先开放售楼处
⑵ 售楼部有一套现房，交了首付没钱拿钥匙，售楼部说把以前交的首付交了，房子安期房顺序办理，可以买吗
不存在现房按照期房手续办理的说法。以前还是期房的时候交了首付的话一般版会进行合同备案权，你再买的话还得人家业主和开发商一起去解除备案才能买这个房子，而且你说已经是现房了，解除备案或者原来没有备案的，现在再卖就肯定是按照现房的手续来办，现房跟期房的区别就是房产证（不动产权证），期房的时候是合同备案就可以确定房子是你的，可以拿备案合同去办理抵押贷款买这个房子，现房之后就必须过户给你，办理了房产证不动产权证才能拿去银行办理抵押手续，现房了不能备案的，所以你说售楼部跟你讲按期房手续办理，要嘛是对方有猫腻，要嘛就是压根还是期房不是现房，现房的意思就是可以办房产证了，哪怕已经有人入住也不叫现房，如果住了十年八年都办不了证也不能叫现房，这样的房你敢买吗？以后要卖也卖不了。
⑶ 去售楼部，为什么经常被销售员问是不是第一次来
因为如果你之前去过，他又不认识你，说明你是其他同事的客户。按道理讲他是必须联系你之前的置业顾问来接待你，不然就算抢客户（相当于抢钱了）管理制度也不允许的
刚入行不久销售人员,应该喜欢接待踩盘的才对,因为你会觉得他们懂得多,问的也专业,能让你的能力很快的提高!通常来说作为一个新手,能把一个踩盘的应付下来,就象征着你出师了! 友好一些对于踩盘者的热情更可以反映出本楼盘的自信，我就是最好的！友好一些，可以为自己在业界树立良好的口碑；友好一些，你可能获得更多的客户，因为同行也要买房而且同行，还是周边人在卖房时的意见领袖；友好一些，你也许改天就可能被哪个老总高薪挖走；友好一些，市调人员也就是了解一些基本信息，可能还不比客户问得多被踩盘人员的感受和礼遇看待事物的时候我们应该多方面观察，不能仅仅只看到事物的一种情况，我们大家都在呼吁踩盘时遇到尴尬
⑷ 买新房是找销售好还是自己去售楼部好
不管一手还是二手，中介都是比较好的，一般售楼部的人迎接的客户都是自内己找上门的客户，一个售容楼部也没几个人，却要面对一大堆的客户，所以可能对很多事情不会太用心，而且售楼部就局限于一个楼盘。而中介的话，手上有很多楼盘的信息，所以你只要把需求说一下，一般都能快速的找到合适的楼盘。交钱什么的都是售楼部收钱的，所以也不用太担心。
⑸ 你好，楼盘开盘的时候公证处会去售楼部吗
一般不去，但正规楼盘开盘时手续都是齐全的，也都在政府部门备过案的，否则售房时没法网签。
⑹ 售楼部在哪位置
一般一个楼盘开盘前都会先建一个售楼处，来展示自己的楼盘，在售楼处里你可以看到房子的模型和布局。售楼处地址一般在楼盘项目所在地，也有一些售楼处地址放在城市中最吸引人的位置。中建城项目临近海河及天津大道，位于南部新城东南侧，地处滨海新区西部、海河以南，与南窑半岛隔河相望，邻近塘沽老城区外滩、金街，且邻近响螺湾、于家堡商务金融区。打造滨水低密的公园社区。 中建城一期地块位于津沽路以北、规划海波路以东，其四至为：东至规划海汀路，南至津沽路，西至规划海波路，北至海河南路。中建城二期地块位于塘沽湾起步区，其四至为：东至国源路，南至津益道，西至海华路，北至海河南路。中建城三期崇和湾共计14栋洋房和3栋高层。
⑺ 安康的新科明珠售楼部在哪坐公车怎么过去
在西安城南客运站坐车，票价57元。在火车站（出火车站一直往前到解放路的第有，在城南客运站和城西客运站都有高速大巴去安康。
⑻ 在售楼处买房子的程序
新房认购流程
1、选房
当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。
(8)先安康售楼部扩展阅读
买房子时注意的事项
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
参考资料来源：网络：购房