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物业管理取证

发布时间: 2021-10-27 23:25:50

1. 被物业公司起诉业主如何举证

1、每季度出具物业服务报告,在小区内公示,有业委会项目可在业委会备案。

2、公告张贴时,建立公告台账。包括如禁止违章搭建、禁止占用公共区域、施工公告、消杀、清洗外墙公告、禁止高空抛物等,也在留存范围内。

3、电梯维修、外墙清洗、消杀、绿化、管道疏通等工作中应当建立工作记录台账,适当的将工作情况及结果在小区内进行公示。

4、日常维修、投诉等及时处理并书面与业主确定处理结果。

5、日常涉及业主签字事宜,必须由业主本人签字,非本人签字应当由代签人注明与业主的关系。

6、公司文本文件涉及业主签字,不得进行修改、涂画、增加、备注。

7、不定期进行物业服务问卷调查,针对业主疑问事宜,及时跟进解决并由业主确认跟进结果。

8、物业服务过程中各种工作记录应当留存2年以上。

(1)物业管理取证扩展阅读:

物业诉讼中业主正确的做法:

一、需要做到以下几点:

1、首先要按时交纳物业费,只有这样才有与物业公司讨价还价的资本。

2、物业服务未按照服务协议的约定做到位,业主要由浅入深及时向物业反映、投诉,物业都会有相应记录,况且到后期实在没有改善,可以采取能留存证据的投诉方式。

3、要找出物业的违反合同的地方,要区分地产责任和物业责任,不要把地产责任放到物业头上。

在以上基础上,搜集证据,积极应诉答辩。或者提起反诉。

二、应对流程如下:

1、签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。

2、当事人可以自己进行诉讼,也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。

3、提交答辩状。法律规定,被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。

4、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》,严格按照法院的要求进行举证。

2. 现场我已经取证,请问我可以找物业管理赔偿吗请尽快答复好吗谢谢啦!!

你好:
建议协商解决.

3. 我们小区的前任物业要到法庭告我们拖欠物业费,请问我们应如何时取证需要准备什么东西哪些证明

非常同情楼主的遭遇,但现实处理起来很困难,恐怕你的物业管理费内还要交纳。你所提的问题其实容和物业管理费是两件事情,物业公司没有做到的,你可以告物业公司,要求物业公司因为没有完全履行职责导致你遭受损失,并对损失进行赔偿,起因是物业公司。而你没有交纳物业管理费,物业公司就可以告你,在交管理费上是你违约在先,起因是你。

你目前可以搜集物业公司服务不到位而导致你遭受损失的证据,在交齐所有物业管理费后再把物业公司告上法庭,让物业公司对你进行赔偿。

4. 举证物业管理服务不到位,需要什么样的证据

用手机拍下照片,可以做为证据。比如垃圾满地,草地枯死,设备锈蚀等等。

5. 业主可以到物业处让提供视频资料取证吗

应该可以。物业是业主的管家。

6. 和物业打官司要收集哪些证据

您好!这个问题需要考虑具体的纠纷内容。
一般来说与物业相关的案件是发生在业主和物业公司之间,通常需要的证据即物业合同,其他便是与纠纷有关的全部证据。
如能进一步提出更加详细的信息,则可提供更为准确的法律意见。

7. 物业经理取证要到哪儿取多长时间证书是不是真的

中国人力资源开发协会可以补办建设部物业经理岗位证书,取证时间一到三个月,联系方式:010-52775218 52775167 邱女士

8. 物业经理证怎么考取物业管理师好考吗上边要求的条件不起可以考吗

物业经理证比较好考,现在可以不用上课、考试,直接取证,也没有具体的条件回限制,只答要是年满18周岁就可以了。
物业管理师报考条件比较严格,这个证书是采取先网上报名,再现场审核的方式,所以条件不够肯定是报不上,我把物业管理师的报考条件给你,你仔细看看:
凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可以申请参加《注册物业管理师》考前培训:
1)取得经济学,管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理
满8年。
2)取得经济学,管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理满4年。
3)取得经济学,管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理满3年。
4)取得经济学,管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理满2年。
5)取得经济学,管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理满2年。
6)取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,其中从事物业管理满1年。
7)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
希望可以帮你到你

9. 物业哪条违反了物业规定,怎么取证

物业不作为,物业应有安保巡视,是要定时定点并签到的,你们可以联合在每栋楼入口厅装摄像头录下保安未来巡查的证据和保安岗顶无人值守的证据,这种物业公司要告到他们取消资格!还有向物业协会、房管局物业科、住建部等投诉!

10. 注册物业管理师考试取证都需要什么资格

物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度,原则上每年举行一次。建设部组织成立物业管理师资格考试专家委员会,负责拟定考试科目、考试大纲,组织命题,建立并管理考试试题库等工作。人事部组织专家审定考试科目、考试大纲、考试试题,组织实施考试工作;会同建设部研究确定合格标准,并对考试考务工作进行指导、监督和检查。凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可以申请参加物业管理师资格考试:
(一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。
(二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。
(三)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。
(四)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。
(五)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年。
(六)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。
(七)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
物业管理师资格考试合格,由人事部、建设部委托省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门,颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《资格证书》。该证书在全国范围内有效。以不正当手段取得《资格证书》的,由省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门收回《资格证书》。自收回《资格证书》之日起,3年内不得再次参加物业管理师资格考试。