『壹』 长沙金辉优步价格虚高,维权困难
金辉不要脸，售楼部的负责人我要在这里骂你死了脸，死了血，哈麻批。不止是价格高，这场购房交易，扩大到每个业主就像一场诈骗。首先一期的业主高层精装房，销售一度宣传，再不买就买不到房，你宣传没错，我认了，可他妈的你承诺的学位，如果不是邻居有小孩要急着上学，我们都不知道这个死了脸的金辉优步花园连教育基金都没交。邻居提着点滴瓶，带着锁，去锁了金辉售楼部大门，这个楼盘的负责人才出来交涉，才有后续能就近读云时代的博才小学三年。其次到精装房，邻居们很积极的找出来漏洞，精装配套的油烟机连型号都对不上，合同清单列表里全是搜不到的型号品牌。连公摊都要算上精装修。几次到售楼部交涉，负责人不出来给个说法，微博上至今还能搜到金辉扯横幅，跳楼维权的照片。我交完首付过了3个月才能看到合同，事先找销售要先过目合同都没有。后边为了销售额数据好看，一再降价，买卖有高有低，我认，但是你质不对版，精装修的造价，跟公摊面积算精装修费用，搭上命都要去维权给个说法。希望各位业主能协同起来一起维护自己的利益。
『贰』 我通过微信转给售楼部置业顾问了三万定金，我没有购房资格，也没给他们签订任何协议，我能要回来定金吗
微信转定金？这样也太任性随意了吧？按你的说法，你应该是订金，可退的回诚意金而已。因为答，定金作为受法律保护的不可退的钱款，置业顾问个人是没有资格收你的钱的，只能由公司财务专人收取，且要开具正规房地产公司的收据或发票。他敢收你的“定金”，一定是违规甚至违法了。
所以，你把顾问私自收款的行为警告他，他一定会帮你处理好退款问题点。
『叁』 购买新房签订了房屋认购书交了两万定金，打入置业顾问私人微信，现在房子不想要了可以退定金吗
如果没有特殊情况的原因，定金肯定是不退的，不过可以协商，万事也不是太绝对
『肆』 被房产置业顾问微信辱骂，可以向房产公司要求索赔吗
可以主张侵权人承担侵权责任，如果侵权人行使职务行为的，可以要求单位承担侵内权责任。
侵权责任法
第二容条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第七条 行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害
（二）排除妨碍
（三）消除危险
（四）返还财产
（五）恢复原状
（六）赔偿损失
（七）赔礼道歉
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
『伍』 购房时，置业顾问承诺的购房银行利率为4.9（有微信聊天记录）但实际高很多，我可以要求补偿吗
这里有几个问题要分清楚：
第一购房贷款的银行不是开发商，更不回是住房中介
第二置业顾问承诺答的贷款利率是没有任何意义的
第三如果你以贷款利率过高而认为置业顾问有不当行为，最大的可能是你可以以对方毁约为由退房
第四是银行的贷款利率是随时变化的，即使银行承诺也只是当时的贷款利率，贷款利率最后会以贷款发放时为准
所以，不要听信置信顾问的许诺，那是没有意义的。
『陆』 在长沙置业顾问好找吗
虽然我不是长沙的，但是做置业顾问这一行也有几年生涯了，大大小小城市也混迹 过。
哥们，你这个问题倒不如这样问：置业顾问的要求和需求？
告诉你，要求其实不是想象中那么高，一般的楼盘，需要的是激情，态度，性格比较外向，接受能力和可塑性强，就OK。门槛不算高的。
至于需求，是指一个城市 是否有新楼盘，个人认为长沙毕竟是省会城市，楼盘的新增量绝对很大，对职业顾问的需求肯定就很大，勇敢去面试吧，没问题的。参考一本书《售罄》对你帮助应该很大
职业规划我也说下：置业顾问发展线路 可以走销售线 从主管 经理 项目经理 总监
策划线 也可以发展 做个一两年 转策划 策划经理 总监
『柒』 房产置业顾问微信网名有哪些
1、地产小张、世华地产小黄、大成房产小陈、九州房产小何。
2、宜安房产李哥、立原房产张姐、置业小刘、启航房产小丽。
3、大通房产中介小王、大通房产中介小高、大通房产中介小唐。
4、东升房产小鲁、东升房产小卢、东升房产小立、东升房产小黄。
5、领创地产小周、领创地产小丁、领创地产小周、领创地产小赖。
『捌』 我是一名置业顾问，客户签了认购协议，将定金转进我的微信里，我转给公司，之后他想退，还能退吗
根据协议决定就好了，有时需要按合同，看能不能退
『玖』 买房遭遇置业顾问欺骗有微信,录音证明怎么办，协商开发商不退房
如果遇到这种问题的话，我个人感觉还是要报警的，因为这个已经算是诈骗问题了，特别是协商以后，开发商还不同意这个，我感觉应该法律介入