❶ 现在学个物业方面的证书有前景吗比如物业管理师，物业管理经理证等，物业这个行业有前景吗
1、学习这个习惯，一辈子无论什么时候都可以，永远不会迟到，因为你需要跟随时代步伐，跟着行业的专业，所以既然从事了物业服务，就可以学习物业相关的证书。
2、物业服务的证书，不但是国家招标和投标的需要，同时也是公司内部竞争上岗、评审、创优等方面的需要，你有了证明你用功。
3、物业服务行业的前景肯定是大好的，全国至少有两万三千亿元的市场总量。物业成为民生不可缺少的行业，物业带动全国几千万人就业，物业上市公司已经49家，产生了亿元级别富豪几十个。物业的就业安全度最高，只要有人类，只要有建筑物，就一定有物业。
❷ 湖南建工物业发展集团有限公司怎么样
湖南建工物业发展集团有限公司是2016-01-20在湖南省长沙市注册成立的其回他有限责任公司，注册地址位于长沙市天心答区芙蓉南路一段788号建工新城5楼501。
湖南建工物业发展集团有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430000MA4L2N1N18，企业法人吴湘海，目前企业处于开业状态。
湖南建工物业发展集团有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
湖南建工物业发展集团有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。
通过网络企业信用查看湖南建工物业发展集团有限公司更多信息和资讯。
❸ 年轻人进物业公司有前途吗
首先你对该行业是否喜欢是否看好，如果你喜欢、看好，则不在讨论之列，毕竟千金难买我愿意吗！
如果你正在观望，需要答疑解惑，打算探讨未来的态度，我的意见则是不建议从事该行业。
1、行业基本面：物管行业根据业态分为很多种，大致如：写字楼、商业、住宅、厂房、街区、产业园区这几个主流分类，几大分类中不同的物管公司擅长不同，五大行、卓越物业、新世界物业等公司擅长写字楼、商业以及高端住宅，万科物业、中海物业、金地物业、长城物业等公司擅长住宅物业，天安物业、华夏幸福物业、漕河泾物业等物业公司擅长产业园区。整个行业中最赚钱（元/㎡）业态排序大致为写字楼、商业、产业园、住宅、厂房、街区。然而，然而来了，这些企业的母公司主体都不靠物业公司挣钱！！！而且物业管理处于房地产拿地、开发、销售、售后服务中的最后一个环节，属吃进去的东西消化到最后的那个环节，画面你自己脑补...仅拿住宅这一项来讲，行业绩优公司的利润率不到10%，年人均产值（年营收/员工量）在10W左右，而这10W还包括行业鼓吹的O2O业务营收（后面细讲）、资产打理业务营收。
2、同业层面：目前国内物业管理公司管理水平参差不齐其内地物业管理基本处于启蒙阶段这一点不做赘述，从停水电、打业主、搞违建还有只收几毛钱的垃圾处理费云云即可见一斑，这里不赘述。目前业内发展比较好的公司都在鼓吹不同的盈利模式如彩生活0物业费（目前已经不敢提了）和互联网+模式（一应云、千丁、住这儿），但实际是其单个项目的人工管理成本在总成本的50%~65%左右，即使部分公司可以做到40~50%的比例也因为品质下降厉害接连被业主赶出小区，被业内人各种鄙视；从现实来讲物业管理还是一个低层次的劳动密集型行业（保安、扫地阿姨、设备维护工人），同业排名前30名之间的服务标准和品质没有巨大的区别，如果说非要有区别的话那就是这个项目定位的是豪宅，别的项目定位是刚需，所以标准不一样。
3、对于各位知友们：我相信知友应该是好学和好思考的，各位知友不妨想一下，你喜欢这个行业吗？你进去这个行业里从事什么职业？你觉得这个行业的出路在哪？说的更直白一点，如果你本科毕业去一个小区做社区文化搞磨刀、修鞋、放电影的活动，去一个项目做管家给业主送快递的服务，去一个项目做维修水管灯泡的服务，你觉得你的出路在哪？当然你可能是总部或者公司层面的管培，但你的公司工作模式和盈利模式在这放着的，你即使不做具体工作，以后也是指挥别人做这些事情。
如果你现在25岁，你在55岁退休，你还有30年工作时间，所以去做你喜欢的工作吧。
❹ “保利物业”怎么样,该公司HR岗位待遇和前景怎么样
都很不错。公司福利很不错，季度物质、节假日礼包、生日礼包，年终奖两月工资。
中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1983年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。中国保利集团有限公司秉承为国防现代化服务，为国家现代化服务的宗旨。
诚信创新、与时俱进”旨在“保商利”的经营理念和科技创新的核心价值观，在激烈的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息。
现已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆科技为主业的“五轮驱动”的发展格局。2016年8月，中国保利集团公司在"2016中国企业500强"中排名第96位。
中国保利集团有限公司下辖5个一级子公司，企业及项目遍及北京、天津、上海、重庆、沈阳、长春、哈尔滨、包头、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南昌、杭州、成都、德阳、广州、深圳、合肥、贵阳、南宁及香港等地区，在国外设有子公司和办事处。
旗下保利房地产（集团）股份有限公司与保利（香港）投资有限公司均为国内或境外上市公司。
❺ 房地产行业的前景如何
【摘要】城市化进程的加快和人们住房需求的日益增加，使房地产问题成为我国主要社会问题。近年来，房价逐年攀升，房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多。国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解，并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析，有效避免房地产开发投资过程中的不可控性，推进我国房地产行业的稳步、快速发展。
【关键词】房地产；开发投资；未来走向
1、前言
房地产投资在我国投资活动中占据主体地位。受外部市场环境的影响，我国房地产开发投资过程中存在诸多问题和风险，制约了房地产行业发展。政府和相关从业者要结合我国房地产行业的实际发展现状，对房地产开发投资进行合理规划，实现资金的优化配置，并对房地产投资金额进行合理控制。近年来，随着国家房地产宏观调控力度的增加，我国房地产行业市场形势也更加严峻，给房地产行业带来了诸多挑战。
2、房地产开发投资现状
2.1 企业融资困难
房地产的投资和收益都比较高，发展周期也相对较长，其必须具备充足的资金来源，对企业提出了较高的资金要求。房地产开发初期，投资相对较大，必须筹措大量资金，才能从根本上实现房地产开发。但是，由于金融层面的制约，增加了房地产企业的融资难度。无论是前期开
❻ 怎么看待TOD模式下的物业行业发展
原标题：2018年中国物业管理行业市场现状及发展趋势分析 技术创新对降本提效应用显著
市场高度分散 但行业集中度逐步提升
经过30多年的发展，我国物业管理行业仍处于分散阶段，整体呈现高度分散的行业特性。小规模的物业管理公司数量众多，主要通过价格优势获取项目，整体盈利水平较低，非标准化的管理致使其业务拓展能力受限;大型物业公司通过标准化的管理、优质的服务质量和品牌效应，加快扩大业务规模，行业集中度不断上升，出现强者恒强，行业分化的趋势明显。
物业管理行业虽经30多年的发展，但仍处于初级发展阶段，整体呈现“大市场，小龙头”的竞争格局。根据中国物业管理协会发布的《2018年全国物业管理行业发展报告》显示，截至2017年底，全国11.8万家物业服务企业平均管理面积仅为20.90万平方米，市场仍呈现高度分散的行业特性。
随着近年来规模企业的快发发展，或借助集团获得多方位发展支持，或加速市场化进程，同时嫁接资本市场，聚焦平台输出、扩大兼并收购、创新商业模式等，多形式、多手段、多渠道不断强化规模化发展，行业集中度逐步提升。
根据近几年百强企业研究报告，2014年至2017年间，百强企业市场份额占比从16.28%增加至32.42%，行业集中度进一步提升。同时，物业管理行业强者恒强的态势继续保持，2017年TOP10企业管理面积均值为21588.21万平方米，同比增长14.59%;市场份额为11.06%，与2016年相比提高了0.88个百分点。
百强企业内部也呈现出差异化的分布特征，规模较大企业优势更加凸显，规模较小的企业在各自细分领域力求稳定发展。2017年度，TOP10企业管理面积均值是百强企业均值的6.82倍，TOP11-30管理面积均值是百强企业均值的1.57倍，TOP31-50管理面积均值是百强企业均值的0.63倍，TOP51-100管理面积均值是百强企业均值的0.37倍。
2017年中国物业管理百强企业管理面积均值占比百强企业均值倍数统计情况
数据来源：前瞻产业研究院整理
我国物业服务公司两大分类分析
目前，我国物业服务公司主要分为两大类：
一类为独立的市场化运营的物业服务公司，该类公司主要依靠自身专业化、优质的服务水平、口碑及良好的信誉度取胜，基本很少依靠股东获取业务资源，如彩生活、中奥到家、本公司等;
另一类为开发商下属的物业服务公司，该类公司最初作为房地产开发企业附属部门而设立，随着物业服务规模的扩大及盈利能力的改善，这些公司后续也不乏拆分独立上市，如绿城服务、碧桂园服务等。
深耕主流市场凸显城市集群效应
改革开放以来，随着我国城镇化的纵深发展，城市群集聚经济、人口能力明显增强，我国以城市群为核心的空间发展格局已基本形成，衍生出的巨大住房和物业管理需求为物业管理行业创造了更广阔的发展空间。百强企业纷纷抓住城市群发展带来的结构性机遇，开展针对性、差异化布局，依托城市群带来的项目聚集优势，强化规模效应。2017年度，百强企业60.98%的管理面积位于五大城市群，其中，在长三角、珠三角、成渝、长江中游及京津冀五个主要城市群分布比例分别为20.14%、12.77%、11.52%、8.32%和8.23%。
技术创新能效更加突出
物业管理行业正在实现由粗放型传统服务业向集约型现代服务业的转型升级进程中，在近年来人力成本逐年上升的大背景下，物业服务企业积极在物业管理中引入新技术、新设备，持续深入推进标准化、信息化、自动化、集约化、智能化、互联化、物联化建设，努力提高管理效率与服务质量，抑制成本上升对公司经营造成的不利影响。
一方面，硬件方面，百强企业通过对设施设备进行机械化、信息化、智能化、互联化、物联化改造，大幅度降本增效、提高服务水平;另一方面，在软件方面，百强企业建立智能化管控平台，以标准化服务体系和管理系统，进一步开创智能化生态格局，提升管控效率。
同时，上述高科技手段在物业管理日常活动中的广泛运用，使复杂业务和重复性作业变得扁平化、智能化、集约化和标准化，降低物业服务企业用工人员数量和劳动强度，大幅降低企业的人工成本。截至目前，大型物业企业均已经初步建立智能化的物业管理系统，如停车缴费、门禁系统、物业缴费系统、手机APP等。
在物业管理行业深刻变革过程中，不断有企业认识到新型信息技术对公司运营和管理模式再造的重要性，不断加大对新技术新设备的投入。2017年度百强企业实现智能化投入均值为716.22万元，较2016年提高49.82%;百强企业人均在管面积为5912.97平方米，同比增长12.49%。由此可见，新技术投入对降低物业服务企业运营成本效果显著。
以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院发布的《中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告》。
❼ 2016年后国家对物业管理行业有没有出台新政策和新法规
物业管理是复指业主对区分所制有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
❽ 物业行业现状及发展趋势分析是什么
物业管理行业现状。
随着中国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断提高，近年来在中国的一些大、中、小城市相继开发建设了大量的生活小区、写字楼等。为适应市场经济的需要，物业服务企业应运而生，并逐步发展成为一个新兴的行业。
物业管理作为现代房屋管理的一种管理模式，是随着房地产经济市场化和住房商品化的发展而产生的，它是房地产生产、流通、消费领域的延续，也是房地产产业的一个重要分支。物业管理实行的是企业化经营、专业化管理、社会化服务和市场化运作的运行机制，适应了社会主义市场经济体制的需要。
发展趋势。
(1)中国的物业管理行业正走在产业快速集中的路上。例如，产业集中品牌如万科、绿城、保利等总体定位于高端物业园区，品牌溢价能力因服务质量而迅速增强，即使在成本加成的基础物业中也能获得比中小型物管公司更高的利润率。
（2)我国物业行业有着大量的市场定位清晰的企业。例如：万科物业发展有限公司致力于让更多用户体验物业之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务的市场定位。
（3)近年来，“互联网＋”思维加速渗透到物业服务领域。从物业服务企业对互联网“看不到、看不懂、看不起”，到如今“物业＋互联网”模式逐步迈入成熟期，互联网在物业服务领域的应用，实现了从0到1、从1到N的转变。
❾ 我国目前的物业管理的类型有哪几种哪一种是将来的发展方向
经济新常态给了物业行业利好的外部环境。以往的供求不足是推动粗放型发展的主要因素，现在传统产业供给能力大幅超出需求，产业结构必须转型升级，新兴产业、服务行业、小微企业日益进入经济新常态发展的生力军序列，对物业管理行业来说更是如此。2014年底国务院审议通过的《政府采购法实施条例(草案)》给服务行业一个更加规范、有序、健康的法制化平台，物业管理行业黄金发展时期已经到来。
经济新常态内在要求物业企业转型升级。物业企业需要适应新常态，积极转型升级，降低人力成本，向科技和现代化管理进步以提高效率和效益。
“新常态”经济下物业管理行业机遇分析
据前瞻产业研究院发布的《2016-2021年中国物业服务企业商业模式与市场投资战略分析报告》分析，“新常态”经济背景下，中国物业管理行业发展机遇一为政策红利带来的市场机遇，二为行业新价值发掘机遇。
图表：“新常态”经济下中国物业管理行业机遇分析
“新常态”经济下物业管理行业趋势分析
经济新常态推动物业管理新常态时代的到来。物业管理新常态从宏观上讲就是适应一定时期经济社会发展的实际需求的物业服务业态。以前，物业管理一方面延续了其他产业“超英赶美”的思路，恨不得立即超过“五大行”;另一方面则是大量的小微物业企业用落后的管理手段维系着落后的物业生态。但是，新常态视野下的物业管理，遵循着服务业发展、市场发展和企业发展的规律，把主营业务放在物业管理上，稳扎稳打实现商业模式的嬗变。