❶ 什么是智慧园区物业管理系统
智慧型的园区管理系统，专为园区物业管理而研发的，可以实现智慧专管理租户，自动管理属设施，包括电表、水表、门禁、停车等，这些设施都可以通过一个软件平台来实现远程操控，这样实现了园区一体化物业管理方式。例如十亿合伙人智慧园区物业管理系统，它的功能非常完善：
例如，园区管理员只需进入十亿合伙人智慧园区物业管理系统后台就能看到所有经营收入了，包括租金、管理费、电费、水费、停车费…因为十亿合伙人系统与各项硬件实施相关联，这些经营数据通过系统即时就可以生成统计和核算，管理员随时随地可以查看，省去了人工每一项统计的过程，不仅效率特别高，还避免了人工错误率。此外，系统还提供经营曲线分析报表，这项功能非常实用，因为这个报表可以实时展现园区的经营状况，所以很多物业的高层管理者以此作为调整部署的依据。
另外，园区内的租户如果出现费用逾期的情况，十亿合伙人智慧园区管理系统可以整体化限制其门禁、水电、停车等设施的使用权限，促使租户及时缴费。租户在线完成缴费后，系统即时恢复权限。很多园区使用智慧园区物业管理系统后，回款率会明显提升。
❷ 智慧社区服务与传统小区物业有什么区别
随着智能手机的普及，使人们的生活更加便利，同时也提高了人们对服务质量的要求，互联网思维逐渐颠覆传统思维，依靠传统的经营模式午饭满足现代人们的生活需求。社区具有地域化、紧密、与人们的生活息息相关等特点，是停留时间最长的活动单位，也是城市的基本组成部分，最具有开发价值。
随着购买住房人群的年轻化，为了迎合年轻购房群体的口味，为之打造优质的智慧社区，也成为房地产界最大的话题。誉诚智慧社区作为新的项目，吸引了房地产业、网络运营商、有线电视、技术开发公司等抢滩开发。将网络通信、智能家居、家居安防、物业服务、社区服务、增值服务等整合到一个高效的系统中。2013年住建部发布的《国家智慧城市试点暂行管理办法》后，智慧社区作为智慧城市建设的重要基础单位，现已进入一个更加深入，更加扎实的新的阶段。
传统的物业公司收入仅仅局限于向业主收取物业费，这不利于物业更好地发展，为业主提供更好的服务。由于小区的业主过多，而且没有有效的管理机制，导致管理效率低下，不能让业主满意。传统的物业和业主沟通方式不外乎小区布告栏、张贴通知等，不能满足现在社会快节奏的生活方式，紧急通知和传递效果差。物业管理在中国内地已经发展了30多年，已经拥有7万多家企业，600多万相关从业人员，物业市场趋于饱和，但现在人员成本越来越高，物业利润也越来越低。
业主对于缴纳物业费存在很多误区，认为物业服务与业主需求很不相符，导致业主对物业的满意度降低，物业费收取困难。传统社区的意见征集也相当困难，采用线下投票、开会讨论的模式，难以保证参与人数，意见的征集非常困难。社区组织活动是拉近小区所有人员关系的有效途径，但传统的活动组织会花费大量的人力物力资源。张贴海报、通知效果差、效率低，不管是活动海报，还是通知海报，采取的都是点对群体的传播方式，与现在人们的生活习惯方式严重脱节。
社区居民，尤其是上班族，通常大多数没有时间和邻里交流关系，邻里沟通需要拉近，需要一种有效的交流方式。社区的人们都有着自己不同的爱好，但是由于社会快速的生活方式，无法找到兴趣相同的社区居民，交流沟通困难。
现在传统物业的缴费方式还是采用上门手球的形式，这对于不经常在家的业主来说很苦恼，费用没有及时缴纳产生的后果也是很多业主不愿意见到的。
社区周边商家也需要和社区的居民形成互动，而不是自身组织活动，参与度高切合好的营销活动，才能更好的引流。商业怎么融入到社区，这是很多商户首要思考的问题，有了更好的产品，还需要有好的消费者基础和好的平台才可以。
❸ 智慧社区平台的智慧物业可以实现哪些服务
网格化管理依托统一的城市管理以及数字化的平台，将城市管理辖区按照一定的标准划分成为单元网格。通过加强对单元网格的部件和事件巡查，建立一种监督和处置互相分离的形式。
1人口管理
人口管理是城市政府对城市常住人口户籍和人口变动的行政管理工作，以及对城市人口的数量和质量、人口与计划生育以及流动人口等管理。城市人口管理对我国市政建设有着重大的现实意义：首先，城市人口管理是城市政府的重要职能之一。其次，加强城市人口管理是城市发展的客观要求。再次，加强城市人口管理是充分发挥城市功能的有力保障。最后，加强城市人口管理是维护城市正常生产生活秩序的必要条件。
人口管理可以实现如下三个方面：其一、贯彻计划生育的基本国策。其二、控制城市人口的机械变动。其三、实现对城市流动人口全面统一的管理。
2特定人口管理
对于孤寡老人、残疾人、老年人、未成年人、妇女、最低保障对象、下岗失业人员、革命伤残军人、复员军人、因公牺牲军人家属，病故军人家属、现役军人家属、军队离退休干部精神病人、吸毒人员、违法青少年、流浪儿童等特殊人群，要分门别类、以类施策，区别对待、因材施教，最大限度地把影响社会的消极因素转化为促进社会稳定的积极因素。以在城市建立流动人口公共服务与保障体系。
3 单位法人管理
通过对单位法人进行管理，我们可以定期或不定期的对商户发送信息来通知法人。
4社区单位管理
在社区之内，凡对个人有其重要性的种种经验和活动，其中大多数都能够亲身去体验和活动，其中大多数都能够亲身去体验和处理。社区生活是一种共有、共治、共享的生活。个人的生活方式及人格发展，受社区组织的影响，至钜且深。社区内各个人间发展出两种意识：一是本土意识─个人在此土生土长，根深蒂固;一是证同意识,都属于此一社区，各个人的特色，即代表社区的特色。各个人在社区内休戚相关，祸福与共，有‘一家人’的感觉，对社区的接受，极为率真自然，如同接受自己的姓名和家中地位一样。所以建立社区组织有助于更好的维护社区团结，互助。
5商户管理
商户管理是指对商场或专业市场内经营的独立经营商户的管理。通过对商户进行管理，我们可以定期或不定期的对商户发送信息来通知商户。
6民情上报
民情上报是农村基层干部转变工作作风，密切同群众联系，帮助农民排忧解难，解决实际问题的一项有效措施，是干部联系群众的一种好形式。首先，民情上报弥补了工作日志的不足，它不是工作日志的简单罗列，不是事件的堆砌，也不同于个人日记;民情来源于日常工作而又超越于日常工作之上，它是在真实地反映社情民意的基础上，以下派干部在工作中的感受和经验为主，结合实际去分析和研究下派工作中的问题，是下派工作中的现象和问题的升华，具有较强的思想性和可读性。通民情上报可以随时随地记录民众间发生的事情。
7警情上报
对社会发生治安、犯罪事件后，必须由警察出警察来维护社会稳定的突发性事件，或者说是危害公共安全的事件。各地的“警情”和警察的出警数是衡量一个地方治安以及社会稳定的只要因素之一。“警情”并不是警察的主观行为，而是当社会出现治安事件后使警察出警的一种客观的存在。通过警情上报,可以对该事件进行记录,留到日后对该地区的治安进行统计和分析。
8自动考核
为了提高社区工作人员的积极性和工作态度，采取考核机制，通过对社区工作人员的工作内容，处理数量，处理结果及处理反馈运用特定的标准和指标，对员工的工作行为及取得的工作业绩进行评估，并运用评估的结果对社区工作人员将来的工作行为和工作业绩产生正面引导的过程和方法。
通过考核，把社区工作人员聘用、职务升降、培训发展、劳动薪酬相结合，使得企业激励机制得到充分运用，有利于企业的健康发展;同时对社区工作人员本人，也便于建立不断自我激励的心理模式。
9自动统计
统计可以对人口信息，特殊人群，公告安全，社区组织的相关需要统计的数据进行图表统计，以对一段时期内人口信息的变化趋势或社区内特殊人群等的变化进行统计，来对这段时期内发生的变化进行分析，以做出最优决策。例如：对小区内偷盗、吸毒、斗殴事件，进行统计，来分析小区的公告治安问题，或是这些事件多发地带进行更好的处理及管理。
10自动通知
在业务处理过程中，对我们需要下发的信息进行发送(包括邮件和短信息)，更好的对每个处理过程进行下发工作人员处理信息进行处理或是对普通民众下发通知信息来进行告知。
11自动催促
在业务处理过程中，对一下还未处理或还没有处理完成的事件进行催促(以短信或邮件的方式)。
12流程定制
通过流程定制，可以对系统的事件处理流程进行自动或是人工操作，这是个由易到难的操作，对于系统的自动操作，是有系统自动进行分配事件进行操作。而人工操作是由人进行事件的分配，并且可以对事件更好的处理。
13事件定位
进行事件上报时，对事件进行地理定位，以便更好的确定发生地区，来通知就近的人或使用就近的物进行事件处理。更可以通过统计对该某一区域发生的事件进行统计。
14人口定位
通过对移动设备的监听或是设备实时的发送自己的位置，来进行社区人员的定位，以防人员丢失或突发情况，以做到快速解决问题。
15事件流程跟踪
对于事件上报之后事件处理的一切流程都做相关记录，用来实时查看事件处理的情况。来做出相应的处理和催促。
16分级管理
通过分级管理，实现上级对下级的管理及上级和下级的分工协作。这里体现的是乡镇对社区的管理，社区对网格的管理，网格对小区的管理及小区对楼的管理，来实现层级管理。这样可以更好的事物细分，责任归属到位。
17老人和儿童管理
面对我们身边的弱势群体，我们采取对他们的特殊监管，通过移动设备，对老人及儿童进行实时的监管，对老人的需求实时的处理。对小孩的坐标进行实时的定位。
18公共安全管理
公共安全是指多数人的生命、健康和公私财产的安全。破坏公共安全的行为是指故意或过失危害不特定多数人生命健康和重大公私财产安全的行为。我们通过上报事件信息进行分析处理，来解决公共安全问题。
19邻里矛盾解决
在对发生事件分配后，由专人负责解决邻里矛盾，邻里问题是我们生活在一个社会大家庭，楼区小家庭必不可少的交际问题，对于邻里之间的矛盾应该及时的解决，以便促进邻里和谐。
20舆情监控
整合互联网信息采集技术及信息智能处理技术通过对互联网海量信息自动抓取、自动分类聚类、主题检测、专题聚焦，实现用户的网络舆情监测和新闻专题追踪等信息需求，形成简报、报告、图表等分析结果，为客户全面掌握群众思想动态，做出正确舆论引导，提供分析依据。
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社区环境监控环境监控是环境保护及管理工作的重要基础，随着经济的快速发展，越来越多的人开始关心所处环境质量的好坏，要求环境保护及管理工作的效率提高、质量提高、加大透明度。通过信息化技术的应用，改变传统环境监测手段，运用新的通讯网络技术对污染源及环境质量实施长期、连续、有效监测，科学准确、全面高效地监测、管理所辖区域的环境状况，使环保部门的环境管理工作达到监测科学、管理高效、执法公正的新境界。
22黄赌毒及时发现
黄赌毒，指卖淫嫖娼，贩卖或者传播黄色信息、赌博、种植，买卖或吸食毒品的违法犯罪现象。在中国，黄赌毒是法律严令禁止的活动，是政府主要打击的对象。所以要即将发生及对发生的该事件进行上报。
23邪教组织及时发现
一些极端教派一意孤行，奉行反社会、反文明的教义，实施教主极权统治，对信徒强制洗脑和精神控制，摧残人权，危害社会，成为具有严重犯罪性质的极端恶种——邪教组织。所以要即将发生及对发生的该事件进行上报。
24公共设施管理
公共设施是由政府提供的属于社会的给公众享用或使用的公共物品或设备。按经济学的说法，公共设施是公共政府提供的公共产品。从社会学来讲，公共设施是满足人们公共需求(如便利、安全、参与)和公共空间选择的设施，如公共行政设施、公共信息设施、公共卫生设施、公共体育设施、公共文化设施、公共交通设施、公共教育设施、公共绿化设施、公共屋等。我们通过对社区内设备登记，及时发现公共设施问题，以便进行实时的更新，以达到便民的效果。
25志愿者管理
志愿者指在不为任何物质报酬的情况下，能够主动承担社会责任并且奉献个人的时间及精神的人。我们通过志愿者管理对希望成为志愿者及已经是志愿者的人进行管理。对一个需要志愿者去做的是可以以短信和邮件的形式进行通知。可以更好的运用人力资源。
金鹏信息智慧社区解决方案
❹ 智慧园区,智慧楼宇,智慧物业哪家公司做的比较好
这个问题，你算是问对人了，我是做智慧楼宇租赁的。目前国内做智慧楼宇智慧化升级改造的公司屈指可数，可以考虑o+智慧平台，他们在国内做写字楼智慧化升方面都是领先的。卓越的全资子公司，背景硬，技术积淀厚。也在招代理商，背靠大树好乘凉嘛，倚靠卓越集团的地产及物业管理运营经验，平台功能实用性和落地体验相对其他几家来说也更好些。
❺ 产业园区物业管理平台有哪些哪家比较好用
说到产业园区物业管理平台,就不得不提O+智慧平台了，它是卓越集团旗下的全资子公司打造的，倚靠卓越集团的地产及物业管理运营经验，在物业管理软件开发方面，会更有优势，能够更多的考虑软件功能的实际应用，不管是物业管理公司还是园区企业使用，体验度都会更好。在现在这个讲究用户体验度的时代，这个是物业管理公司比较看重的，除此之外，O+智慧平台由于背靠卓越集团，资源优势大，能为企业提供从项目定位到线上平台建设再到硬件设施智能化集成的全流程的解决方案，特别是线上线下运营，经验丰富。怎么理解呢？也就是它可以为物业方提供资源的接入，物业方不用再去考虑商户的接入问题，O+可以一站提供。再说说软件的功能使用方面，O+还可以根据实际需求进行定制，但很多物业方由于经验不足，往往对功能开发求多求全，功能开发后往往闲置，使用频率不高，不但影响用户体验，也加大了物业方的开发成本。而O+由于运营经验丰富，所以功能更实用。
❻ 用锋物科技的智慧园区系统来收物业费是什么感觉
就一个词，方便！
❼ 智慧物业怎么理解
德立云智慧物业系统，充分借助移动互联网、云平台、物联网等技术应用环境，专将原有物业管理、业主管理、社属区互动商家管理等多个功能高度集成，同时将云端、PC 端、手机端全部实现互联互通，达到信息共享、数据同步、整体监管、资金安全、精准决策等综合管理目的，为居民和物业解决社区及家庭交互问题而且能将社区周边资源进行整合提高社区生活的便捷舒适性。系统从不同维度着手，帮助物业实现与业主线上高效沟通，提升业主满意度；统一物业管理设备，提高运营效率，降低人工成本；实现物业业务转型，创造更多盈利增值。