Ⅰ 有谁知道常宁市宜水尚城是哪个开发商开发的
去房地产局查一查就可以知道。
Ⅱ 在湖南省常宁市买房,办理房产证要3万块钱吗
个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：
（一）首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
（二）二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
（三）测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
（四）印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0.05%
（五）房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
（六）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。
（七）如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
Ⅲ 常宁万象房地产的老板是谁
万象阳光城总经理 蒋新华 这个楼盘实力不错，云景嘉园就是他开发的。可以建议买。交房时间不会拖延。
Ⅳ 湖南常宁市万象开发商湖南常地下室属人防地下室吗
第一、看标识。人防工程交付使用时都带有标识，通常都有外部标识和内部标识。外部标识一般设在马路边上，名称为“民防工程”或“人防工程”；内部标识在人防工程内。一般由“人防工程维护管理制度牌”“人防工程使用须知牌”等组成。
第二、看防护密闭门。独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来，里面的车位均为人防车位。如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。
第三、观察小区规划图。有一些上万平方米的地下停车场里面有很多防护门，识别还是有难度的，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位。一般情况下，开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位，这些都很清楚。
Ⅳ 常宁的宜水得名来历
这么说吧，一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
Ⅵ 江山里，常宁这个楼盘五证齐全吗
常宁江山里五证齐全，十分正规，常宁江山里
项目在建 高性价比 刚需直选 大户型 南北通透 大阳台 低单价 VR看房 品牌开发商
销售情况：
在售
最新开盘：
2020年09月19日
交房时间：
暂无数据
环线配置：
暂无数据
楼盘地址：
[常宁-宜阳街道]常宁市妇幼保健院旁
销售信息
参考单价：
住宅4100元/㎡
优惠折扣：
暂无数据
最低首付：
暂无数据 [房贷计算器]
在售户型：
3室户型(1)，4室户型(1)[查看全部户型]
售楼地址：
莲花路与泉峰路交叉口
建筑规划
建筑类型：
住宅:高层
产权年限：
住宅 70年
装修标准：
暂无数据
开 发 商：
湖南兴华房地产有限公司
投 资 商：
湖南兴华房地产有限公司
容 积 率：
住宅:2.6
绿 化 率：
35%
规划用户：
406户
楼层状况：
1#栋共25层，2#栋共26层
占地面积：
19325m²
建筑面积：
56888m²
工程进度：
暂无数据
物业信息
物业公司：
暂无数据
车 位 数：
416个(共416个，地面151，地下151，立体停车位110个，微型车位4个)
车 位 比：
暂无数据
地上车位数：
151
地下车位数：
151
预售许可证
预售证号：
常预许字（2020）第018号
发证时间：
2020-08-04
绑定楼栋：
暂无
预售证号：
常预许字（2020）第8号
发证时间：
2020-06-12
绑定楼栋：
暂无
Ⅶ 常宁的小产权房子能办房产证吗
小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。
“小产权房”存在下面法律意义上的风险：
1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。
3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。