❶ 买房子，是找中介还是直接去售楼处找售楼员
这个需要看情况，如果急的话可以找中介，预算比较低可以到售楼处购买。
开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
能够全款买房的人是很少的，对于大多数人来说，买房的方式就是贷款买房。但是贷款买房是有一个前提的，就是要凑够首付钱才行。去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。
两者来说价格存在着比较大的差距，二手房买来可以直接入住，如果着急住可以找中介果断购买，倘若手头宽裕，但是预算比较低，可以去售楼部购买一手房。
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买房注意事项
1、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
2、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
3、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
❷ 天津滨海国际机场T3航站楼到武清区碧桂园云河上院售楼部多少公里
地铁2号线 → 地铁1号线 → 752路63.3公里
天津滨海国际机场-...
步行约380米,到达滨海国际机场站乘坐内地铁容2号线,经过13站, 到达西南角站
乘坐地铁1号线,经过8站, 到达刘园站
步行约160米,到达刘园地铁站乘坐752路,经过26站, 到达高新公寓站
步行约860米,到达碧桂园云河上院售楼...碧桂园云河上院售楼...
2
地铁2号线 → 省际班车 → 752路59.9公里
3
机场天津站线 → 省际班车 → 752路64.2公里
4
机场大巴天津站 → 749路 → 769路70.4公里
5
机场大巴天津站 → 607路 → 611路快车 → 563路64.2公里
❸ 2月5日汇君城售楼部打架斗殴为什么呀
你这想法太简单了，你以为怎么回事呢？金麦加开发商没有服务意识一味赚钱，连保安都牛的不把业主放眼里，在这个小区住着天天提心吊胆，生怕哪天惹着那些狗了
❹ 天津将禁止采集人脸识别信息，你认为别的地方该不该效仿
关于人脸识别的消息，在网上不断出现，在南京要求拆除多家售楼部人脸识别系统之后，天津又出台规定，进去采集人脸识别信息，有人认为这或许是要开始整治人脸识别系统了。也有人认为现在人脸识别系统在很多场合下被安装使用，严重的侵犯了人们的个人隐私，因此应该尽早整治。关于天津禁止采集人脸识别信息这件事，其他的地方应该仿效吗？
关于“天津将禁止采集人脸识别信息，你认为别的地方该不该效仿？”这个话题，各位有什么观点，欢迎在评论区留言。
❺ 天津售楼部疫情防控接待方案
天津售楼部疫情防控接待的方案就是一些必要的一些疫情的传播的必备的一些条件吧。
❻ 天津售楼处看房该问些什么潜规则需了解
面对形形色色的沙盘，该看些什么？想要了解楼盘、房屋信息，最需要问些啥？由于缺乏经验，购房者在看房时对于楼盘信息的关注往往只停留在表面，再加上置业顾问都经过专业培训，对于一些问题的回答也总会避重就轻。咨询了解过程看似简单，实则门道很深，因此购房者在看房时还是多留个心眼。
提问题越详细越好
通常情况下，购房者在售楼部都会通过置业顾问的介绍，了解到楼盘位置、整体规划、开发商名称、是否五证齐全、期房还是现房、何时能入住以及房价、优惠、首付、供暖方式、房型结构、公摊、容积率、绿化率等相关的基本信息。“我所能想到的问题大概也就是这些，要说其他问题，我也不知道再应该问些什么。”近期有置业打算的杨女士表示，她先后看了将近10个楼盘，可每次提问无非都是这些基本问题。
对此，曾从事过几年置业顾问的小李表示，看房咨询看似简单，但实际会涉及方方面面的问题。一般情况下，除了要了解相关基本信息之外，购房者再顺着置业顾问的话多思考一下。“例如房价，有些项目目前执行‘一房一价’，但置业顾问通常报的都是均价，因此这个价格只能做参考。购房者针对自己中意的几个楼层、户型朝向，了解相对具体的价格。类似这样的问题还有很多，但基本原则就是应该提问越详细越好，越具体越好，而不是只停留在能看到的表面。”她说。
不能完全迷信样板间
样板间是一个能给购房者带来无限遐想的空间，并且通过参观样板间，购房者能够对房屋的面积、户型结构有更直观的认识。
但豪华、漂亮的样板间同样会让购房者因此而忽视掉一些问题。“例如，样板间是否是实景样板间；样板间所呈现出的房间面积、比例是否与实际房屋一致；门窗以及相关配套设施是否一致等。”小李表示，样板间可以作为购房者选房的参考，但不能够完全迷信。如果条件允许，尽量要求去看未经修饰的毛坯房，这样房间的户型、面积、朝向、采光等问题才会最直观，而不至于被装修效果所影响。
“紧邻”二字奥秘多
“紧邻商业中心”、“距离火车站10分钟车程”……很多楼盘都会在宣传时打出这样的口号。但面对这样的宣传，购房者千万不要以为捡到了宝。因为通常开发商所宣传的“紧邻”，并不像购房者想象的那么近。
因此，在看房过程中就可以针对这个问题仔细向置业顾问进行求证，问清楚他们所谓的“紧邻”是几百米或者几公里。“有些城市并不是很大，再加上多数售楼部距离楼盘位置都很近，因此的方法还是自己实地考察一番，这样得出的答案也会最直观。”小李说。
问清配套商业何时建成
如今，很多楼盘的开发都会配有一定比例的商业项目，而这对于一些购房者来说，无论是自住还是投资，也都是一个增值点。
但是，商业项目从建设到发展成型需要有一个过程。这点对于市民常先生来说就深有体会，他表示当初在市中心买房，不仅是看中了房子的区位优势，更因为当初在这个小区的沙盘上看到了他们规划的一片商业区。“可现在住进去都3年了，却连个商业区的影子都没见到。”对此，小李也建议购房者在看房时，对于自己关注的商业部分也要多留个心。“可以详细问问商业项目如何规划、大致定位、何时动工、何时能够建成，做到心中有数，才不至于影响自己的生活。”
（以上回答发布于2016-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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