1. 物业公司在住建局备案都需要什么
项目备案抄？
1、企业营业执照副本
2、物袭业管理资质证书
3、物业管理委托合同（前期物业管理委托合同）
4、物业项目说明，项目负责人介绍，项目负责人身份证明及项目经理证书
5、物业管理机构组织机构图
6、管理人员名录、职称证书、联系方式；
7、主要管理人员劳动合同、社保缴费证明（从最近一个月期，连续倒推6个月）
8、备案申请表
2. 请问，物业管理费备案是什么流程具体需要提交哪些资料
物业公司备案流程如下：
准备资料——住建局物业管理科——缴纳资版料——电子注册和纸质权版注册登记——发放备案登记表格
需要的资料如下：
公司营业执照、纳税人税务识别代码、信用代码证（目前已经三证合一）、银行开户许可证、团队介绍、成员证书复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人委托证明书、被委托人身份证复印件、在管物业项目介绍（有相应的表格填写电子版），基本就这些，每个地方政府 要求不一致，所以自己去跑一趟就知道了。
记住，有些地方叫住房和城乡建设局，有些地方叫住房和城乡规划局，都是一个意思。
3. 请问小区公共性物业服务等级如何规定的
公共性物业服务等级审定后，业主委员会与物业管理企业根据公共性物业服务等级对应的基准价格和浮动幅度，确定具体收费标准，再按申报、审批程序，报政府价格主管部门和物业管理行政主管部门，由政府价格主管部门会同物业管理行政主管部门确认。
未成立业主委员会的住宅小区，公共性物业服务等级，由物业管理行政主管部门会同政府价格主管部门组织业主代表和物业管理企业审定。公共性物业服务等级审定后，具体收费标准由业主与物业管理企业根据公共性物业服务等级对应的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定，并报政府价格主管部门和物业管理行政主管部门备案。
第八条规定：新开发的商品房在租售时，物业管理企业或开发商可与业主通过合同约定管理期限内的物业服务内容和收费标准，并报当地政府价格主管部门备案。合同管理期限届满时，按本办法第七条办理。
此项目属新开发项目，适用第八条，待前期物业服务合同期限届满或业主委员会成立，依第七条之有关规定确定服务等级和收费标准。
4. 物业管理资质证书在当地主管部门备案需要提交什么材料
办理工商营业执照一个月内，办理资质申请。
1、提出书面申请
2、公司设立登记申请书复印件（审核原件）
3、企业名称预先核准通知书复印件（审核原件）
4、验资报告（50万元以上）复印件（审核原件）
5、公司章程复印件（审核原件）
6、物业管理资质申报表（两份）
7、物业管理委投管理合同
8、工商营业执照正、副本（审原件，交复印件）
9、物业管理用房产权证明（审核原件，交复印件）
10、法定代表人任职文件和法人身份证（审核原件，交复印件）
11、管理人员劳动合同（审核原件，交复印件）
12、物业管理企业经理上岗证书（审核原件，交复印件）；物业管理人员的职业资格证书（审核原件，交复印件）
13、专业技术人员职称证书（中级以上5人、初级以上5人）不能少于10人（审核原件，交复印件），必须是与行业相关的职称证书
14、持全国职业上岗证书的水电工三名
将以上资料两套备齐后到五华区房管局申报办理。
5. 办理物业资质备案需要什么相关手续
根据物业管理企业资质管理办法：
第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
6. 办理物业资质备案需要什么相关手续
根据物业管理企业资质管理办法：
第六条新设立的物业管理企业应当自专领取营业执照之日起30日内，持下属列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
7. 物业公司备案需要提交哪些资料
已经不需要备案。
新成立的物业企业只要营业执照上的经营范围包括物业服务就可以正常营业，无需再申请资质。各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。
完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。
加强物业服务行业事中事后监管，制定随机抽查事项清单，建立健全“双随机”抽查机制，合理确定抽查的比例和频次，对发现的违法违规行为，依法依规加大惩处力度。
(7)物业登记备案扩展阅读：
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
8. 物业备案需要什么手续
备案所需资料一抄般有:1、备案袭表;2、企业营业执照复印件;3、企业
物业管理资质复印件;4、该市所接项目合同书;(有的市是先有物业接管项目,签订了物业委托合同,再备案的)5、该市分公司人员配置、相关身份证明及职称证书;6、办公场所证明等具体可咨询所在地物业主管部门(房管部门或城建委)
9. 物业管理收费备案流程
第一：首先物业服务收费备案的主管单位是物价局；
第二：每个物价局备回案的流程略答有不同，所以物业管理费的具体备案流程需要详细咨询当地物价局或去当地物价局的官方网站查询；
第三：下面我以河北省廊坊市的物业费备案流程为例，列举如下：
10. 物业公司在房管局备案要什么证件
需要携带企业法人营业执照、组织机构代码证、企业法定代表人证、企业法人身份证、技术人员职称证、技术人员聘任证明、物业从业人员上岗资格证、前期物业服务合同、房屋证明、企业章程、企业制度、职工养老保险缴纳证明、税务登记证及物业项目招投标文件的原件，并留有复印件。
(10)物业登记备案扩展阅读
注册物业公司的要求：
1、注册一级资质物业公司要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
2、备案要求物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
3、要求管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。