『壹』 物业将有关空地用于停车位,收取车位费,应该开具的发票是停车费发票还是车位费发票
如果物业公司的营业执照经营范围有出租车位,那么开发票就可以开车位费。
『贰』 物管收停车费应该开发票吗
应该提供发票。
济南部分小区的业主反映,物业公司收取物业费、停车费等费用后,只给业主开收据,拒绝向业主提供发票。
对此,济南市地税部门表示,遇到类似情况,业主可进行举报,如果情况属实,被举报的物业公司将被处以5倍以上的罚款。
一位业内人士指出,物业不给业主开发票最主要的原因是为了避税。济南不少新开发的小区里,一户居民一年的物业费在1000元左右,按5%营业税税率计算,物业开出一张1000元的发票,就要交纳50元税款。
如果一个小区能够容纳1000户居民,那只物业费就能少交5万元税款,这还没算停车费等其他项目应交的税款。
(2)物业车位票扩展阅读
塘沽贻正嘉合的董女士爆料,称自己每次缴纳物业费、车位费后,物业只给收据,从来不给开具发票。
据董女士说,她所在的小区每年需缴纳停车泊位费840元。近日,董女士所工作的单位表示,可以为其报销部分停车费用,但必须出具专门的发票,董女士这才意识到以前缴纳物管费和停车费后,物业公司从来没有开具过发票,只给一张简单的收据。
记者在塘沽、开发区等部分小区走访时发现,有些物业公司经常以“业主没要求开发票”、“发票用完了”等理由拒绝为业主开具发票,许多业主对此表示不满,认为物业只出具简单收据,一旦出现法律纠纷,业主权利难以保障。
记者从地税部门了解到,物业公司不给业主开具相应收费发票的行为涉嫌偷税漏税。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护。
如果物业公司当时只开了收据,业主事后也可凭收据继续索要发票。如物业公司拒绝开具,可由业委会代为协调,如果问题仍得不到解决,业主可向地税部门进行投诉。
『叁』 企业支付物业多个车位租赁费发票需要打清单么
你好,租凭发票,如果最好是可以打清单出来。如果没有清单,也没有关系的。
『肆』 停车票上应该盖物业章还是发票章
必须加盖发票专用章
根据我国《发票管理办法》第二十二条的规定,【开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。】
根据此规定,发票应当加盖发票专用章。以物业公章或其它印章代替发票专用章的行为,属于违规使用发票。
同时,按照《发票管理办法》第三十五条的规定,【违反本办法的规定,有下列情形之一的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收:
(一)应当开具而未开具发票,或者未按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性开具发票,或者未加盖发票专用章的;
其它条文略】
如果停车收费单位给予的停车票未加盖发票专用章,属于违反《发票管理办法》的行为,应当接受税务机关的处罚。
『伍』 有产权的车位如何开发票
按非住房开具发票就行。
『陆』 现在物业公司的停车场一般给到别人的发票是机打发票还是定额发票
停车场给发票最好是给定额发票,机打发票不适合停车场使用,一是打印发票麻烦,二是面额太小浪费资源,三是机打发票主要用于企业的主营业务收入,定额发票到管辖你们的地方税务局申请购买。
第一次买的时候,需要税务登记证副本,最好复印一份,加盖公章,然后写一份购票申请,就写本公司是做什么的,顾客停车要发票之类的情况,加盖公章,还要写一份购票员证明,内容大概就是:某某公司或酒店,现让某某担任公司的购票员,姓名,身份证号码之类就差不多了,购票员要准备2张照片,到时会有一个购票员卡,地税局和你各一张,购票员身份证要复印一份盖公章,还要填写购票那张表,上面要填写你要什么面额的发票,现在的面额有:1元,5元,10元,50元,100元,500元,1000元(停车场一般都用不到50元的了)到时填写不懂可以问税务局的人,公章要一起带去的(免得你又要填什么,没公章又要跑回去拿了),通过之后就会给你们发票了。以后去购买时,要带税务登记证副本,貌似不用复印了,购票员卡,之前买发票会有一张单,上面是写明的你上次买了哪些面额票,票号是多少,后面买还是要填写购票那张表,到时上面会有验证你上次的发票,要填写面额,发票号码多少号至多少号。
买回去后,要在发票上盖:发票专用章,才能给客人,看起来麻烦,做一次你就懂了,很简单
『柒』 地下车位的停放费用是否是物业说了算,出具的发票只能是物业服务费吗
若太高,肯定不合理。一般的停车场管理费100——200元/月/个。决不是物业说多少就是多少,物业应该有 停车场收支预算公布给业主查验。
若价格不高,即合理,物业公司收停车场管理费按规定是开具物业费发票。请注意区分,这是车场管理费 不是 停车费。
『捌』 物业开的车位管理费专用发票可以抵扣吗
1.收取押金是合理的,押金是可以退还的,物业还提供了蓝牙感应头。2、地下车位管理费每天一元是否合理。主要看《车位买卖合同》与《物业服务合同》中有没有关于地下停车场关于车辆管理事项的内容。来确定收费是否合理。