⑴ 所谓的售楼流程，签约流程是什么
售房部接待流程；1、接听电话；基本动作；接听电话态度必须和蔼，语音亲切；通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、；直接邀请客户来现场具体了解；在与客户交谈中，设法取得想要的资讯；第一要件，客户的姓名、地址、联系电话等个人背景情；第二要件，客户能够接受的价格，面积、格局等对产品；注意事项；销售人员正式上岗前，应进行系统培训，统一说词.
房地产签约流程
一、签约流程： 1、置业顾问做好签约准备； 2、预约客户，并通知须带的资料和房款； 3、置业顾问审核客户购房资格； 4、置业顾问填写《客户签约确认单》； 5、客户确认签字、置业顾问签字； 6、执认购单、确认单至销售经理审核； 7、销售经理确认签字并收回认购单； 8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款； 9、财务审核，开出购房款发票； 10、财务在确认单上签字确认； 11、置业顾问执《客户签约确认单》 、购房身份证复印件、发票复印件、 POS单至网上签约处； 12、销售助理录入并打印合同； 13、客户签约； 14、销售助理在《客户签约确认单》签字； 15、销售助理执确认单交财务录入销售系统； 16、财务录入确认单，并交开发商助理存档
⑵ 房贷不知道批没批下来，售楼处还让去房管局签字是什么意思，不知道流程求大神帮助
主要看你的销售，是代签还是怎么的，一般没多大问题、他们会帮你搞定，正所谓猫有猫道，鼠有鼠道。
⑶ 网签是在售楼部签的吗
不是，售楼部不可以直接网签。根据相应的规定，品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本、商品房定购合同示范文本，协商拟定合同条款。
商品房买卖合同、商品房定购合同经买卖双方确认后，再由开发企业通过网签系统联机打印，买卖双方共同在书面合同上签字。商品房定购合同联机打印后，由网签系统生成定购合同编号，同时在商品房楼盘表内显示该单元商品房已定购。
为了维护自己的合法权益，购房者必须要网签。因为网签主要是房管局为了房地产企业规范，禁止其一房多卖而建立的正规网络管理系统，只要网签过的房屋，开发商就没办法进行二次买卖，让市场更加规范。
在网签的过程中，购房者不要随意签约，应认真阅读相关合同，若合同中有出现觉得不合理的地方，可以向开发商提出自己的意见，双方进行协商。
(3)售楼部签字扩展阅读：
买房网签所需材料：
1、买住宅的网签材料。
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，非京籍的还需提供居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录。
由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买商住房的网签材料。
购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料如下：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
⑷ 一次性买房签合同了,买房人签字盖章了,售楼部没有盖章有用吗
合同是需要双方面签字盖章的，你一次性买房签了合同，售楼部没有盖章，当然是没有用的，他们这样就可以随时的毁约。
⑸ 售楼处在签合同签前,内部还需要领导签字,才能签合同吗
当然了，签合同代表着开发商对外的法律活动，以后是要负法律责任的。领导签字代表单位对出售行为的认可，所以必须要领导签字。
⑹ 买房合同售楼中心签的,只写了多少号楼,房号,甲方乙方签字就完了,这样能有效吗
只要是正规的协议就是签一下名字，其他就没有了，很正常。
⑺ 售楼处通知明天去银行贷款签字了，去了银行有什么流程啊
去银行带上你的购房合同，首付款收据/发票，本人身份证、户口本、结婚证（未婚的提供未婚声明）等资料，夫妻双方都要到（当然未婚的只要自己就可以了），如果已经有贷款银行的银行卡等还款账号，还一并带上，还要提供单位出具的收入证明等。
到银行找相应的客户经理（或者信贷经理）就可以了。
⑻ 在售楼处购房在签字合同时注意生吗
应注意以下问题：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
⑼ 贷款去售楼处签字正常吗不是去银行签字吗
银行的人和你面签 或者你委托开发商帮你办理贷款手续
⑽ 买一手房售楼处只叫我老公一个人在合同上签字
房产证是以后办的，现在是预售合同。你想多了。
房产证办理时，你一定仔细，写上自己名字就好。