① 平湖恒大名都怎么样好不好值不值得买
楼盘名来称:嘉兴平湖恒大自名都
城市:嘉兴
楼盘位置:浙江省平湖市新华南路启元路口(市政府对面)
开发商:平湖恒大名都置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,板楼,
公交线路:平湖恒大名都距市中心解放路新华中路车行距离约2.5 公里,车程约3 分钟。距离大润发超市约3.5公里,车程约5分钟。距离平湖汽车南站约2公里,车程约3分钟。目前有3、8、9条公交线路直接抵达项目。
其他交通方式:平湖恒大名都位于平湖市城南板块(行政办公版块),东至新华南路、西至梅园路、南至池海路、北至启元路。
规划信息:其占地面积为92191.3平方米,容积率,绿化率45%,共13栋楼,停车位地上248个,地下2457个,总停车位2705个
周边配套:中小学:当湖高级中学、百花小学
综合商场:华润超市
幼稚园:新多艺术幼儿园、百花艺术幼儿园
银行:建设银行、交通银行、中国邮政储蓄、农业银行、工商银行
邮局:中国邮政储蓄
医院:平湖中医院、曹兑港社区卫生院
其他:白金汉爵大酒店、汉庭酒店、钱柜KTV
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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② 平湖国际箱包城怎么样开发商背景如何以后能不能发展起来呢
平湖国际箱包城是由中国皮革协会专业委员会会长----施纪鸿先生旗下的平湖箱包城有限公司开发运营。施纪鸿---新秀集团创始人。2014年中国皮革行业年度风云人物,2013年中欧校友年度人物,现任平湖箱包城有限公司董事会主席。
③ 深圳平湖的同创新作楼盘怎么样房屋质量有问题是真的吗
千万不要买!!!作为一个中介业内人员,其实很多真话,我不能跟客户说。但是最近同创的业主个个都待价而沽,我不得不吐槽一下:
它有六大缺点!1:楼盘小。
整个占地总面积还不到1.4万平的微行小区。楼下花园里有什么?唯一的一个一个泳池,宽还不到3米。跳下去游不到两下就到对岸了…其他如其他小区的图书馆,棋牌室,茶馆…更是连毛都没有…
2开发商不给力。物业差劲。
据说开发同创新作的是几个万科的高管临时东拼西凑弄起来的楼盘。卖完楼后,整个小区就丢给物业了,啥也不管。而物业也是一个不怎么负责的物业公司,比方说吧,你们业主群不是老反应里面失窃,楼道打扫和小区清洁不干净,小区停车场被占用。还成立了什么业主会,结果怎么样?人家甩你么?人家只管物业费你准不准时。甚至水电表装反了后,收了几个月的费还不知道,发现了告诉物业,他们也懒得改回来(人家就是这么牛)
3交通也不方便。
周边无配套,不要说休闲场所了。说白了,你就是买个菜做饭都没地方。还得走到别人的小区配套(熙暻城)那里去买,还只能买超市常有的,想吃个新鲜的?抱歉,没有!要不?你坐唯一一班的公交车,转个站,过三个站点去平湖市场?走路也行啊,不远,半个小时就能到!快吧?
4即将面临的噪音和空气污染!
啥?你说楼下旁边现在在建农贸市场?离你们小区不到20米?嗯,对的。真的是个优点吗?试想一下,你楼下对门以后每天早上六点就开始汽车来回声,各种家禽叫声,外加一股屎尿,还有内脏腐烂的味道飘然而来,还附带蚊子啊,老鼠啊,蟑螂等,苍蝇啊…从早上6点一直伴随着你到深夜12点左右。而人家熙暻城那边小区的业主完全不必担心这些问题,反而也能享受到这个优惠。我就不明白了,为啥好的配套在别人那,而像这种明显带有缺点的奶妈型配套,却在咱们这?
5:高压线?!!!!
我槽!!还有这玩意儿?!小编告诉你:是的。有的业主可能还会这样去反驳我:小区小,没事啊,我住人的地方够大就行了。物业垃圾,我家里没车,没所谓,我家水电表又没有装错。农贸市场也不关我事,我住得高,它总不能飘到二三十层来吧?好了,你以为你安全了?来吧!童叟无欺,送你高压线,高辐射。你说要拆?我笑了,你哪只眼睛看到它拆了?旁边都挖了个洞?恭喜你了!那是多加一塔!以前三塔不够,现在陆陆续续的要把南边的全转过来!!
6:学位问题
这可是大事啊,咱环境差,空气差,有辐射,没医疗中心。还好有个学位,咱苦不能苦孩子啊。学位是平湖小学,那天小编走了下,我的妈啊,脚都快断了!我估计了一下,得有差不多4公里!我呢个插!我一个大老爷们都走了20多分钟,还是超的小路!换小学生还不整半个多小时啊!咋感觉回到了我们那个年代读书山越岭的时代了?!!还要不要人活了?至于幼儿园,我哭了,在哪呢?在哪呢?尼玛,开发商答应的幼儿园呢?到现在过去三年了,连个影子都没找到!!
噢!!忘了忘了!!还有个重磅炸弹!!
尼玛!楼质量太差了!!有天小编上楼,正好某一房子装修,装修工在拆墙,可能是找不到工具,重点来了!!只见那大哥对着墙使出了唐家十二路弹腿,蹭蹭蹭,然后墙倒了!倒了!!倒了!!!!我勒个插!!说好的扛振几级几级呢???
还有好多小毛病,小编一天都说不完,总之就是,业主你们牛逼,这种垃圾楼盘。你们还想着和人家楼盘同价,我也是醉了……………
④ 嘉善和平湖目前有哪些项目比较适合投资的呢
房产投资需要考虑到三点因素:
1.入手成本:成本不可过高,在满足自己所有需求的基础上尽量放低。
2.政策利好+周边规划:
人养商业,商业养地,地养房价。一个区域是否具有投资价值要看政府对周边是否有长期利好的规划,比如交通、商业、园区等的导入来加大该区域的人口流动,因为一个区域先有了人口流动量,才能带动商业发展,政府才会更加的重视,去搞更多的基础设施建设,比如去继续大力的建设商业,学校,交通,医院,基础设施完善以后,人口量多起来,这块区域的地价就涨上去了,开发商拿地价高了,成本高了,那么房价也就涨上去了。
3.出手难易程度:
房产投资的收益方式有两种:1 出租(租金)2买卖(房价买入和出售差价),而房子最大的增值点来源于房屋本身的价格涨幅,不是重点看房租的高低,但是房子更好出租可以用来缓解投资者每个月的还款压力。是锦上添花的东西,但不可以过分看重,最大的收益来源于后期出手,那么房子的地段、后期对应的客群多少,周边开发商的拿地价,房子的房龄,周边竞品等都会对后期出手有很大的影响。
所以基于以上这些点,在嘉善和平湖做投资选择的话,可以优先选择两个地区的国家级经济开发区周边的项目,例如金科旭辉公元城市和融创海越府。
⑤ 平湖中南海上明悦楼盘的开发商很厉害
海上明悦项目是中南正荣两大开发商强强联合,结合了中南的建设与正荣的设计,整个项目可以说在嘉兴甚至是上海都非常稀缺。
⑥ 重庆融信海月平湖怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:重庆融信海月平湖
城市:重庆
别名:海月平湖
楼盘位置:渝北区回兴街道宝桐路与宝桐一路交接处
开发商:重庆融筑房地产开发有限公司
产权年限:50年
建筑类型:叠拼,
公交线路:公交:655路、608路、609路、613路、616路、642路、671路、688路、689路、865路、880路等
其他交通方式:轨道交通3号线
规划信息:其占地面积为37791平方米,容积率,绿化率35%,共16栋楼,停车位待定
周边配套:幼儿园:宝童幼儿园、未来之星幼儿园、两江幼儿园、东方幼儿园、吉得堡幼儿园、宝圣西路幼儿园
中小学:回兴小学、渝北区第三实验小学、双湖小学、重庆一中寄宿学校、黄炎培中学、渝北职业高级中学
大学:西南政法大学、四川外国语大学重庆南方翻译学院
综合商场:兰亭新都会购物中心、圣名世贸城、华辰财富广场、金港国际购物中心
医院:新兴医院、宝桐医院、渝北区妇幼保健院、重庆医科大学附属第三医院
银行/ATM:中国民生银行、广东南粤银行、中国银行、浦东发展银行、重庆农村商业银行
邮局/快递:中国邮政工业园区邮政所、申通快递、韵达快递、全峰快递
其他:宝圣湖公园
内部配套:停车场 消防设施
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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⑦ 嘉兴平湖市买房子感觉被坑
你说的是中南君悦府吧
⑧ 咸阳世纪大道“平湖秋月”小区开发商华兴实业有限公司在合同里明确约定交房时暖气、天然气入户,并且没有
去年还是08年西安就为这事老闹了好长时间,开发商有开发商的说法。业主有业主的说法,(西安毕竟是省会城市懂法的人太多了)最后省电视台采访了某大学的一个法律教授,他说:(大概意义)就看合同约定了,合同约定有就要交,合同约定没有就不交。最后西安市政府出台了房价一口清的政策。
我个人理解在海南岛没有一个开发商敢建搭配暖气的房子。在大兴安岭没有一个开发商敢建不带暖气的高楼房。看来大城市比小城市的人口素质政府领导都高一等,要的西咸一体步伐加快,就要将咸阳的行政区划管辖划归西安。
⑨ 嘉兴中凰名品城 会不会是开发商圈钱
亲,光土地款就3个亿了,政府要求开发商自持物业5成,也就是说5成不能卖掉的,开发商傻呀,圈钱跑了,而且放着这么好的位置不要?
区位:客运中心正对面,320国道,去海宁、桐乡必经之路,位于空港新城核心区,物流园核心区。高速出口2分钟车程。位置毋庸置疑
业态及定位:嘉兴下辖5县,海宁皮革、皮草,嘉善的服装、丝绸,桐乡的羊毛衫、平湖的箱包等产业发达,均属于嘉兴名品,而作为嘉兴市本级目前正缺这么一个集中展示销售平台,开发商就是基于这么个目的而进行的一个定位。
一期即将开盘,招商第一阶段已经完成,先期入驻的的是国际名品,6大品牌平台,300多国际名品已经签约。下一步嘉兴当地名品招商即将启动。
开发商实力雄厚,5成物业自持,0风险,因为5年回购政策哪个开发商敢开出这么个条件???