⑴ 偷售楼处一颗花犯法吗
你好，需要根据花的价值来计算，如果，如果这颗花是稀有品种，价值超过1000元，则属于犯法，属于盗窃。如果只是普通的花，你只需要做相应的赔偿。
你这种行为一般无法认定为偷花，只能说是折花采花，不是因为它的价值去偷，而是因为好看去拿。
⑵ 中介带我去看了一家新的楼盘，他们说没有中介费，为什么呢
商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。
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⑶ 新楼盘明明说开盘，结果又说不开了，当天偷偷开盘，把中介带去客户，都拉他们售楼部去买，不道德的开发商
这个规定是不允许捂盘惜售的，开发商这种行为明显违规，可以到当地住建局投诉开发商行为的。
⑷ 售楼工作人员偷偷把我们对话声音录上了负法律责任吗
售楼工作人员偷偷把我们对话声音录上了，负法律责任吗？售楼人员不是刑侦人员，并且没有得到公安人员的授权，他是没有这种权利，也属于违法的
⑸ 中介带去售楼部,过了两周自己再去成交算什么
对，你说的这种情况，你是说中介带你去售楼处，那么只要你没有交押金，那么你后边也是可以再去买楼的。
⑹ 过来人经验谈：谨防售楼处“潜规则”
买新房的时候,去售楼处看房选房是一个必经的环节。但是到了售楼处,购房者面对急高大上的销售中心、令人眼花缭乱的宣传广告、以及巧舌如簧的置业顾问,很容易头脑发热,一时冲动就签下购房意向书,殊不知,在这些真真假假的措辞里,有很多“潜规则”是大家一定要了解的。
“潜规则”一:价格VS差价
大家可以先佯装“菜鸟”购房者,询问均价过后,表明想要居住的楼层意愿,并且叫售楼员计算不同楼层需付的价格,然后趁机偷瞄售楼员手上的价格表并进行询问,得出楼层价差的答案。
“潜规则”二:年限VS时间
比如来到某楼盘,置业顾问正唾沫横飞地介绍该楼盘的各项优势,但一经询问,才发现开发商很早就拿下这块地,目前只剩下40多年的使用年限,这样的房子买的话可要谨慎一点。
“潜规则”三:面积VS公摊
所谓的建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含。也可以换一种问法,“房子的公摊是多少?”一般公摊面积越小,实际使用面积就是越大,也就是得房率越高。
“潜规则”四:考察配套规划
最好的办法就是实地考察:如果售楼员说离公交站、某商圈很近,几步路就到了,那么一定要实地去走走,看是不是真的很近,有哪些公交一一核实,问问周围的居民,实际的住房感受,多方打听免得日后后悔。
“潜规则”五:物业归属问题
最好是选用物业公司归属于开发商的楼盘,例如万科、保利的楼盘都是自己的物业公司。有的开发商建完房子三五年后无影无踪,出了问题外聘的物业公司也找不到开发商,那么后期会带来很多麻烦。
“潜规则”六:户型图VS平面图
有的窗户开在狭小的采光井里,开了窗采光也不一定好。另外楼栋之间的差距、楼道的空间大小,很大程度决定日后的居住体验,因此可以看看楼栋分布图和楼层总平面设计图。
“潜规则”七:样板间VS毛坯房
开发商会把样板间建在一块空地上或者楼栋中间,周围毫无遮挡,肯定采光好,再加上精装修,豪华家具一摆,一切看上去妥妥的。
内行会直接看毛坯房,而且是不同时段去看,这样才能真正了解房子到底好不好,不排除有的品牌开发商会直接带顾客看样板间和毛坯房。
买房有很多学问,除了问价格、问公摊、问朝向、问户型、问容积率绿化率等“基本款”内容,购房者还需要问一些深的问题:
例如对办理产权证时间的约定、开发商代办产权证的手续费、以及入住时间和入住条件,内行人一定会询问入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
（以上回答发布于2017-06-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑺ 妻子所在的售楼中心给所有售楼小姐发了黑色连裤丝袜，是否合适
挺合适的，首先是公司对员工的服饰要求，其次如果个人购买的话，价格参差不齐，购买的质量也不一样，给人不舒服的感觉，容易使购房者对公司留下不好的印象，公司可能是从这个考虑的。