1. 卖房子的置业顾问告诉我说银行房贷利率打折，说要我塞一千块钱就能百分百打九折，我问了放贷员说是打九折
如果条件符合，直接找银行就能打折的，不用经过其他手续。如果不符合条件，给钱也不能打折
2. 等额本息计算，置业顾问说利率6.37
等额本息，是指一抄种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息利率6.37，最后实得一半，擦亮眼睛，别被置业顾问忽悠！
3. 买房时候置业顾问就说利息低,等还款时候一算跟房价差不多,这种情况怎么办
买房的时候一般需要问贷款银行及其贷款利率的。一般利息和贷款金额差不了太多，但考虑到通货膨胀，其实压力会越来越小的。
4. 置业顾问如何搞清信用社房贷利率
随时跟进，随时更新么么哒～
5. 为了让你不被置业顾问忽悠 总结了这些知识
为了不被售楼小姐和置业顾问忽悠，我们就需要学习一些买房知识，因此接下来小编就给大家总结了一些买房必备知识，一起来看看吧!
一、选房前
买房是一件费心思的事情，如果你还没有买房经验，就更需要做一些准备工作了，一般来说，买房前需要做的准备工作包括但不限于以下内容：
1、确定自己的买房目标后，应该对自己财产的积累和经济能力的提升有明确规划;
2、买房基础知识需要了解，很多房产网站和房产微信都有相关知识，比如我们;
3、确定买房的区域后，在区域找到自己相对中意的楼盘，一般不少于5个;
4、提前计算并准备好买房子所需的各种税费;
5、具备基本的房贷知识，主要包括银行利率、首付比例、月供成本等。
二、选房时
在看房选房时，置业顾问大多都是扬长避短，关于楼盘或具体户型的缺点避而不谈，但是作为购房者，对于以下的关键信息一定要问个清楚：
1、合同里的总房价是按照建筑面积还是套内建筑面积计算(建筑面积含小区的公摊面积，套内建筑面积是你家实际建筑外边缘线的面积，包括墙体所占面积)。
2、具体某一户型的价格。初去某一楼盘看房时，置业顾问给出的价格99%都是均价，其实这是个很模糊的价位，某些楼盘不同单元、户型、朝向等的房屋单价差别其实是很大的。所以，如果有你自己看中的房源，千万不要以均价来做预算，一定要向置业顾问问清楚具体房价，再做决定。
3、新房的预计入住时间和入住条件，必须要核实清楚。
4、关于小区的车位比和物业服务要查证确认。如今，有很多小区的车位配比都是无法真正满足住户停车需求的，车位不足对购房者生活造成的影响也非常大。
三、选房实用技巧
1、选房要重视采光
现在开发商拿地成本都比较高，后期为了拿到一定的利润，往往会提高整个楼盘的容积率，一般情况下就是借助相对较小的楼间距来实现，这样其实会导致处于后排的房源采光不好，光照时间严重不足，影响居住的舒适度。
2、有学校的楼盘优先考虑
对于初次置业的年轻人来说，这一点要格外注意，因为年轻人一般都对子女教育有着迫切的需求。
3、配套要齐全
项目的配套是人们整个置业生活中必不可少的组成部分，与大型超市合作，与实力名校联姻，自建图书馆、游泳馆、娱乐会所，让在这里生活的人们足不出“户”就能满足所有生活和休闲娱乐需求。
4、不要轻信置业顾问的承诺
置业顾问的口头承诺是不可以轻信的，因为有一些为了促成交易的承诺未必获得了开发商的许可。如果这些承诺没有被写进合同，后期无法兑现你也无计可施。
6. 工商银行房贷利率统一吗为什么置业顾问算的跟银行算的还款额度差别很大啊
看你贷款的方式，等额本息，还是等额本金，商业贷款还是公积金贷款，是不是首套房产，是不是普通住宅。有的地区对非住宅非首套，提高了利率，所以还款就增加了。然后看贷款的年限。
7. 我是一个房地产公司的置业顾问，由于过去没接触过房地产，所以很茫然
还没有开盘 那就得深入熟悉项目规划 背熟销售说辞 进行必要的沙盘内演练 多去周边容楼盘做调研 看看其他楼盘的售楼员是怎么进行客户接待 讲解 和洽谈的 多学习哈 ，平时在售楼部里面也可以看看其他的同事是怎么讲解的 ，没事的时候上网了解哈房地产的概况 市场走向 价格动态 还要看哈银行利率变化 等 ，多于老员工进行互动 ，请喝个水 吃个饭啥的 关系就会好些了