㈠ 开发商电话通知交房可以要求书面通知吗
[深圳]我买的房子本来是10月1日入伙，但是入伙时开发商没有提供[房屋质量合格证]给我们，回11月份开发商说答要12月底左右才能拿到[房屋质量合格证]。我们的房子上面的有一个是赠送的，但是那个阳台开发商留了框架，自己要填平。由于没有[房屋质量合格证]，开发商说上面可能还要复查，所以不允许我们加建，说要等证下来了才行。
那么，这样，开发商算逾期交房吗？按照合同逾期交房90天内要支付我们万分之3的滞纳金（约5万），如果超过90天，要赔得更多。
现在我们装修进行了一半，就等着加建阳台，开发商的意思是让我们等批下来再加建阳台。也就是近期我们才得知房屋还没有质量合格证。这种情况开发商算逾期交房吗？
㈡ 催告交房通知书怎么写
就跟请假单一样的写。
㈢ 个人催交房通知书格式
商品房交付催收通知单
XXX先生（女士）：
您购买的XX楼盘XX栋XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前来收楼，并缴付各项收楼费用。
目前，我方通知的收楼时间已逾期30天，由于您尚未来办理收楼手续，导致我方的物业交接工作和物业管理工作无法正常开展，造成我方工作受阻和经济受损。
在此，我方向您发出最后的催收通知单，请您于收到催收通知单后10天之内来办理交楼手续，否则，我方将依照《合同法》、《物业法》及《物业管理条例》的规定，采取一切必要措施来维护自身利益。
我方将以挂号信函发出催收通知单，并以电话方式通知您接收。10天期限将以您签收信函当天开始计算。如您拒绝签收或因您个人原因导致信函无法送达，我方将以发出信函日期顺延3天开始计算期限。
如有疑问，可致电我方业务部，电话XXX
如有异议，可致电我方法律部（或法律代表），电话XXX
祝您入住愉快！
XXX房地产公司售楼部（或XXX物业管理公司）
年 月 日
房产人阿斌为你解答。
㈣ 交房通知书是不是必须要的
是的。
开发商要发收楼通知书或者公告。物业费从收楼日起收，一般预交内3个月的物业管理费容。
交房通知书不仅起到了通知业主交房作用，也附上有关费用的清单，主要分为房款尾款和代收缴费用。代收缴费有煤气管道费、装修保证金、垃圾运费和处理费、物管费等等，有些国家规定有相关收费标准，有些具体看开发商规定。
业主若对费用清单有疑问应及时与开发商联系或反映物价局，由物价局进行查询和检验，不符合要求的可判一定处罚。
(4)催开发商交房通知书扩展阅读：
交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。 其次，对于房屋交付时间的固定作用。
交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是最后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。
㈤ 合同约定，开发商要以书面形式通知业主收房，业主没收到交房通知书，现在逾期收房30个月了，属于谁违约
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。
㈥ 开发商交房一定要发放交房通知书么
一般会打电话通知你收房时间 到时间过去就可以了 带上身份证 购房合同 去拿钥匙 验房 之后就可以装修了
㈦ 开发商下发了交房通知书，让必须去办理，否则后果自负，但连购房合同和首付款发票都没有，我该咋么办
该交房是就去交房，发票找开发商去要