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物业代收水费比实际高

发布时间: 2021-11-05 10:50:52

1. 物业公司收水费比自来水公司高一元合法吗

貌似不合理,可以让物业出具物业这么收费当地物价局给开具的许可,如果没有的话就去当地物价局或者房管局物业管理科投诉物业

2. 水费物业代收合理吗

水费由物业代收,这个是合理的情况,因为物业公司服务的范围,包括代收水费,电费以及其他费用等等,这个都是物业服务的范围里面。

物业服务内容,是这样的情况。

物业服务企业具体的责任主要有:

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作,承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等,甚至还包括排除各种干扰,保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业,只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全,并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作,确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度,加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一个清洁卫生的环境,向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养,以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理,也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理,防止车辆丢失、损坏,要求小区、大厦行车路线有明显标志,车辆限速行驶,统一物业辖区内的车辆停放,保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理,保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险,避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理,创造健康文明的社区文化,努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理,推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案,随时掌握产权变动情况,维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职,可以向他们提出整改意见,也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题,还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业,重新选择新的物业服务企业。

3. 小区物业收的水电费单价都比我们当地的标准要高出0.1元,这样合理吗我应该怎么办

你可以要求物业公司给出答复,如果没有让你信服的答复的话可以去当地的物价局或者房管局物业管理科去投诉。

4. 小区的水电费都由物业代收,是否合理呢

大家都了解,水费一般都是交给相应的单位。那么物业来收水费是否合理呢特意去了解了一下。物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的“水费、电费”,但是可以代收水电费。现在大多数水电费都是由物业公司代收的,价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关规定而定。

5. 请问物业公司,收的水电费以前挂的预收账款,但是实际交的水电费比收的水电费要要少

转了干嘛?反正水电费是个循环缴纳的过程,除非物业公司给业主收的水电费高于供水供电部门的定价,说明物业公司赚了差价!
如果不是的话,就别转收入了。转了收入,算转卖水电费,需要缴纳的是增值税啊,不麻烦啊?

6. 物业代收水电费超标找哪个部门投诉

对收费标准由疑问,可以去物价主管部门咨询,比如物价局,发改委 对代收费的代理权限有疑问,可以去电力主管部门咨询

7. 物业公司代收水费电费多加钱合理吗

针对广东省转供电环节存在不合理加价问题,现各地政府价格主管部门正在版开展清理和规范。从2018年11月权1日起,转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体,请配合政府工作,将降价红利等额调整到您的租户;如您是企业及租户,有发现转供电环节的乱加价行为,可致电价格举报电话12358进行投诉举报。政府主管部门会对违反价格政策的行为按规定进行处罚。处罚措施包括:责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿等。同时,对于违规加价、不执行电价政策等失信行为,将纳入全国信用信息共享平台,通过“信用中国”网站对外公布。具体政策及电价标准请到广东省发展改革委网站查询了解。
希望我们的回答能对您有所帮助。

8. 物业收的水费比实际付出去的多 合理吗

正常的物业代收水电费,按照正规标准收费,是不会有剩余的,不亏埙也就很不错了。一般水电埙耗都超过正常比例。如果提高收费标准,业主也不答应,计量监督部门也不允许。

9. 物业代收水费,校表不叫业主,水费高的离谱,我该怎么办

好办,直接打12345或水务集团的电话。或国家有管行政部门投诉。也可通过法律手段直接控告物业和水务集团。再不行就团结联合各业主一块造反啊,必须要制造声势,声势越大越好,100%有人出面解决,但一定要坚持到底,千万不要中途而废。