㈠ 没有和任何业主签订物业服务合同就向业主收物业费合法吗
抚顺传媒网讯(记者李凭)在规定的日期前缴纳物业费，物业就赠送一袋大米，可有业主反映用这大米做出来的饭有霉味很难吃。记者对此进行调查求证，物业给出了回复，其他业主的说法也不一样。2月27日上午，接到网友反映后，记者来到顺城区金水岸小区采访。
其他业主反映：大米品相不好，但挺好吃的，没霉味
大米是抚顺本地产的，5公斤包装。记者李凭摄
随后，记者来到负责管理金水岸小区的物业公司，一位客服负责人向记者保证说：“没有业主投诉大米发霉，我们只为3户居民更换了大米，原来的大米中有稻壳没脱净的。我们目前已经发放了数百袋大米，不可能把发霉大米赠送给业主，这些大米都是专供的。”
记者看到，物业赠送给业主的大米为5公斤包装的袋装大米，是新宾某地产的，包装有“抚顺XX放心大米”字样。
记者也联系了投诉人，但投诉人以“怕”为由不愿意再说这件事。
㈡ 如果没有物业合同 业主还用缴纳物业费吗
事实合同，应该缴费，但是确定费用的话非常难。一般法院会支持物业费的收缴，但是费用是法院核算后的，而不是物业公司报的价。
㈢ 交物业费是不是要有合同
是，物业费产生的依据就是合同。
物业管理费中不含车辆管理费，只是一般的道路以及公共秩序维护费。
㈣ 物业公司没有与业主签订服务合同，业主是否可以拒交物业费
根据《物业管理条例》有关规定，业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
根据《物业管理条例》：
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
(4)缴纳物业费是否需要提供合同给业主扩展阅读：
根据《中华人民共和国合同法》：
第六十条 严格履行与诚实信用
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同约定不明的补救
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条 合同约定不明时的履行
当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
㈤ 没有与物业公司签订物业服务合同需要交物业费吗
没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。
根据《中华人民共和国合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
(5)缴纳物业费是否需要提供合同给业主扩展阅读：
《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
㈥ 业主在缴纳物业费后，是不是视同与物业公司形成合同
一般，不是看业主是不是缴费，来成立合同。
是按照开发单位或者业委会是否签订合同来确定的。
大业主以签约为准。
㈦ 没有和物业签合同可以不交物业费吗
不可以，业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。
《物业管理条例》内第二十五条建设容单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
拓展资料：
根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。
因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。