❶ 房地产销售是青春饭吗
你那不是销售,你那个只是普通业务员的工作.有你不多,无你不少的而已.
房地产销售是在售楼中心等着接客人那些才是.你这个工作是没前途的.
❷ 房地产是青春饭吗
房地产是良心饭
说真的没有什么是没有前途的，干什么都是积累经验，尤其销售这个行业到什么时候都找得到工作，不过这个工作我觉得只能做到40岁，到那个时候你最少应该脱离直接销售这个步骤，走向管理岗位，等你经验积累到一定时期，或者有一定业绩了自然会升值，或者跳槽直接找个销售经理这样的职位，或者用积蓄做自己的公司。
❸ 房地产销售工作是青春饭吗
房地产销售成就了中国一批大款，但哪是2009年前的事了，现在不好混了
❹ 30多岁的女生还可以做置业顾问，去地产公司卖房子吗以前没做过这行。这行是不是青春饭啊
这个不算来吃青春饭的，还有源50岁的人去做的 这是是看自己的能力，任何行业都有发展的潜力的 ，我以前也是做这个的有的阿姨就是很厉害的一个月下来自己卖了2套房子和租房10几套 ，我觉得做任何事没有适不适合 ，只有你愿不愿意去做，并且把它做好。
❺ 做房地产销售的人，是不是只吃青春饭
地产行业的现状，就是案场销售很多时候都是靠天吃饭，“把行情当能力”。
市场行情非常好，傻子都卖得出去；但是行情不好，真正考验一个销售功力的时候，他们就无能为力。
现在的房地产无论是规划、设计，还是园林、管理、运营，相比国外的同行都已经做得非常好。但是如果这几个领域都可以打90分的话，销售只能打60分。
融创曾经做过统计，同一个售楼处，销冠比末位的销售均价高了3%。越是三四五线城市差距越大，有的相差4%、5%。主流的高周转的公司，每年的净利润也就是大概10%左右，同样的产品、同样的成本，蹩脚的销售一哆嗦就丢掉了净利润的30%，非常可怕。
从比较狭义的营销角度来讲，营的能力现在各家大公司都做得很好，包括网络营销、怎么做活动、怎么做渠道，大家都做到极致，哪怕派单都整理出精细化20招。唯独在案场销售这一块，我们的研究非常薄弱，这一块现在是整个房地产行业的短板。
地产销售为什么会成为整个行业的短板？怎么才能提升地产销售的水平呢？
著名营销专家、《房地产销售30讲》主理人陈利文，曾在明源地产创新研习社发表了一次演讲，揭开了所有秘密。下面是他的演讲内容……
01
地产销售的行业现状很不合理
地产销售成为整个行业的短板，我们看到很多不合理的现象……
1、销售是吃青春饭行业，做到30岁就成老油条，这不合理
卖房子在中国还是一个吃青春饭的行业，售楼处全部都是年轻人；而发达国家的同行，很多人一辈子都在做经纪人，我在国外见过白发苍苍的职业经纪人，非常专业，很难问得倒他。
中国房地产公司的销售队伍是售而优则仕，销售做得好，慢慢的就当官了，离地面越来越远，听不到一线炮火的声音。结果就是我们案场都是一群经验不是很充足、队伍不是很稳的销售员上阵。这些人员，要么是新兵蛋子，要么是老油条。
前者把握不住客户，后者把握过度，往往变成势利眼。每次调控，就是老油条大规模改行的开始。市场最不好的时候，往往没有经验的新兵比老油条要卖得好。为什么呢？很多老油条干了5年、10年，他觉得现在市场不好，我们这么高的价格卖不掉，固有的经验对他有很大的束缚。
老油条一般从业6年以上，掌握了大量的信息和熟练的小技巧，但他们实际上是待在自己的舒适区里做一个低水平的重复，再多练几年也不会有什么进步，而且还会缓慢退化。如果老售楼员无法击透自身的临界点，就干不过新人，只能草草退出。
2、许多销售做了很多年，背了许多案场的标准说辞，但连“卖点”是什么都不知道
我在顾问的过程中见到两个真实案例，深思背面的现象，可以说触目惊心。
一个是某市的一个中式别墅项目，严重滞销。他一户有两个车库，车库的开间是7米，进深是6米。而所有的标准车位2.3米宽，如果7米宽，就可以放两辆超大的车。超大车位是豪宅的一个重要标签，但他们对这个卖点视而不见。
一个是南方沿海某市的一个别墅项目，停车位配比达到1:2.3，每户至少有两个封闭车库。销售人员给客户介绍这个卖点，客户没有感觉。
卖点是什么？卖点是指商品具备了前所未有、别出心裁或与众不同的特色、特点，从而能引发销售者的购买欲望。从这个定义我们看到，卖点不是自说自话，卖点是一种比较“关系”，必须放在“关系”的框架内才可以理解。
销售人员知道了这个原理，如果告诉客户，全市一共在售16个别墅项目，唯有我们项目是两个封闭车库，其他的要么是地上开放停车位，要么是地下开放停车位，再好一些的也只有一个封闭车库，我们的停车私密性是最好的。这才是“卖点”的正确表达方式。
有些案场搞了洋洋洒洒几万字的说辞，要求销售背，一个个过销讲，但是有些销售新兵，说辞背得很溜，但是到了提问的环节直接露馅。客户问一些问题，一下就被问倒。
根据我的经验，很多的疑难杂症项目，都是销售这个环节出了问题。很多销售去到一个楼盘就背一个新的说辞，结果那么多年下来不一定水平高。我认为中国的销售以后也将会过渡到职业化，也就是这个行业我们可以做一辈子。当然，要做一辈子，我们就必须不断进步……
02
地产销售如何才能突破自我？
有本书叫《刻意练习》，这本书讨论了一个问题：职业化的高手是如何练成的。他提出一个观点：必须走出自己的舒适区，只有在学习区里持续地做自己做不好的事情，才可能取得进步。大脑分成三个区，最里面的区域叫舒适区，外面能力达不到的区域是恐慌区，在舒适区和恐慌区中间的是学习区。
普通的高尔夫爱好者打高尔夫纯粹是为了爱好，但是职业的高尔夫选手要在各种不舒适的地方打各种各样的球。我前面说的那些老油条销售，他可能干10年、20年，一直在他的舒适区，所以他是没有长进的。
一个人如果要想进步，你原来已经学会的东西你不要去重复练习，而是要做自己做不好的事情，这才叫做刻意练习。现在我们的销售环节就缺乏这样的刻意练习。
一块土地之所以能够升值，就是因为它产生的周边的生态环境造成了很多的复利，就是货币、劳动力和土地三个因素共同构成一个复利系统。
政府开始有钱去投入，比如投入立体交通，引进产业、建一个学校，建了学校之后又有很多的人口，有了人口税源又增多了，政府就有钱建基础设施，基础设施更好了，又会有更多的人过来，政府又会有更多的税源，这就是一个土地的复利系统，不停地循环……
综上所述，就像了解房子的本质一样。销售只有掌握了房子价值的核心算法模型之后，才能真正地知道关键的地方在哪里，才能用最简单的模式去说服客户。
04
地产销售以及进入4.0时代
● 1.0时代的销售员是一个接待员的角色，你愿意买就买，不买就不买。现在在三四线城市，很多销售还是1.0时代的角色。
● 2.0时代的销售是推销员，有一点小聪明，懂得一点小技巧，能锦上添花。
●3.0时代是真正的置业顾问，他担得起顾问这两个字，他有专业的高度，能用他很清晰的模式和概念给客户“洗脑”，因此具备价格承载力。
● 4.0时代的销售是职业经理人，他会尝到这个行业的甜头，把这个行业作为终生职业。
4.0时代的经纪人不但要会卖房子，能卖上价格，还要有自己的客户资源渠道，自己要去拓展客户资源。在美国买房，我们很难找到售楼处，你只能找你的经纪人，这个经纪人要用自己的办法去联系客户。
现在看到很多行业营与销的边界在逐渐的溶解，搞营的人也要有销的能力，搞销的人要有营的能力，自己要知道从哪些渠道找客户。在市场不好的时候，我认为4.0的观念很重要。
地产销售4.0时代，置业顾问想要不被淘汰，唯有学习提升自己这一条路！为了帮助大家快速进入4.0时代，明源地产研究院联合陈利文老师，精心打造了课程《房地产销售30讲》，已经有超过2300位
❻ 做二手房的置业顾问是吃青春饭吗升职的空间大吗
楼上说的不对，二手房需要的是人际关系，所以年纪大点不是坏事，但是年纪小也没关系，赚取的主要是佣金，而且提成很高。如果没有做过，对这片区域又不熟悉，那么你一开始会很辛苦，因为要出去熟悉道路，小区，房屋年代，物业等等…………很多东西要学的，我自己认为做二手房必须有一个良好的心态和毅力。这个职业不是吃青春饭的，只要你有能力，在这个行业做一两年比你在其他公司做4年赚的还多，真的不夸张。至于生不升值，没有什么意思，你做好了可以自己开店的！！！
❼ 置业顾问适合长期发展吗
当然有发展了，说抄句空袭乏点的话叫“行行出状元”。我是做新房的，2手房不了解，所以下面说的都是个人对新房产的理解！
虽然目前国家出台了很多调控房地产的政策，但老百姓对房子的居住需求和投资需求早已经受起考验了，你听说过哪个地区新开发的房子全都没人买吗？即使卖不出去，也是那个地区的个别项目，并且多数情况也是公司销售策略有问题。
再说说个人问题，只要有人品，工作努力，业绩突出（只要别差的离谱），并且选对公司，你就会有晋升的机会，一旦你摘掉了“置业顾问”的帽子，那就是崭新的工作状态和收入。
即使你不做置业顾问，改行了，也一定要做到坚持不懈，遇到瓶颈不可怕，成功的人知道坚持和调整方法去渡过，低收入也是暂时的，干好了你就成功了，接下来就是回报给你的一切!
❽ 现在做 置业顾问有没有前途，我今年27了 这行是否青春饭。有没有年龄需求
年龄不是什么大问题，主要做一手房的置业顾问需要有耐心，因为房产行业是有周期性的，只有在开盘以后销售情况会好些，前期会比较悠闲，基本是挣不到钱的，如果生活压力比较大的话个人不建议，不过要看你个人啦
❾ 做一手房产置业顾问是属于吃青春饭吗
这个要看你个人的努力程度 要是努力不出三年肯定能当上经理，要是不努力就是跟吃青春饭没什么区别，等到一定年龄肯定压力会很大 相信你也不会选择这个行业