Ⅰ 请问有人知道物业验房标准有什么吗
购房是一件大事，收房也是购房过程中不可忽略的大事，收房是购房的重要环节，当开发商通知我们前往收房时，很多购房者就是因为没有重视收房手续跟流程，从而收了质量不合格或者是手续不齐全的楼房，造成装修时麻烦不断！所以切不可马虎大意。下面我们来了解下物业验房的标准都有哪些吧！ 凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、下水道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，最好自己采些水样带回去，送给有关部门检验。如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。 以上就是物业验房需要我们留意的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外，需要提醒的是：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收楼注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。好不容易搜集了这些资料，真心希望对你有所帮助。如果能帮到你的话就给个赞吧！
Ⅱ 收房时由开发商物业人员陪同验房，发现问题记录交给物业，物业整改后可以再验房吗类似于验收整改效果。
物业让开发商整改后再验房
Ⅲ 对验房师而言,若物业以各种理由阻止继续验房该怎么办
你跟客户就是业主谈好，然后让业主带你去验房，如果物业还是不同意的话，我让业主来协商这个事情。
Ⅳ 交付时的物业验房算不算验房
算验房。1、明确验房时间 房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。
2、验收相关资料 到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。
3、现场验房 到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。
4、填写验房交接表 验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。
5、办理入住手续 验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。 验房对于交房业主来说是很重大的事情，因为只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。所以验房是少不了的。
Ⅳ 验房师证件在那个部门办理
不管是验房师还是验房员，目前国家没有统一制定职业标准，所以没有统一考试的要求。这个职业目前上岗，国家是不强制要求持证的，如果非要有证，是属于技能证书，只是企业与企业沟通的桥梁，企业与业主沟通的桥梁，一个专业能力的证明而已。
Ⅵ 物业公司验房什么意思为什么要验房
物业公司验房分好几种的。
早期物业公司要和开发单位、监理单位、施工单位四方一回起验答收，有问题要记录并限期整改，必要时还要进行休息的分户验收。
还有就是物业公司作为将来共用区域共用设施的管理方要对接管的区域进行验收。
当业主办理入住手续时，物业还要陪同业主验房，这时候是业主自己购买的那专有部分，做好登记，有问题协调到开发单位，就快处理。
验房是必要的，就像买了个电视机，最起码要试试画面如何、声音怎样、保修多长时间。
房子也是如此，看看照明是不是正常、窗户有没有变形、水管漏不漏水等。
有些还涉及装修，如果没有在验收时发现问题，装修了，以后发现了，找保修单位，他们会认为是咱们自己装修造成的，容易出现扯皮。
最好还是验收，有必要自己也留个底。
希望对你有帮助。