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业好坏直接影响生活质量
如果是因为个人特别性的拖欠物管费,那就不是明智的做法。毕竟物业服务其实相当于商品房的售后服务,如果没有足够的资金运转,物业也难以提供相应的完善服务,时间久了影响生活的还是自己。
不管在社区安保还是社区环境整洁程度,都与物业息息相关,好的物业不仅帮助房产增值保值,保障居住环境的干净整洁舒适卫生,而且如果未来出售或者出租,也会有更好的溢价空间。
物业好的小区在二手房市场当中房产价格一直都比较坚挺,并且更好出租。毕竟对于租房者来说虽然房子是租的,但是舒适的生活却是自己的。

7. 物业费纠纷业主败诉赔偿律师费吗

物业合同是否有约定?没有约定的,法院一般不予支持的。