㈠ 楼道里边的灯坏了，是不是应该物业更换呢
如果是老旧小区，没有物业公司管理，老百姓不缴纳物业费。那么楼道灯以及小区庭院灯的公共照明产生的电费，应该由所有居民分摊，这一点是没有争议的。
是要整栋楼的业主公摊平摊的。这个公摊，不包含在物业管理费里面。物业管理费是按照每平米来收的。公摊是物业办公室的电脑上面，有各个单元的电费收支帐目：向各单元业主收了多少，付给电力公司多少，结余多少，都是有记录的。就是公共部分。而楼道就属于公共部分。假如是自己家里的走道灯坏了，那就是自己的事，更不应该让物业负责维修。物业维修只负责公共部分，这是物业的基本责任范围。那么既然灯坏了和业主没有关系，那么为什么还要提出这样的问题？其原因不外乎物业费收不上来，物业公司服务就不到位，你物业服务不到位，我就给你不交钱或者是少交钱，一个巴掌当然应该包括灯泡及开关、线路等，如果是整体升级换新，应由全体业主分担，制定物业合同应该明确双方责任义务！果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业分担;小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。
㈡ 物业的维修人员帮业主换灯泡收费合理吗合法吗
物业管理的公司只管理小区的公共范围，对于给业主的换灯泡是不在专他们的管辖范围之内的，属这个收费是合理合法的。
㈢ 家里装修要安装灯具，物业不管安装，而且我家又没有工具，还有什么办法呢
不太知道楼主是什么意思。装修工人应该负责安装的。如果他们不管，而家人又实在不会，版就找个人权，花不了多少钱。不过，说实话，安灯不是很复杂。如果不需要打眼的话，通常一把钳子、一把改锥和一些黑胶布就可以了。记得安装之前关掉电源总闸。
邻居有没有装修的，找他们的工人帮忙打个眼，给点钱。
如果想自己来，那就要视具体情况来定了。通常是需要电锤和胀管螺丝
㈣ 楼道安装电灯是归物业还是住户
看了楼主的帖子,我的心里拔凉拔凉的,这是物业管理公司连基本的<物业管理条例>都不懂啊!
很简专单,业主是属小区的主人,所以灯归全体业主所有.
业主委托物业公司来管理小区就是处理小区的公共设备设施出现的问题的,如果物业公司连灯坏了都不管,还要物业公司做什么.
根据<物业管理条例>第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。因为物业公司要提供这些服务,因此业主要支付物业管理费,或者说,业主有支付管理费的义务,物业管理公司有提供管理服务的义务.
关于电费的问题,其实我们在交纳管理费时,管理费中已经包含了公共的水电费用,也就是说我们已经提前将电费给了物业公司,为什么还要找业主要电费呢,不是重复收费吗?荒唐!
㈤ 小区出入口应该安装灯吗
小区的出口应该安装灯。小区提供内部道路的一些照明，是必须要有的。你可以投诉
㈥ 交了物业费家里的灯坏了让电工上门给安上安完之后电工要钱这样合理吗
物业费只是你的物业环境，卫生啊，安全啊，物业电工只是负责公共设施如楼梯，走廊的电气维修。的你家里的灯啊，家电什么加点坏了物业是没有义务帮你修的，所以电工收费是应该的。
㈦ 物业不给装楼道灯,我们可以不交物业费吗
你好，物业费里面包含了公共用电的费用，还有公共设施的费用，你们已经缴纳了费用，物业不作为是错误的行为。
但是不缴费也是最后的手段了。你们业主可以和物业经理要求安装。限期整改，如果没有回应，再考虑其他。
㈧ 小区物业装吸顶灯多少钱
一个10-15元，这是小吸顶灯的价格，大的30-50元，还要看家里需安装灯具的多少了，多版了可以再搞搞价权。装的越多单价越低！我建议你还是直接找安装工人吧，一个普通的吸顶灯20元上下。如果数量较少，建议在物业或者在小区找人安装。
㈨ 物业装灯泡装一个跟装几个收费是一样吗
不收费，这是他们的份内工作。但是，灯泡钱是业委会、业主出。