⑴ 物业小区的上级政府管理部门是谁
1、从行政管理方面来说。物业管理企业的上级主管部门是当地县级住房和城乡建设局物业管理处；
2、从行业业务角度来讲。物业管理企业的行业组织就是当各地的物业管理协会；
3、行行政辖区管辖范围来说。物业管理在那个区、县注册，就属于当地的居委会和街道办；
4、从安全角度来说。物业的保安用人需要到当地派出所备案，持有保安员证书；
5、从消防角度来说。物业的消防管理属于当地的县级消防部门；
6、从收费、价格、费用公示方面来说。物业的所有费用的收取和公示，需要到当地的发改委价格主管部门审核备案方可开展收费。
⑵ 小区物业管理温馨提示
在过去的2009年里，我物业衷心的感谢您对我们工作的理解和支持。为了使您及家人能够度过一个快乐、祥和的假期，在新的一年有一个良好的开始，我物业提醒您注意以下事项：
一、遵守燃放烟花爆竹安全管理规定，平安过年
为给业主营造舒适、祥和的节日气氛，维持社区安全，请业主配合物业对烟花爆竹燃放管理的一系列措施，不要在室内存放易燃、易爆、易挥发等物品，防止灾害发生请到指定区域。本小区烟火燃放点为：小区大门前桥头空地处。切勿在小区内部燃放，造成不必要的损失（例：高层外玻璃污染，炸裂；阳台内起火，绿化内起火等）。
二．节日期间如您准备出门，请做好如下事宜：
1）外出时请关好门窗，发现可疑陌生人在楼道内滞留，请及时通知保安或者客服中心，邻里相守，共保平安。
2）出门前，认真检查并关好水、煤气设备的总阀。
3) 出门前，将不用的电器插销拔掉，或关闭总开关。
三、节日期间禁止施工
春节期间为了给业主创造一个和谐、安静的新年环境，请正在装修的业主监督施工单位自觉遵守，春节期间：
2月13日―2月21日：全天（凌晨00：00―晚上24：00）停止施工。
四、物业工作时间及24小时服务热线：
⑶ 物业播放背景音乐温馨提示
我来为你提供一些经典的背景音乐、背景音乐，一网打尽。
1、马克西姆《敲开心门》
2、葫芦丝《月光下的凤尾竹》
3、《Ernesto Cortazar--You Are My Destiny》钢琴曲
4、理查德克莱德曼钢琴曲《梦中的婚礼》
5、沈尔宁的《奉献》
6、理查德克莱德曼钢琴曲《友谊天长地久》
7、雅尼的《和兰花在一起》
8、小号《乌苏里船歌》
9、萨克斯《暗香》
10、Era - The Mass
11、钢琴曲《茉莉花》
12、萨克斯《约定》
13、理查德克莱德曼《童年》
14、萨克斯《回家》
15、轻音乐《一帘幽梦》
16、钢琴曲《月光小夜曲》
17、《知音》中国18把小提琴
18、沈尔宁小号《执着》
19、杜冲笛子演奏《彩云追月》
20、《牵手》中国18把小提琴
21、小提琴《假如爱有天意》
22、《罗密欧与朱丽叶》理查德克莱德曼钢琴曲
23、萨克斯《如果云知道》
24、钢琴曲《映山红》
25、班得瑞《清晨》
26、钢琴曲《追梦人》
27、钢琴曲《月朦胧鸟朦胧》
28、《西班牙斗牛士进行曲》
29、理查德克莱德曼《秋日私语》
30、钢琴曲《读你》
31、萨克斯《春光美》
32、小提琴《在水一方》
33、钢琴曲《心中的祝福》
34、萨克斯《弯弯的月亮》
35、钢琴曲《祈祷》
36、萨克斯《月亮惹的祸》
37、纯音乐《一起走过的日子》
38、纯音乐《在莫斯科郊外的晚上》
39、钢琴曲《在水中央》
40、轻音乐《知道不知道》
41、沈尔宁《安妮》
42、轻音乐《浪子心情》
43、钢琴曲《爱相随》
44、纯音乐《渔舟唱晚》
45、小提琴《荷花颂》
46、排箫《甜蜜蜜》
47、纯音乐《故乡原风景》
48、小提琴《新春乐》
49、胡伟立的《市集》
50、钢琴曲《童年的回忆》
51、理查德克莱德曼钢琴曲《水边的阿迪丽娜》
52、《遇上你是我的缘》--纯音乐
53、钢琴曲《葬花吟》
54、轻音乐《渴望》
55、轻音乐《一世情缘》
56、萨克斯《人鬼情未了》
57、《味道》纯音乐
58、《为爱痴狂》理查德克莱德曼的钢琴曲
59、纯音乐《喜相逢》
60、萨克斯《忘记你我做不到》
61、《遇见》钢琴版纯音乐
62、钢琴曲《我等候你》
63、纯音乐《新不了情》
64、《往日情怀》理查德克莱德曼的钢琴曲
65、萨克斯《你问我爱你有多深》
66、钢琴曲《片片红叶情》
67、钢琴曲《说句心里话》
68、钢琴曲《涛声依旧》
69、理查德克莱德曼钢琴曲《为爱痴狂》
70、《致爱丽丝》理查德克莱德曼钢琴曲
71、萨克斯《你知道我在等你吗》
72、《我怎能离开你》理查德克莱德曼钢琴曲
73、钢琴曲《敖包相会》
74、萨克斯《等你等到我心痛》
75、理查德克莱德曼《星空》
76、萨克斯《真的好想你》
77、萨克斯《你是我的女人》
78、电子琴《长相依》
79、电子琴《忘情水》
80、钢琴曲《恰似你的温柔》
81、钢琴曲《我愿意》
82、钢琴曲《昨日重现》
83、小提琴《情深深雨蒙蒙》
84、《柔如彩虹》理查德克莱德曼钢琴曲
85、《我只在乎你》理查德克莱德曼钢琴曲
86、纯音乐《执迷不悟》
87、钢琴曲《分飞燕》
88、《水月洞天》纯音乐
89、萨克斯《绿岛小夜曲》
90、世界名曲《卡门》
91、理查德克莱德曼《四季组曲》
92、理查德克莱德曼《春》
93、马克西姆《荒漠天际》
94、马克西姆《野蜂飞舞》
95、马克西姆《胜利》
96、中国18把小提琴《我和我的祖国》
97、萨克斯《午夜情深》
98、马克西姆《狂想曲》
99、马克西姆《出埃及记》
100、小提琴《梁祝》
⑷ 为了小区安全物业晚上用喇叭要提醒业主说一些什么内容
温馨提示：您复好！
近期，一些不制法分子对我小区的治安造成一定的隐患，以致小区失盗的恶果。为确保本小区安全，严控盗窃案件发生，防患于未然，XX物业特别提醒居民及商户：每晚睡前严锁房门，敬请各位业主及商户相互转告，共同打造治安稳定和秩序良好的生活环境。
同时，XX物业也希望您在日常生活中时刻保持高度警惕，敬请注意做好防范措施。
XX小区XX物业 年月日
⑸ 物业给业主的温馨提示有哪些内容
物业给业主的温馨提示，就是告诉业主要及时交纳物业费用和水费电费，避免缴费不及时，给小区业主生活带来不便。