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置业顾问收客户钱违法

发布时间: 2021-11-04 05:31:31

1. 我是一名二手房置业顾问,签了一个单,客户与业主私底下协商把房子高价卖出去。

我是一名来二手房置业顾问源
签署购房合同之后 你们公司的合同和补充协议会写明白佣金的事宜,
根据这些情况你可以对客户说明白 提供信息费用是需要交佣金的 实在不行就说到法院说吧

客户需要你维护 并不是你把他供起来
将心比心 不给你饭吃 你就别让他吃好饭

2. 我是一个置业顾问,客户没能按时来补房款,公司要对我实行罚款,我该

积极联系客户,收到房款是第一位的,然后再向负责人说明情况,就算这个人不买了,公司也不会损失什么,不都是有定金,再说了现在房产市场不错,问题不大。

3. 我在项目做置业顾问,属是开发商管。我帮其他客户卖房子,客户自愿给了我报酬,违规吗公司可以处罚我吗

你这样应该属于违反了劳动法中禁止同时为他人提供劳务的规定。在从事一种工作的时候,是不能从事其他工作的

4. 法律问题 置业顾问可以收客户的感谢费吗

是纯粹的赠与就可以,看给你钱是不是行贿或者是为了给你钱的谋取利益了~

5. 今后,置业顾问倒卖业主个人信息或触犯刑法!

很多业主买房之后都发现一个现象:还未交房装修公司的连环夺命call就开始了,装修公司能清楚的说明业主购买的房屋信息及业主个人信息。这种情况都源于我们购房时个人信息被泄露了!虽然泄露的源头不一定是开发商方面,但在现实生活中确实存在有些开发商、置业顾问倒卖业主的个人信息。不过从今以后再有人敢倒卖业主个人信息,就有可能要触犯”刑法”,面临刑拘!


5月9日,最高人民法院与最高人民检察院联合发布《关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)。这也是“两高”首次就打击侵犯公民个人信息犯罪出台司法解释。

《解释》明确,非法获取、出售或者提供公民个人信息违法所得五千元以上,即应当认定为刑法第二百五十三条之一规定的“情节严重”,可处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

不仅泄露个人信息处罚有法可依,《解释》规定对于利用工作便利泄露个人信息的还要从重处罚。《刑法修正案(九)》规定,违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或提供给他人的,从重处罚。此次发布的司法解释进一步明确了“内鬼”作案参与倒卖个人信息定罪量刑标准。《解释》明确“将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息出售或者提供给他人”的,认定“情节严重”的数量、数额标准减半计算。

以后各位业主在买房或其它方面需要留自己个人信息时,可以把这些法律条文告知经手人,防止个人信息泄露。

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(以上回答发布于2017-05-10,当前相关购房政策请以实际为准)

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6. 房地产销售员私自加钱犯法

一般销售员没有办法实现真正的私自加钱。因为最终以合同上的价格为准。而合版同是开发商多个权部分监督完成的。法律只认合同,只要双方在合同上签字,就代理开发商和客户都认可,和销售员就没有关系了。至于中间销售员做了什么承诺之类的都不重要了。因为没有法律依据。
开发商当然希望高价销售,所以销售员在合同前提高售价的行为并不违法。
违不违法关键看合同。
如果是合同后,销售员再私自收取客户钱,如果有证据的话,销售员就违法了。
如果在销售前,销售员私收客户好处费,一般由开发商拿证据起诉销售员,而数额不大的话,退还后也就开除处理了。

7. 置业顾问弄虚作假客户到访信息赚取佣金犯法吗

严格说是犯罪

8. 房地产置业顾问违规收受奖励客户的佣金算违法犯罪吗

不算犯罪,只能算违规。违反了房地产经纪管理办法的某项规定。

9. 置业顾问少收了客户房款,如果客户不承认,置业顾问要陪这比钱给开发商吗

置业顾问少收了客户房款是什么原因,如果置业顾问少收了客户房款,但是给客户的收条没有少收,那如果客户不承认,置业顾问要陪这比钱给开发商,如果如果置业顾问少收了客户房款,但是给客户的收条也是同样少了,那如果客户不承认,开发商可以不交房,跟置业顾问没关系。只是话说回来,一般来说,客户房款不可能是给置业顾问的,是直接转给开发商帐户的。

10. 恒大集团假如有置业顾问挂房子给拓客查出来追究刑事责任吗

如果这样的情况下,那么它是一种内部的一种违规违法的行为,应该是追究相关的刑事责任,违反了相关的一些商业法律规规范。