A. 新人想做置业顾问
新人我建议是做一手房,二手房,一是得自己寻找房源,客源,二是你自己找的房源还需要你自己整理你所找的房子的一些介绍,二手房比一手房麻烦是真的,不过你要是能在二手房做的风生水起,那说明你很有做房产销售的天份!!
B. 怎样做房地产置业顾问我是一名新手对这行还是刚接触,可以说一窍不通要怎么才能把这一行做好
我已经转行了,不过有6年的置业顾问工作经验,我希望下面的内容可以帮到你。不过你说的那个地方,我确实不清楚。所以只能给你一个比较简单的建议
首先,你需要一个决心,就是真的想要做好这一行的决心,这个很重要,厚积薄发这个词对于置业顾问是非常有用的,大概的意思就是,也许要经过长时间客户的积累,才能有一个稳定的收入。刚入行,不顺利的事情太多,每天都被繁琐的“小事”困扰也很正常,但是心态会决定你的将来。这个行业就是这样。
我给你的建议是,用三个月时间,熟悉了房屋买卖过程中的所有流程,包括客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程。这就是一个置业顾问的基础。
不过在你一窍不通的时候,居然有房地产公司愿意培养你,真的是运气很好的了。你应该感到很高兴。
这是个特殊的服务行业,除了上面我说的你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外,(客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程)其中对政策和法律法规必须十分了解,而且经常都在变,房地产相关知识也是必须了解的,作为置业顾问,不需要你对建筑知识很专业,但是你需要是个万金油,从土地整理开始到中间的建造,到最后装修入住的整个过程,每个方面的知识都应该知道一些,至少不会被客户问住,一句都答不上来,这样很影响你的销售。不过作为女孩子,客户不会像对待男的那样苛刻。有时候女性的笑容就是很好的武器,运用好了会给自己减少很多麻烦(当然,你是男是女我并不清楚)。然后对客户的梳理,是你平时候需要做的最多的事。当年我的一个客户起码梳理10次以上,找各种借口回访,直到感觉客户明确表示不考虑购买,这就需要你有一颗坚定并且不畏惧挫折的心。
最后是,如果你想要以后有更大的发展个提高,你就必须要了解和学习包括建筑基础知识,房地产制度和政策,经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。这个证的难度是非常大的
希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候,没有谁教过我,全凭着自己对这个行业的理解,少说,多听,多做,最后才算是成为了一个合格的置业顾问。每每想到这里,总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验,如果你真的喜欢,开始总是要吃些苦的,很多事情不一定能如愿,比如工作地点,工作的单位等等,等你成为一个出色的置业顾问,也就是老手了,那你的选择就更多了。我也是这样过来的,从开始到2级城市半年,了解所有置业顾问知识,回到1级城市,然后接触了高端项目,1年多以后,我就能在面试中击败对面所有的考官,那就是我选择公司,而不是公司选择我了。
希望对你有用,作为一个前辈的良好祝愿吧。卖了房子请吃饭哦!!!
C. 置业顾问新人进入销售岗位第一个月主要的工作内容有哪些
借过一些人进入销售岗位,第一个月主要的工作内容是熟悉工作,岗前培训。主要包括背产品背价格背一些政策,然后实地学习。
D. 作为一个置业顾问新人要如何做
新人的话,还是一个勤奋。跟着老置业顾问后面学习。首先就是模仿了。这是最简单的方法。说辞该背的要背。项目的特点,还有户型,一些基本的数据,都要能够记住。多看书,给自己充电。勤给客户打电话,回访客户。坚持,一定要坚持。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销。
E. 如何成为一名置业顾问
先去做半年三级市场(二手房买卖),然后去应聘都可以,长相要一般,不要吓到客户了
F. 我今年刚毕业,去应聘了一份房产置业顾问的工作,我想知道这个工作到底要做什么,就是具体流程
呵呵
这个工作 只要你去应聘,不需要你准备, 应聘10个有8个能去!
放心吧 ,只回要你会说几句就可以
至于答客户, 要等你上班以后 你要去网站上发广告
我以前做个这个 很累, 主要一张嘴,新人永远是被耍的。。。。
G. 我是房地产一名新人置业顾问,才工作一天,性格有点内向口才不好话有点少,我该继续做下去还是辞职找别的
既然鼓起勇气接受了这份工作,为什么才做第一天就想要逃避?为什么不挑战自回己,答度过21天之后再说?
同事对你这么热情,你应该开心才对,有些新人刚入职场,总是被别人冷落或者干杂活,你这算是不错的。珍惜机会,好好接受培训,挑战自己,改善自己,会好起来的。
H. 我是一名新手置业顾问,不知道怎么下手来做,然后找客源。公司主要是商品房的销售
你好,首先你因该先熟悉你们楼盘的情况,熟悉沙盘及户型,然后再到同城了专解其他楼盘情况属,特别是和你们楼盘品质相当的项目更得用心了解了,所谓知己知彼百战百胜嘛,别慌着找客源,其实只要你做到了前面两点后,在售房部接待客户时得心应手了,客源会慢慢积累起来的。公司有策划部宣传部,而你的主要工作是接待客户,了解客户需求,为客户推荐最适合他的房子,是客户找你,要拿出不卑不亢的态度,明白吗,加油吧,相信自己!!