① 什么叫发包商什么是承包商
发包商把项目拿出来，施工单位去承包。
② 甲方和发包商有什么区别
甲方,是合同说法，合作的甲乙双方。
发包商是谁是头，谁是项目责任人的说法，也属合作的说法。
③ 在建设工程中,开发商与发包人是一样的吗
一般不一样
④ 开发商和建设单位的区别
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开专发商、软件开发属商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。
(4)发包人与开发商扩展阅读：
其权利和义务是：
执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定。
编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划。
组织基本建设材料、设备的采购、供应。
履行进行基本建设工作的一切法律手续。
负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同。
对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。
区别：
1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位;
2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业;
3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者;
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。
⑤ 建筑工地发包商，开发商及承包商是什么关系
发包人是指具有来工程发包源主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
根据经验，相对于小承包商来说(例如只做门窗安装的承包)，发包人指建筑单位，不是开发商。对建筑单位来说，发包人指开发商（参考http://..com/question/114280930.html）
承包商：即施工单位
⑥ 开发商和建设单位是一个概念吗
不是
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。
(6)发包人与开发商扩展阅读：
建设单位职责
(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。
(2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。
(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
(4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。
(5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作；并对规程规定应签认的工程资料签署意见。
(6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
(7)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。
(8)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。
参考资料来源：
网络-建设单位
网络-开发商
⑦ 开发商和建设单位关系，区别
建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放回经营的生产经营者答。
建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。由于建设单位常常同时也是工程建设项目的发包人、工程建设合同中的甲方、工程建设项目招投标活动中的招标人，以及建设工程项目的所有人，所以现实中也经常被称为发包人、甲方、招标人和业主。但是，建设单位与发包人、甲方、招标人和业主的性质是不同的。因为，建设单位的工作活动从工程项目立项开始，到整体验收并交付使用为止。发包、招投标、签订工程建设合同只是工程建设的一项或者一部分活动，而业主则是一个所有者的身份。
开发商则是房地产开放经营的生产经营者，由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。，另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。
⑧ 开发商和建设单位有什么区别呀
建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是专房地产开放经营的生属产经营者。
建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。由于建设单位常常同时也是工程建设项目的发包人、工程建设合同中的甲方、工程建设项目招投标活动中的招标人，以及建设工程项目的所有人，所以现实中也经常被称为发包人、甲方、招标人和业主。但是，建设单位与发包人、甲方、招标人和业主的性质是不同的。因为，建设单位的工作活动从工程项目立项开始，到整体验收并交付使用为止。发包、招投标、签订工程建设合同只是工程建设的一项或者一部分活动，而业主则是一个所有者的身份。
开发商则是房地产开放经营的生产经营者，由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。，另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。
⑨ 发包人指的是不是开发商
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的回合法继承人。答 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
你的具体情况没交待清楚，根据经验，相对于小承包商来说(例如只做门窗安装的承包)，发包人指建筑单位，不是开发商。对建筑单位来说，发包人指开发商