㈠ 想改行去做置业顾问,没有什么经验,想问问济宁的同行们,在济宁置业顾问最高能拿多少最低能拿多少!
兄弟,哥急需悬赏分,所以好好回答一下你的问题:
各个公司、各个项目差别很大;
大多千分之0.8~千分之2之间
1、开盘卖得容易,就提得低些,一般开盘算2~5天,也就是说刚开盘这几天可能就千分之1左右了,
2、接下来就是持续销售,这段期间房源还多,公司也打广告多,也还好卖些,但没有开盘火爆,提成在千分之1.5左右;
3、最后是尾盘销售,也就是房源剩下20%不到时候,这段时间房源少、好房源也少,公司广告投入少,所以销售量小,提成一般在千分之2~千分之2.5
总体来说,置业顾问,只要有房源卖都很好挣钱,每个月卖个四五套就能提四五千,如果在碰上炒房机会那就不好说了,那时你就会感慨,地产真黑暗,不过诱惑也大啊,收客户几仟甚至是几万好处费很正常;
至于你说的千分之3、5之类的提点的话除非是项目有些硬伤,比如在地州没有人愿意去,或者是项目有些问题对客户有风险,再或者骗子公司,反正就是不怎么好卖的那种;如果正常好销一点的项目的话,那一个月卖十多套,每套100多万,那不是每月就有3、5万提成;老板不会那么傻的,一万多就有吸引力了,他干嘛用三五万去招人呢?
正常来说,工资1000~2500,提点千分之1~千分之2,较多;
代理公司工资提点低一些,
地州项目高一些,
好项目做得好的话平均每月10000多,差的话也会三四千,没得卖那就拿底薪,有炒房的话就各显神通了,有人一两年有房有车都很正常,很诱人的!
不过,置业顾问确实是个很好、很好的岗位:
暴利行业,赚钱是没问题的;
销售行业,锻炼是没问题的;
投资产品,发财是有可能的;
住房大计,失业是不可能的;
美女帅哥,老伴是不用愁得;
见多识广,生活是丰富快乐的;
时间有如此之完美工作,你还有什么好犹豫的???
㈡ 售楼处置业顾问说可以跟经理申请内部折扣,给他一部分好处费,有这样的事么,他说的折扣是真的么,那房子
有折扣是正常的,他收你钱就不应该,他违反了公司规定。这公司不正规,不要买
㈢ 购买商品房被置业顾问收取了好处费打啥电话举报
没有证据可不行,无法举报。收你3万元,连个收到条也没打给你?不可能一点儿证据也没留下吧?
㈣ 房产置业顾问会不会向购房者收取佣金
二手房一般是会有的
新房子
没有的
所有地方都是这样
不过新房有的时候会收好处费
㈤ 好处费,被公司开除啦 置业顾问算违法吗
应该属于不当收入,如果影响公司利益,涉嫌违法违规
㈥ 房地产销售员私自加钱犯法
一般销售员没有办法实现真正的私自加钱。因为最终以合同上的价格为准。而合版同是开发商多个权部分监督完成的。法律只认合同,只要双方在合同上签字,就代理开发商和客户都认可,和销售员就没有关系了。至于中间销售员做了什么承诺之类的都不重要了。因为没有法律依据。
开发商当然希望高价销售,所以销售员在合同前提高售价的行为并不违法。
违不违法关键看合同。
如果是合同后,销售员再私自收取客户钱,如果有证据的话,销售员就违法了。
如果在销售前,销售员私收客户好处费,一般由开发商拿证据起诉销售员,而数额不大的话,退还后也就开除处理了。
㈦ 经公司同意合同外收钱是否违法
1、因为是对方给你的,所以不叫回扣,也就不构成不正当竞争;
2、你就和公司商量好,说这笔钱属于佣金,而且公司知道此事,并且应经在账目上作了记载;
3、就是不要承认是你个人名义拿的钱,实际上是由公司收取,是价款的一部分,之后以佣金的形式返给你的。
㈧ 关于买房子合同价格另外要钱是否违法
你的行为如果是涉嫌犯罪的有些牵强,但是对方在有电话录音的证据下足够在法庭上作为证据使用的关键是要看电话录音上你到底是怎么说的。如果你明确告知对方10000元是好处费对方认可并得到公司不反对的话,可以理解为报酬,这样的话你就无需退还。
如果有其他意见的朋友可以到我的博客上一起交流。 http://hi..com/律师超市
㈨ 甲方不给代理公司结佣金,置业顾问的佣金怎么办
置业顾问和代理公司是雇佣关系,代理公司和甲方是雇佣合作关系。理论上置业顾问向代理公司索要应得薪酬属于正常行为,代理公司不得以甲方未结佣金推诿。如果代理公司拒不发放置业顾问应得薪酬,置业顾问可以向劳动局进行举报。签订有合同的,将合同和能证明欠薪酬的一系列证据材料一并提供给劳动局;没有签订合同的,将能证明你与代理公司雇佣关系的证明材料/证明人,以及能证明拖欠薪酬的一系列证据材料提供给劳动局。必要时可以报警。
当然如果你有办法让开发商直接将代理公司佣金里面的置业顾问佣金直接发给你们,也是可以的。
自己斟酌吧。