① 如果因为物业服务不到位而不交物业费，物业有权收滞纳金吗
不缴纳物业费和物业服务不到位是两个概念，之间没有关联，因此，如果双方事先有约定需要收取滞纳金的，应当缴纳滞纳金。这种约定一般会在物业管理合同中有注明收取多少。
另外，关于物业服务不到位的问题，许多案例都已经告诉我们，是不可以不缴纳物业管理费的，我在之前也说过，物业管理费的缴纳主要根据双方的合同约定来的，除非合同无效，比如合同主体存在虚假或内容违法等，你可以不缴纳否则不缴纳就要承担相应的责任。那么，反过来说，合同对物业管理企业不能提供合格服务也同样做了约定，也就是说，如果物业管理企业服务不到位，应当根据实际情况给予业主一定的补偿，补偿可以是多种形式的，具体方式双方可以约定。
根据你描述的这种情况，如果物业公司服务不到位对你有一定的影响，可以收集证据要求物业公司对你进行赔偿，同时可以请求业主委员会或者业主大会对物业管理企业进行监督整改。
② 物业有权收滞纳金吗
本人在广西南宁有一房产,在签订商品房买卖合同时,合同中有一条“开发商负责安装独立电表”。入住后不久，物业收取电表改造费，所谓的改造费是指将现行的独立电表改造为一户一表所产生的费用，改造后才能将小区的供电移交给供电公司管理。业主对独立电表与一户一表认为是同一概念，而物业认为是两个不同的概念，且业主认为物业只是为每户安装一个新电表，并没有所谓的改造。现物业对拒不交改造费的用户的电费在国家规定的基础上加价一毛多收取，并每月收取损耗费，交了改造费的业主按国家规定的电价收取。现物业根据“广西壮族自治区 物业管理条例 ”第四十七条业主、使用人未按照前期物业管理服务协议或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按照约定加收滞纳金之规定收取业主的滞纳金。根据法律对滞纳金的规定应该是行政机关才有权收取。请问广西壮族自治区有权制定物业有收取滞纳金的权利吗，物业能依此收取吗？最好能详细解答.看了两位律师的解答，我觉得应从独立电表与一户一表是否为不同概念以及地方性条例的制定与行政法规能否抵触来回答。怎么无人应答。
③ 业主拖欠物业费,物业有权收取滞纳金吗
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。
对于新房来说，在前期物业管理中，物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理，规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后，在签订《物业服务合同》前，物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定，再与物业服务公司协商达成一致后，签订物业服务合同。
物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障。购房者签订了《物业服务合同》，且合同中对于逾期缴纳物业费有明确规定，就要按照合同约定的滞纳金征收标准缴纳，所以在签订合同时要仔细阅读相关条款，合理再签字。
合和社区计划”借用大数据、高科技手段为物业公司赋能，致力于打造和谐社区，破除物业行业发展过程中遇到的瓶颈，有效提升业主满意度，促进物业行业健康快速发展。
④ 物业有权收取滞纳金吗
⑤ 物业公司是否有权收取滞纳金，是什么比例，是否有法可依
物业无权收取滞纳金，没有法律规定物业可以收取滞纳金。
滞纳金是行政强制执行中执行罚的一个种类，一般适用于应未的税款以及行政性规费等。物业公司属于服务企业，无权收取“滞纳金”。如果依据双方所签房屋交接书中有关物业费收取的条款的本意来看，滞纳金其实是违约金的性质，但违约金也不是物业公司想收就能收的。
必须提供该业主不交费给其带来的实际损失。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以按照合同有权利要求弥补损失，但是没有权利收取滞纳金。
(5)物业有权收取滞纳金吗扩展阅读：
物业公司没有权利收取滞纳金，也没有任何法律规定。
业主欠交物业费，物业可通过起诉的方式维护自己的权利，而为业主提供水电等正常生活服务不能作为讨要物业费的要挟条件。尤其物业公司由业主聘用，双方应当是平等的合作关系，然而实际上，物业和业主之间的各类矛盾经常发生，物业总是强调自己的管理职能，业主却多看中物业的服务好坏。
业主欠物业费现象较为普遍，其中多数为业主与开发商之间的经济宿怨造成，当然其中也无法排除个别恶意欠款或因故无法及时交的。而物业费的收取又是保证物业服务和管理职能的基本保证，所以，催交就成了物业的最主要工作之一。
物业与业主的利益实则是一致的，双方的矛盾其实缘于信息的不对称，最好双方能相互理解，才能营造一个更融洽的社区环境。
参考资料来源：人民网-欠3000多元物业费 物业要收3万多滞纳金 能收吗
网络-中华人民共和国合同法
⑥ 物业管理收滞纳金对吗
物业管理收电费滞纳金，如果是物业是按照电力公司的要求收取的，其收取滞纳金是合内法的，如果电力容部门未要求收取滞纳金，则属于违法行为。
根据《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
(6)物业有权收取滞纳金吗扩展阅读：
《中华人民共和国电力法》第三十六条制定电价，应当合理补偿成本，合理确定收益，依法计入税金，坚持公平负担，促进电力建设。
第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。