Ⅰ 什么是物业管理智能型服务
就是把一些人为服务转化为自动化服务，比如现在普遍采用的应急报警按钮、停车卡自动识别，保修的PDA确认等
Ⅱ 绿城物业2014PDA网络培训学习笔记怎么写
我觉得还是要看下后续的上升途径，一开始的工资高低倒不是很重要
Ⅲ 什么保安管理软件好用
思源物业管理系统V8.6
思源物业管理系统V8.6是深圳市思源计算机有限公司根据多年物业信息化实践经验，在研究国内数千家大型物业企业的运营模式、管理流程和作业方式的基础上，面向物业企业的企业管理和业务处理设计开发的大型管理信息系统。
思源物业管理系统V8.6基于ERP和CRM的管理理念，从现代管理企业的角度进行设计开发。系统符合《建筑及居住区数字化技术应用》国家标准和IS09000的流程规范，全面覆盖各类物业管理企业各项业务需求。
系统特点：
管理思想先进
系统基于ERP和CRM理念设计开发，符合《建筑及居住区数字化技术应用》国家标准，融合国内众多标杆企业管理特点，整合企业物业资源、客户资源、资金资源、人力资源，构建物业企业全面业务管理体系。
广泛成熟应用
系统自推出市场以来，在全国范围内已有包括华润置地、新世界集团、福州融侨、厦门住总在内的全国3800多家房地产开发企业和物业企业成熟应用。
部署方案灵活
系统支持整个集团实时联网、数据共享，满足集团化物业企业集团标准定义，F发与集中监控管理需要。
全面自定义功能
系统按照用户角色和应用场景设计对应功能模块，各模块间数据共享、业务联动、灵活拓展升级。用户根据需要对系统界面、权限设置、数据字段、统计报表、通用查询、综合提醒进行灵活自定义，实现快速、便捷的业务应用。
有效整合集成
系统为当前主流的财务软件、OA软件、三表抄表系统提供接口，并将提车场系统、门禁系统、安防报警系统、巡更系统等智能化子系统信息集成到统一的软件平台上进行分析处理。
极致 物业管理软件
极致物业信息化整体解决方案
方案特点
集中管理、分权运作
通过互联网将总公司和各个分支机构集中到统一的信息平台，所有数据集中储存在一个数据库中，实现跨地域、跨部门的协同办公，能够减少物业服务公司的管理层级，实现集中式、扁平化的管理模式。
软硬一体、神形兼备
通过软件系统集成手机、PDA、网络考勤机、智能身份证读取器、语音盒、摄像头等硬件设备，能够提高工作效率，保证数据的及时性和有效性，充分实现软件系统的应用价值。
开源节流、降本增效
通过极致社区网开展社区电子商务能够拓展公司的收入来源，提高公司的经营效益。通过信息化建设能够优化公司的业务流程，减少公司的管理层级和人员配置，提高工作效率，从而全面降低成本。
模式创新、引领未来
通过先进的互联网和移动互联网技术，物业服务公司能够实现业务模式创新，从传统的物业服务转型为物业服务、电子商务和多种经营协调发展的业务模式，引领未来物业管理的发展潮流。
卓越物业管理系统
系统特点：
※ 友好的用户界面，人性化的功能布局。
※ 适用物业类型广泛：住宅、商住、商场、写字楼、园区、后勤等 。
※ 不仅满足中小物业企业业务需求，亦可实现集团企业广域网内总部、分公司、管理处等多级组
织机构的实时数据共享，突破层级和部门间的沟通障碍，实现无缝对接。
※ 实现多种接口。如短信平台、web查询、自助缴费、网银缴费、一卡通、手持PDA、停车场系统、
手机支付、财务接口、水电接口、银行联网代收费系统
接口等等。
※ 自定义功能强大，用户可以根据自身需要对报表、权限、人员工作范围进行完全的自定义。
※ 操作流程简单易用，业务严谨。
※ 系统数据信息记录及时、有效，真实可靠。
※ 网络信息共享，数据传递快捷。
※ 采用大型数据库，提高了数据处理能力，保障了数据查询的速度和安全性。
※ 系统采用参数化、模块化设计，可以方便地对系统进行扩展升级 。
※ 符合ISO9002物业管理实施与操作规程，规范物业企业内部管理。
美萍物业管理系统
美萍物业管理系统是一款专业的物业管理软件，为住宅小区物业、写字楼，市场摊位等物业管理部门提供了很好的解决方案。本系统界面简洁优美，操作直观简单，无需专门培训，依据物业管理人员日常工作而设计、贴近其工作流程，使整个管理工作更加系统、规范，大大提高了物业管理人员工作质量和工作效率。是您进行物业规范化管理不可以获缺的强大工具。
乐天物业管理软件
技术架构：纯BS架构，基于主流的NET开发技术、集团级自主研发平台、互联网直联、适用于总公司、区域公司和项目等多级组织架构全面集中式管理的企业信息系统，吸收并融合了多项软件行业目前领先的产品理念和技术特性，实现 “全球化集团管控，平台化应有集成”的应用模式；全面集成了物业经营及管理的业务处理、OA协同办公、工作门户等集团企业级的信息系统应用需求，充分体现了基层操作、中层管理、高层决策的标准化管理思想，代表了不动产经营和管理行业信息化未来的趋势。
1.基于ORM框架技术
2.采用图形化柔性工作流引擎
3.平台化开发
4.采用纯BS架构，微软强大的c#语言开发
Ⅳ 小区停车堵塞消防通道怎么办
小区停车堵塞消防通道可以拨打96119举报。消防设施、器材遭到破坏，占用、堵塞消防通道，使用假冒伪劣消防产品，堵塞逃生通道等行为都可以拨打96119进行举报。
举报的火灾隐患一经查实，消防部门还将给予一定奖励。群众举报时，要详细说明火灾隐患存在的具体时间、地点和情形，表明或者注明真实姓名、居民身份证或者其他有效证件号码、联系电话等有关情况。
(4)物业PDA扩展阅读：
《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
Ⅳ 小区门口乱停车物业该如何解决
拖车不是你叫过来就帮你拖车的
小区内部道路不归交警管理，除非车祸伤人，不然就算发生交通事故，交警也不会进入小区。就更别指望派拖车来帮你清理路面停车了
你这个事最好找社区、居委会，由他们出面来维持个秩序，请个停车管理公司过来管理，不过这样又要收费了，还要看住户是否愿意。
或者你把车子停在靠近小区大门口的区域，别老停在家门口
Ⅵ 消防通道整改的解决方案
以下是目博科技针对消防通道堵塞的预防（违停预警）整改处理方案：
基于NB-IoT双模地磁的消防通道违停智能预警管理系统方案如下：
高精度的实时车辆停放信息的数据采集、传输+违停车辆信息的实时预警管理；
①在应急消防通道路面安装NB-IoT双模地磁车位检测器进行数据采集和监测；
②物业管理员使用PDA手持机或手机安装违停智能预警管理系统接收监测信息；
③当业主车辆停放在消防通道时，地磁检测器检测到有车辆停放信息则实时自动预警推送信息到物业人员PDA手持机，预警信息包含车辆停放位置、停放时间、停放数量等
④管理人员收到预警信息及时到场进行处理，提前消除隐患。
⑤还可配合安装报警器使用，在车辆停入消防通道禁停区时发出警报，提醒物业管理人员到场进行处理。
NB-IoT双模地磁：一种智能化车辆感知设备，基于磁场+微波雷达双模检测，以磁阻传感为核心，车辆经停时会对地面磁场产生干扰造成磁场波动，车位检测器基于此数据，再结合微波雷达信号的回波探测，微波雷达传感器通过向车辆底部发射超声波，根据超声波的反射状况来判断传感器正上方车辆是否存在，有效避免由其他方位的车辆经过等多维度干扰造成的磁场背景值变化的影响；经过深度融合两种检测算法得到路面车辆占用状态，经过长期以来对雨雪天气、障碍物遮盖、强磁影响等复杂环境的实地使用经验积累及功能优化，目博科技NB双模地磁检测准确率已达99.9%，落地案例多，可以了解一下。
手持PDA：导入地磁车辆检测器设备信息后，能够随时实时地查看到设备所在区域的车辆占用状况，包括车辆停放位置、停放时间等，用于消防通道时，一旦有车辆违停，手持PDA有明显的实时预警提示音。
Ⅶ 业主占用消防通道,物业怎么办
可以参考目博科技针对消防通道专门制定的“基于 NB-IoT 双模地磁的消防通道违停智能预警管理系统方案”。
方案系统核心部分主要包括两个环节：一是高精度的实时车辆停放信息的数据采 集、传输，二是违停车辆信息的实时预警管理。
在应急消防通道路面安装 NB-IoT 双模地磁车位检测器进行数据采集和监测；
物业管理员使用 PDA 手持机或手机安装违停智能预警管理系统接收监测信息；
当业主车辆停放在消防通道时，地磁检测器检测到有车辆停放信息则实时自动预警推送信息到物业人员 PDA 手持机，预警信息包含车辆停放位置、停放时间、停放数量等；
管理人员根据手持机指示，及时到场进行处理，提前消除隐患。
地磁检测器在近年来已经广泛应用于路边停车的车辆检测，是车辆检测的主流设备，主要以目博科技的双模地磁技术领先，地磁车辆检测器的安装，最大限度实现了无人监管的 同时，又能保证出现违停状况时立即通知管理人员到场处理，大大减少了人力耗费，同时也提高了物业对消防通道的管理效率；
前端硬件设备、具体应用方案、后台监测设备据了解目博都有，可以咨询了解一下
Ⅷ 堵塞消防通道物业该不该管
《中华人民共和国消防法》第二十八条有明确规定，任何个人、单位不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。消防通道由消防大队主管，小区物业从管。
基于NB-IoT双模地磁的消防通道违停智能预警管理系统方案如下：
高精度的实时车辆停放信息的数据采集、传输+违停车辆信息的实时预警管理；
①在应急消防通道路面安装NB-IoT双模地磁车位检测器进行数据采集和监测；
②物业管理员使用PDA手持机或手机安装违停智能预警管理系统接收监测信息；
③当业主车辆停放在消防通道时，地磁检测器检测到有车辆停放信息则实时自动预警推送信息到物业人员PDA手持机，预警信息包含车辆停放位置、停放时间、停放数量等；
④管理人员收到预警信息及时到场进行处理，提前消除隐患。
⑤还可配合安装报警器使用，在车辆停入消防通道禁停区时发出警报，提醒物业管理人员到场进行处理。
NB-IoT双模地磁：一种智能化车辆感知设备，基于磁场+微波雷达双模检测，以磁阻传感为核心，车辆经停时会对地面磁场产生干扰造成磁场波动，车位检测器基于此数据，再结合微波雷达信号的回波探测，微波雷达传感器通过向车辆底部发射超声波，根据超声波的反射状况来判断传感器正上方车辆是否存在，有效避免由其他方位的车辆经过等多维度干扰造成的磁场背景值变化的影响；经过深度融合两种检测算法得到路面车辆占用状态，经过长期以来对雨雪天气、障碍物遮盖、强磁影响等复杂环境的实地使用经验积累及功能优化，目博科技NB双模地磁检测准确率已达99.9%。
手持PDA：导入地磁车辆检测器设备信息后，能够随时实时地查看到设备所在区域的车辆占用状况，包括车辆停放位置、停放时间等，用于消防通道时，一旦有车辆违停，手持PDA有明显的实时预警提示音。