㈠ 当楼盘全部卖完之后 售楼处一般都是怎么处置的
1、楼盘的销售是一个没有规律的事情。一般来说，大型楼盘，可能会销售几年到十年以上，小型楼盘半年几个月就能清盘。
3、售楼处不会一直存在，到后期一般会租给企事业单位用。银行，商业的。还有的会作为小区的会所使用。
5、售楼人员一般有两种情况：一是开发公司自己的员工；二是代理公司的人。
(1)售楼部塌了扩展阅读
售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。
售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”，学会在售楼处设计里看门道，是买家必修的一课。
设计之初，先分析核心的目标客户，精确锁定才更有冲击力，利用从众心理和集体无意识主义的原则，依托核心客户带动重要客户和边缘客户，将三类目标客户的交集范围再压缩，挖出核心客户的不与其他目标客户相冲突的核心价值观，以点带面的进行精准锁定。而不是大而全的妥协与折衷，以此再进行清晰有力的售楼处设计。依据发展商的核心目标客户定位进行有效投资。
参考资料：售楼处-网络
㈡ 买的房子烂尾了，开发商好像破产了，现在每天都有很多业主去售楼部讨说法，我也每天都去但是没啥实质性
去售楼部和其他业主沟通一下可以获得一些你不知道的信息，但是每天都去就没有必要了，你应该去找专业的律师咨询一下，通过收集到的信息，律师是可以判断出开发商的实际情况，从而帮你做出选择，是通过和解、协商、诉讼、仲裁哪一种方式维权，具体的维权策略是什么这些都需要律师权衡。国内比较有名的房产律师团队非秦斌律师事务所莫属了，我之前因为购买楼盘烂尾诉讼也和这个律所打过交道，接案之后很快分流到对应的业务部门，处理速度很快，办案的能力也挺强的。
㈢ 长沙一小区突发塌陷，导致塌陷的原因是什么
为什么会崩溃？负责人说：“一方面，覆土比较厚。此外，由于通常的雨水灌溉，土层水分过多，重量增加。久而久之，下腔的屋顶可能承受不了，会变形下沉。于是就崩了。”“和地下车库没关系，地下室屋顶也没什么异常。”
之前也给业主发过类似的解释，也有业主不满意的：“水会塌，你的草坪不会进水。”“质量太差了。”
地面塌陷或下沉是自然条件下地面垂直变形和破坏的另一种形式。岩溶地面塌陷是指在外部动力因素作用下，溶腔中发育的覆盖可溶岩层的松散土石体向洞穴移动而引起的地面变形和破坏。其表现形式主要是现场坍塌，大部分井都是锥形坍塌坑。是一种地面塌陷或下陷。岩溶塌陷一般规模较小，发展缓慢，不会给人类生活带来突然的影响。
㈣ 我梦见我买的写字楼突然间全倒塌了，好多人去售楼部要钱，我也去了，
要有意外之财
㈤ 在售楼部上班突然猝死和售楼部有关系吗
在售楼部上班忽然发生死亡和售楼部有很大的关系。只要你的员工在你的单位发生了意外。单位。负完全责任。
㈥ 碧桂园坍塌是三年导致的
7月27日早上，六安市通报称，7月26日23时至24时，六安城区降雨量达70毫米/小时，短时风速7级左右。金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。目前，现场搜救工作结束，已救出16人并送至医院，其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳。救治和善后工作正在有序进行。
7月27日午间，碧桂园对安徽省六安市金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生的围墙和活动板房坍塌事件发声明表示：“对于灾害事故造成的伤亡，是我们非常不愿看到的事，公司上下深感悲痛。集团副总裁、区域负责人已连夜赶往现场，全力协助政府展开救援和伤员救治，并对项目进行停工，全面排查安全隐患。”
事实上，这已经不是碧桂园第一次出现此类安全事故。就在一个月前，6月24日，碧桂园位于上海奉贤区的在建项目红墅林发生事故，售楼处6层屋面混凝土浇筑过程中出现模架坍塌，多名工人摔落，导致1人死亡、9人受伤。而在7月12日，杭州萧山碧桂园前宸府项目附近出现了一个大坑，事故殃及前宸府旁边的居民楼，基坑的裂痕延伸到其地基，让这栋三层居民楼成了危房，十几户居民被疏散到宾馆里。
碧桂园所强调的高周转模式，因为带来业绩的快速增长和规模的扩张，在近年来正不断被其他房企所推崇并且复制。但如今，频发的事故和安全隐患，正在成为碧桂园耀眼业绩背后的阴影。
来自凤凰网
㈦ 8·28广东信宜楼盘坍塌事故的事故原因
2011年8月28晚7时10分许，记者联系了在现场指挥救援的武警茂名支队参谋长辛佐版。
辛佐介绍，事发为一权小型楼盘工地，刚开始动工，正在打地基。根据施工要求，一般高层在进行打地基之初的挖洞时，为防止四周崩塌，要加设挡土桩。
事发地基坑深达8米，由于施工方偷工减料，只对其中对着居民楼的三面加设了挡土桩，另一面约20米长的一段，未设挡土桩。另外，该面地基坑面被挖成峭壁后，地面上还设有一个简易的售楼部，导致承重加压。
再加上前晚还下雨了，土质比较松软。
几大因素的作用下，工地的土方纷纷坍塌，地面上的简易平房虽然没倒，但水泥地板包括其底下的石块等简易地基纷纷向地基坑中撞击，导致9名工人当场被掩埋。
㈧ 梦见老公不小心把售楼部沙盘弄塌一大遍，得赔好多钱啊。这梦意味什么请教大师们
梦没什么意味。梦乃心中想，可能是你只怕老公做错事，赔钱。所以做了这个梦，你不用当回事，只要你们现实生活中，小心做事，虚心做人，你们会生日兴隆的，放心吧。之于梦，没什么意味，做好现实是正事。
㈨ 售楼部卖房有这么深的套路 90%的人都不知道
购房者走进售楼部就会陷入销售的套路，先介绍区位图、再进行沙盘讲解、再看样板间，有哪些你容易忽略的细节，都应该知道。
一、介绍区位图
一进入售楼处，置业顾问就会为购房者讲解区位图，这时你就要提防以下三个花招：
1、 虚实不分
区位图上会有很多已经建成和未建成的配套，为了刺激你的购买欲望，置业顾问常常会对这些配套进行夸大性的渲染，让你在脑海里构造出一副“要啥有啥”的场景。
2、选择性忽略
有些楼盘附近也许会有不少影响生活质量的建筑，比如变电站、垃圾站等，但他们通常不会把这些标注在区位图上，更不会主动说给你听。
3、距离感错位
距离感错位就是指明明有些配套实际上距离楼盘很远，但区位图上却标注得近在咫尺，让你产生一种生活十分便利的错觉。
二、沙盘讲解
沙盘讲解往往是整个销售过程中时间最长，也是信息最丰富的环节，因为置业顾问也会趁机耍不少花招，比如以下这些：
1、 混淆绿化率和绿地率
绿化率和绿地率是两个不同的概念，但置业顾问常常会把绿化率当绿地率介绍，就是为了让购房者混淆。
绿地率指的是小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，是我们需要知道的重要数据。
绿化率的准确说法是“绿化覆盖率”，具体是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，简言之就是只要有块草皮就可以计入，没有参考意义。
2、 隐瞒容积率
除了绿地率之外，容积率也是一个重要的数据，但对于“这个小区容积率是多少”的问题，置业顾问往往不会说实话。即使告诉你了个数据，你还得问清楚它是整体容积率还是分组团住宅的容积率。
三、观看样板间
样板间是为了让你在营销阶段就能体验到后来生活的感受，因而产生购买的兴趣和冲动，虽然听起来不错，但其实你必须提防以下花招：
1、样板间注水
为了让样板间看起来更大，里面的家具往往比实际的家具要小很多，好给你造成视觉误判，有时还会用扩大开间和进深的方式来达到目的。
2、样板间不做管线
为了扩大空间感，同时页为了美观，样板间一般不做管线，但是在实际交房中这些管线一定存在的，这一点会影响整体装修的效果。
（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈩ 谁来帮忙看下，买了13楼中户，期房，售楼部说凹进去1.8左右，会不会影响采光呀
谁来帮忙看下？买了13楼中户期房售后。瘦喽不说摇进去一脸八左右米。这个应该按照实际的尺寸来计算房价的。