1. 物业扣业主私人快递，要挟交物业费，怎么处理
物业费是要缴纳的，要不然物业怎么运转啊，也对已交的住户不公平。凭什么没交的和已交的享受一样的服务是吧。就算有一个两个理由，最后到法院面前大多都不是不缴纳物业费的理由。这个建议或许是已交纳的业主向物业公司提出来的呢
2. 物业有义务帮业主代收快递么
分两种情况来讲，正常情况下，物业公司没有代收快递的义务，因为收取快件内属个人容事务，从法律上讲，物业是没有代收义务的。
但是有的业主在和物业签订物业合同时，如果合同条款有要求物业提供此项服务，那么物业就要帮业主代收快递。
物业管理公司的义务有如下：
（一）履行物业管理合同，依法经营；
（二）接受管委会和住宅小区内居民的监督；
（三）重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可；
（四）接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
(2)快递物业费扩展阅读
其实，物业公司是社区的“管家”，替业主收快件又是很多人共同的需求，所以盲目拒绝代收，则违背了“公序民俗”。
建议代收快件之前，物业应得到收件人授权。
一旦快件出现破损，除非收件人能证明代收人在这个过程中有明显过错，否则代收人无需担责。
另外贵重物品、易碎品，最好还是由本人签收，并当场验货。
3. 我叫快递小哥将我快递放一楼服务台，为什么，后来收房租多收了30元物业费这正常吗
你好，请确定物业为什么多收了你的钱，是什么项目
如果真是物业服务台收取你额外的费用，就是不合理的
物业有义务在收取了物业费的情况下，为业主服务
前台不是什么特殊的服务
4. 小区一个月收物业费43元,我的快递丢了两次,门卫说他们不负责看管，只提供放置场所，谁的责任
如果没有明确约定的话，物业费里并不包含快递的保管费。只是作为一个服务性的行业，提供了额外的服务，所以并没有替你保管的义务
5. 物管费包括收快递包裹不
确实不含，这个在物业协议里都有标注的吧。可让快递在指定时间送。
6. 快递柜进场需要给小区费用,而不用给工业园区物业费用吗
快递柜进入小区之后需要给小区费用，不需要给工业园区的物业费用是这样的，你们可以跟物业签订协议，由物业贷款快递柜，这样比较好。
7. 物业不管接快递有权不交物业费吗
接快递应该不是物业的服务范围，涉及到赔偿责任，一般物业不愿多事。
8. 楼内设个快递驿站,可以以这个不交物业费吗
楼内增设快递站的时候。需要征得业主的同意。没有业主的批准，物业是不可以设置驿站。你们是可以向住建局投诉物业公司。物业费是需要缴纳的。