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开发商不履行法院判决

发布时间: 2021-10-26 15:26:44

『壹』 开发商拒不执行法院判决可以向住建厅投诉吗

您好,您可以向法院申请强制执行的!这样执行力会高一些的!

『贰』 我是被告,一审二审都判我胜诉,开发商还是不履行合同,我可以申请强制执行吗

你是被告,但一审二审都胜诉,说明你是有理的一方,因此开发商必须履行合同,如还是不履行合同,你可起诉他们,并申请强制执行,一切讲的是理,不讲理是不行的。

『叁』 退房 法院要是判我赢了 到时开发商不履行我怎么办

可以向法院申请强制执行,网友建议,仅供参考。祝你好运!

『肆』 法院要是判我赢了 到时开发商不履行我怎么办

判决书下达后15日内对方不上诉判决书即生效!
可以经判决法院执行局申请强制执行程序

『伍』 法院判了,开发商不执行!又没谁强制执行一直拖到咋办

可以可以一起到法院要求法院强制执行。

『陆』 开发商以不能交付达标房产为由,拒不履行生效的终审判决且法院执行己超过申请执行期限,怎么办

不好意思,不是泼你冷水,没办法了,在两年的执行时效期间内你没有申请强制执行,直接导致判决书变成了废纸,再者根据一事不再理原则也不能再次提起诉讼了。唉,想不到任何办法。

『柒』 房地产开发商不履行合同怎么办

如果开发商未能在规定期限内交付房屋,你可以根据合同要求开发商支付违约金,从约定交付日期的次日开始,直至开发商通知交付时间。

由于本合同规定了发包人对逾期交货承担违约责任的方式,故应按本合同处理。

逾期交付超过一定期限的,可以选择退房,并要求发包人按约定承担违约责任。

例如,可以在合同中约定如下:

1.开发商必须在一年中的某一天之前交付合同中约定的房屋。对于购房者;

2.如果开发商未能按时交付房屋,买方应给予开发商宽限期,以允许开发商房子将在宽限期内交付。

但是,发包人应承担违约责任,违约金按照买方已支付的购买金额按合同约定执行。利息的计算从交货截止日期到实际交货日期;

3.如果开发商未能在宽限期后付款房屋,那么购房者可以有权终止合同,同时要求开发商返还购房款和利息,并支付违约金。

(7)开发商不履行法院判决扩展阅读:

《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

『捌』 开发商不按合同执行法院判决他败诉对他有啥影响

法院判他败诉,他就要承担违约责任或损害赔偿责任。如果,开发商不履行判决书,你可以向法院申请强制执行。

『玖』 关于法院判决开发商未按照合约给予房证后,法院判决了,但是开发商迟迟不执行的问题

这个事不知道法院强制执行到位没有 这里面因素很多 最直接的办法就是媒体介入 以个人的力量把事情办圆满时间还会很久

『拾』 新房逾期,法院判退房,开发商不执行怎么办

新房逾期法院判退房开发商不执行,可以申请法院强制执行。
《刑事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。