⑴ 物业让业主IC门禁卡过段时间就失效合法吗
这个问题应该是物业没有办法的办法!
物业管理靠物业费支撑,有的业主不愿意缴纳物业费,物业采用IC门禁卡制约也是一个手段!
大多数业主还是支持物业管理,每个小区只有极少数人和物业较劲 ,那个小区也有这个问题!
物业让业主IC门禁卡过段时间失效,这是和交物业费有直接联系,不欠物业费的业主没有这个问题。应该是以半年或者一年运转吧!
物业让业主IC门禁卡失效的问题是不是合法,这个问题你应该咨询一下法律问题律师就行了!
⑵ 小区的门禁是蓝牙卡,怎样延长蓝牙卡期限
有效期限是设置在门禁系统里面,没有设置在卡里面。延长期限必须小区门禁系统软件管理员授权才可以啊。你进出的每一次记录人家在电脑上都是可以查到的(如果想查的话)。
⑶ 如果某个小区为了让业主按时交物业管理费而故意设置门禁卡使用期限给业主造成不便的行为是否合法
于理不和,但是却没有法律规定不能这样。还是和物业多多沟通下,达到大家双赢的局面
⑷ 怎么修改门禁卡使用期限
首先要看具体的门禁机是一体机的,还是联网型的,如果是一体机的门禁卡,可以在网上搜索这个机器的型号,找到说明书或是厂家的电子版,按照说明书去修改门禁卡的使用期限。
如果是联网型的门禁卡,可以直接在电脑上进行软件设置,这个要看门禁机的类型,型号,还有只有管理员才可以设置期限,普通用户是不可以的。
门禁卡属于智能IC卡,卡内存储了小区楼宇的相关信息。如遗失,请速到办公室办理注销手续。因门禁卡遗失未及时办理注销手续引起的后果,由领用人全部承担。领用人因离职等原因不再使用时,需上交所领用门禁卡,办公室需加以核对编号无误后,办理相关离职手续。
(4)物业门禁延期扩展阅读
对于普通的门禁应用来说,EM卡无疑是这里面最为实用的一类门禁卡片,它的特点是读卡距离长,市场占有率高,已经有了相对成熟的技术实践。不过这类卡最大的劣势就是它仅仅是一张只读卡。如果我们在大门处,还需要一些收费或者交易功能的话,那么这种卡就真的有些力不从心了。
而对于有消费管理需求的用户来说,如果要是一些简单的记录或划款的话,那么M1卡就已经足够满足了。当然,如果我们还需要在门禁系统的应用中,有一些更详细的内容识别或者交易活动的话,那么最新技术支持下的CPU卡则要比传统的M1卡有着更强的安全性。而从长远来看,CPU卡也正越来越多的蚕食着M1卡的市场。
⑸ 请问小区门禁的ID卡能改有效期和权限吗物业说不交物业费卡就作废 可
这个门禁卡可以控制权限。。。
⑹ 不交物业费物业可以停门禁卡吗
不可以的。
根据《物业管理条例》:
第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
(6)物业门禁延期扩展阅读:
根据《物业管理条例》:
第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
根据《业主大会规程》:
第十一条
业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。
第十二条
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。
有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:
(一)20%以上业主提议的;
(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;
(三)业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况。
发生应当召开业主大会临时会议的情况,业主委员会不履行组织召开会议职责的,区、县人民政府房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。
第十三条
业主委员会应当在业主大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。
第十四条
业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加。
第十五条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
⑺ 小区的门禁卡,可以设置使用时限吗使用一年后需要重新写入才能正常使用!这样可以吗
当然可以,只要门禁的系统有这个功能即可,设置对应的门禁卡的使用时间即可。
⑻ 出租房门禁卡过期不超过日期会不会自动 注销 ,身份证坏了不能延期,门禁卡,怎么办,急急
1,门禁卡一般注册成功后就一直有效的的,
2,出租房可能会按租期设置有效期,租期到了,门禁卡也失效了,
⑼ IC门禁卡怎么延期,我自己用,网上买了一套设备破解出来了数据但是看不懂,希望大神指教~在线等
这个很难,因为数据都是加密的,除非你能弄到厂家的加密指令,否则很难破解。