一般分为四种模式：
第一是：独家代理，一般是销售公司按总销售金额提取佣金，完成销售
第二是：风险代理，一般是销售公司垫付广告费或一定数额的保证金
第三是：包销，这里也分为真包销和假包销，真包销就是直接按双方协商的价格分期付款给开发商，假包销和风险代理差不多，前期支付一定数额的保证金，如果在约定的销售期内未完成事先约定的销售指标，则保证金直接充做房款。
第四是：分销，也就是将项目的代理权分给多个销售公司，谁销售成功谁提取佣金，香港这种模式用的较多
⑵ 开发商把客户的信息透露给装修公司属于违法行为吗
是违法的，但客户都没有去维护自己的权利，这主要是没有切身利益的损害，只是相当于电话骚扰罢了。
⑶ 开发商买房子说的给包装修结果不给装了.装修费也不给退该咋办
是否有合同体现你说的事儿，如果没有只是口头约定，那么有什么办法证明开发商有这样的承诺？那么如果是这样维权很难想办法先拿到证据证明在进行下一步可以通过录音，只有有足够证据证明对到违约，协商不成，只能通过起诉对方来维权
⑷ 现在装修公司都是把业务外包给其他施工队来做吗
并不是这个样子的；
若是品牌公司的话，其有自己的装修施工队伍，也是会管得住自己的装修施工队伍的；只有这样才能保证为业主的装修做的更好，且服务业更加的好；从而得到客户的认可与口碑，一直持续的发展下去；
若是小的公司，其可能会存在外包的现象，也就是问题中说的，把装修的活直接外包到外面的施工队长手中进行装修的制作。
⑸ 地产开发商精装修房子是否外包给家装公司
这个有可能，而且有的开发商旗下有装饰公司，也可以以装饰公司名义外包出去，注意验收质量~
⑹ 家庭装修，业主将装修承包给没有资质证书的个人，劳动者拿不到工资，可起诉业主吗
劳动者和用人单位建立劳动关系，对不具备合法经营资格的用人单位的违法犯罪行为，依法追究法律责任；劳动者已经付出劳动的，该单位或者其出资人应当依照本法有关规定向劳动者支付劳动报酬、经济补偿、赔偿金；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者如果属于给装修公司打工的，劳动者不能起诉业主，劳动者可以到当地工商局投诉装修公司无证经营，要求装修公司依法支付劳动者的合法工资，业主无过错，不需要承担赔偿责任。
《劳动合同法》
第七十七条劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。
第七十八条工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。
第九十三条对不具备合法经营资格的用人单位的违法犯罪行为，依法追究法律责任；劳动者已经付出劳动的，该单位或者其出资人应当依照本法有关规定向劳动者支付劳动报酬、经济补偿、赔偿金；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
⑺ 开发商的物业,把某一个项目外包给其他物业公司,原物业人员怎么办
这是前期物业，开发商有权招聘，原物业人员要服从开发商的按排。
⑻ 精装房是应该由开发商委托第三方装修,还是应该由业主(购房者)委托第三方呢
现在的精装房都是开发商直接装修好，不是委托第三方装修，那上机床房比较简便，不要自己动手，可以直接拎包入住
⑼ 开发商把客户的信息透露给装修公司属于违法行为吗
开发商把客户的信息透露给装修公司当然属于违法行为，只是这个一般是无法找到证据的，没有证据就没有违法的事实。