⑴ 物业公司备案需要提交哪些资料
已经不需要备案。
新成立的物业企业只要营业执照上的经营范围包括物业服务就可以正常营业，无需再申请资质。各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。
完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。
加强物业服务行业事中事后监管，制定随机抽查事项清单，建立健全“双随机”抽查机制，合理确定抽查的比例和频次，对发现的违法违规行为，依法依规加大惩处力度。
(1)物业企业备案扩展阅读：
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
⑵ 物业企业备案资料须要哪些专业人员证书
物业管理企业三级资质是指注册资本人民币50万元以上;物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;有委托的物业管理项目;建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统
⑶ 物业公司在住建局备案都需要什么
项目备案抄？
1、企业营业执照副本
2、物袭业管理资质证书
3、物业管理委托合同（前期物业管理委托合同）
4、物业项目说明，项目负责人介绍，项目负责人身份证明及项目经理证书
5、物业管理机构组织机构图
6、管理人员名录、职称证书、联系方式；
7、主要管理人员劳动合同、社保缴费证明（从最近一个月期，连续倒推6个月）
8、备案申请表
⑷ 物业管理收费备案流程
第一：首先物业服务收费备案的主管单位是物价局；
第二：每个物价局备回案的流程略答有不同，所以物业管理费的具体备案流程需要详细咨询当地物价局或去当地物价局的官方网站查询；
第三：下面我以河北省廊坊市的物业费备案流程为例，列举如下：
⑸ 办理物业资质备案需要什么相关手续
根据物业管理企业资质管理办法：
第六条新设立的物业管理企业应当自专领取营业执照之日起30日内，持下属列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
⑹ 物业管理有限公司需不需要到房管所备案
需要备抄案的。
物业管理备袭案
新建物业出售前，由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，须提交物业管理区域备案回执。
已经实施物业管理的区域，由物业服务企业在2010年6月30日前，到物业所在地的区建设局备案。
旧城区、城中村等由街道办事处、乡镇人民政府确定物业管理区域的，由街道办事处、乡镇人民政府在确定后15日内到物业所在地的区建设局办理备案。
⑺ 物业公司在房管局备案要什么证件
需要携带企业法人营业执照、组织机构代码证、企业法定代表人证、企业法人身份证、技术人员职称证、技术人员聘任证明、物业从业人员上岗资格证、前期物业服务合同、房屋证明、企业章程、企业制度、职工养老保险缴纳证明、税务登记证及物业项目招投标文件的原件，并留有复印件。
(7)物业企业备案扩展阅读
注册物业公司的要求：
1、注册一级资质物业公司要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
2、备案要求物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
3、要求管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
⑻ 物业管理费备案是什么流程具体需要提交哪些资料
物价局备案，需提交：
1、物业费用核算表；
2、房屋管理部门备案的物业管理合同；
3、物业收费备案申请表；
4、物业公司营业执照副本及复印件；
房管局备案，需提交：
1、物业费用测算表；
2、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；
3、物业公司营业执照副本及复印件。
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《物业管理条例》
第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
⑼ 2019年物业公司需要备案吗
物业备不上案，这里主要指的是什么备不上案，是物业企业在业务所在区域物业主管部门备不上案，还是物业服务合同备不上案，这个说的很模糊。
1.如果是物业公司没有在业务所在区域备案，那么建议你还是看看是什么原因吧。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。
⑽ 物业备案需要什么手续
备案所需资料一抄般有:1、备案袭表;2、企业营业执照复印件;3、企业
物业管理资质复印件;4、该市所接项目合同书;(有的市是先有物业接管项目,签订了物业委托合同,再备案的)5、该市分公司人员配置、相关身份证明及职称证书;6、办公场所证明等具体可咨询所在地物业主管部门(房管部门或城建委)