Ⅰ 王海炮轰西安物业涉黑，这物业最后会被相关部门盯上吗
在娱乐圈中每天都发生着各种各样的新闻，也有专职的打假人来为观众朋友们提供更多的爆料，王海就是这么一名职业的打假人，他也曾经在网络上撕过很多的明星，辛巴就是一个很典型的例子，这一次王海炮轰西安物业公司涉黑强迫业主签30年，垄断合同金额达到了9000多万，这一次的物业一定会被相关部门盯上的。
就暖气上来说收费标准为根据小区运营成本何时才暖费用，他这个物业逻辑是非常简单的，业主请的保姆用业主的厨房，业主的锅碗瓢盆烧两个菜，给保姆买菜的钱就可以了，总不能按照餐厅的价格给保姆吗？这是这个物业的想法，但是不得不说的是，这个物业也确实是有犯罪行为的非法所得，约在3,000万以上收取的，采暖费比市政还要高暴力却骗业主说亏损，这也是一定会引起相关部门的调查的，我们也期待着能给予他法律的制裁。
Ⅱ 为何物业成黑社会
建议你更换物业吧，小区需要入住率达到百分之七十五就可以成立业主委员会了，同样的物业费需要涨价的话也是需要小区业主投票达到百分之七十五以上才可以进行上调，至于你说的水电费一般来说，水电相关政府部门可以委托物业代收，如果你觉得收费不合理可以到和物业的相关负责人一起去政府部门查看具体的水电收费标准，如果确实存在乱收费问题可以请媒体曝光，物业行业有好有坏不能一棒子打死，都说物业是黑社会。那你说为啥有的小区业主会觉得自己的小区物业还不错呢？选物业的时候尽量选择一些大的品牌，或是实地去看感受一下哪里的物业管理服务，其实物业也有难处的，很多业主感觉交了物业费，什么事都去找物业，你比如说房屋漏水之类的，明显是开发商的责任，结果还是来找物业，物业服务的主要内容：小区的卫生清洁、治安管理、小区公共设施设备的维护与保养、监控消防设施设备的维护与保养，水电机房、电梯、绿化维护、小区照明维护等。后期平均一个小区能够达到几千户，几千户里没有任何一个物业公司能够做到百分之百的业主满意！建议你选择：万科物业、金地物业，这些物业每季度都会邀请第三方对客户满意度进行调研，好像叫盖洛普客户满意度调查，相对来说比起其他的小物业公司来说肯定强很多的
Ⅲ 被演员大兵实名举报的黑物业，究竟黑到了哪种程度
这样的黑物业俨然发展了一方的黑恶势力了。
一个物业能够把人逼到去实名举报的地步，就从这点说明了这个物业已经把业主逼到的走投无路的情况了，典型的黑社会形态组织。
首先：法律的判决直接说明了事态的严重性。
相关部门调查审理此案的时候，单单证据案卷就有227册，使用了883张光盘不断的读取和更新，最终将这个黑物业彻底的打掉。
结束语：这样的物业哪里还能称之为物业，已经是典型的黑恶势力了。
Ⅳ 小区里居住，遇到黑心物业应该如何处理
首先，要成立业主委员会。之所以很多地方都会出现黑心物业，就是因为缺乏监督和管理。随着物业乱来乱收费，业主是有苦也没处说。
第三，对于一些不合规定的条款，要求物业出示相关的原始文件。这些文件必须是加盖印章的，而不是随随便便手写的。
物业之所以会让业主不满，除了办事不利之外，还有一点就是乱收费了。对于每个月的物业费应该收多少钱，理应有正式的文件。如果额外需要加收钱，应该也有正式的文件。
烦请物业将这些正式文件出示一下，业主是有权知晓后再交纳的。
Ⅳ 王海炮轰西安物业公司涉黑，这个物业存在什么猫腻
在西安王海炮轰物业公司，严重的违法强迫业主签30年的垄断合同，金额达到了9000块，而且这一个物业公司涉嫌黑势力，强迫居民们交易并且侵占业主的共同财产，已经严重违反了中国法律的要求，这种完全就是黑恶势力。对于这种黑恶势力的公司，一定要打压下去。
并且收取的一切费用要比市场价还要高出很多，对于这一家服务物业公司来说，证据已经确凿。这家物业公司也必须受到法律的制裁。最过分的是，这一家公司呢，竟然强迫业主交易30年，非法夺得别人的共同财产，情节非常的严重，这一家公司必须受到法律的制裁。并且在这一件事情之中，这一家物业服务公司之所以能这么嚣张，就是有一定的相关官员的包庇和保护。对于这一些官员，必须把他们揪出来解决掉。
Ⅵ 物业公司存在哪些问题算黑恶
1、物业管理中设施、安全、环境等问题
管理企业自接手物业管理，就该清楚自己的法律义务以及责任。从不同省分不同地区都呈现过相似与开发商相干的法律纠纷。主要现象有：房屋质量差，小区开发时与入住后环境差异大，许多内容与宣扬时候不相符。等房屋呈现大面积的漏水、开裂等问题，环境没法栖身，没有按许诺书按装设施等。业主的问题患上不到减缓，就容易把责任主体强加在物业身上，各种不满以及情绪上来时，最多见以不缴纳物业费为主要表现。
大多数业主对于物业管理存在认识上的误区，他们意识里的物业不过是替小区弄卫生，做绿化，保证1些最基本的糊口安全，维修小区公共装备等，认为这些都是低本钱的服务运作，触及不到物业费高收取。因而在物业管理费缴纳问题上呈现的事情也较多。前面讲述业主的问题，使管理企业无形中增添了收费难题，还有问题是物业自身管理工作不公道，业主以服务不周投诉，更有甚者物业公司为谋取利益偷偷设项多收物业费，为了利益使企业形象受损。
2、 管理人员缺少专业素质以及法律意识
目前物业管理是1个新发展行业，管理人员的素质参差不齐，加之管理企业不愿意花本钱去让物业人员参加培训，也懈怠于对于内部员工职业道德素质的强化，没有完全规范化的管理体制，工作内容分配凌乱，考查只下表面工夫等，以至于总体管理水平较差，服务质量受人诟病，服务以及被服务的主体瓜葛没有弄清楚，这样的管理是有形无实的。
物业管理服务于小区，毕竟不仅仅是道德上以及素质上的请求，它是有法可依的。目前管理人员的法律意识稀薄也是1个首要问题。从总体形势上看，物业管理存在的隐患多半在法律认识上犯错，全国都缺少系统完美的物业管理体系，半数以上的省、直辖市甚至大都没有完美之处法律法规，即使有落实的效果也是差能人意，这些问题都制约了物业管理的发展。
3、房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗？
在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是债务人，物业管理公司是债权人；而在房屋买卖关系中，业主是债权人，开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责。因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。
至于前期出现的遗留问题，如果保修服务可以解决的，通过保修服务解决。保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题，应该由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。
4、不交物业费，物业公司有权停水停电吗？
供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者处于不同的法律关系中。
停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。
在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
城市住宅小区物业管理工作开展过程中，要注重把握现阶段物业管理中存在的效率低下、质量不足、居民物业费拖欠、物业服务水平不高等一系列问题。在对物业管理问题改善过程中，要加强市场化运作，区别行政管理与物业管理的职能差异，加强物业管理体系构建，以提升物业管理水平。
Ⅶ 被演员大兵实名举报的黑物业瓦解，是否这样的名人才是我们需要的
我们在日常生活中会碰到各种各样的问题，物业就是和我们交涉的问题方之一。我们居住的房子会需要维修、维护，很多物业并没有尽到应尽的职责，反而如同黑恶势力一样，业主不愿意打官司、举报，物业也就越来越无法无天。相声演员大兵实名举报了黑物业，还业主一片安心，打击了黑恶势力，堪称行业表率。
三、名人并非只享受福利，也应实现社会价值。
我们当今的社会还存在各种各样的问题和矛盾，有一些敏感话题比如两性地位问题、传统思想腐朽问题，其实应该有名人发声，这样才可以引起社会的共同关注，让整个社会越来越好。
Ⅷ 黑物业在大兵举报后瓦解，生活中遇到黑物业的正确做法是什么
在微博上有很多网络大V在平台上发声都能够引起不少网友热议。此次大兵实名举报小区黑物业，这也让物业涉黑犯罪案件最终受到法律的公平审判！在生活当中，如果我们遇到了这样的黑物业应该怎样做才能维护自己的权益，第一时间要通过报警用法律来维护自己的合法权益。
在现实当中我们更要与这系列的恶势力作斗争，不能屈服，忍气吞声更是助长了这些恶势力的嚣张气焰。在许多与不法分子做斗争的案件，我们可以看到最终这些黑恶势力都会被警方瓦解，这不仅需要我们群众积极举报勇敢面对，同时也离不开警方的追击。在与这些恶势力作斗争的过程中，我们一定要镇静从容，不能让这些不法分子有可乘之机。现在也有越来越多的黑物业被曝光，正在严查当中可见群众的力量非常巨大。
Ⅸ 什么是黑物业
黑物业就是没有取得国家资质证书的物业公司。
根据国家物业管理规定，分为三个级别的物业，最低是三级，注册资金50万，二级注册资金300万，一级为500万，当然还有有一定的员工取得国家资格物业管理员和助理物业管理师、物业管理师等级证书的比例。黑物业存在以下特点：员工对业主不热情没有礼貌，收费不开证明，殴打业主，拖延维修时间，偷盗业主的物品、上班期间懒散，对于业主的求租不断推诿。
对待黑物业目前只有靠法律来解决，凡是违反《物业管理条例》第六章的规定都可以向有关部门反映。
第六章 法律责任
第五十七条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
第五十八条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第五十九条 违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。
第六十条 违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
第六十一条 违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十二条 违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十三条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
第六十四条 违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
第六十五条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第六十八条 业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。
第六十九条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
Ⅹ 被演员大兵实名举报的黑物业究竟是如何瓦解的
现在小区里没几个知名大V著名演员，住着心里都不安心，可小区那么多，有几个住着明星，又有几个能像大兵那样站出来呢？
大兵，本名任军，师从相声大师李金斗，搭档奇志，著名南派笑星，多次上过春晚，奇志大兵的相声组合，被称为黄金搭档。
委员会想换掉物业摆脱压迫，结果新物业来没两天就被老同升湖物业因为不配合并且威胁而被迫离开，之后就是带头人大兵遭到了重点打击报复。
电话线被剪短，门口被喷漆，造谣起拖欠物业水电费70万（70万……这得住了几百年啊？）
今年更是被大批物业员工堵住门槛讨要薪水，门柱被喷“还钱”
一时间大兵声名狼藉，很多不明真相的人都唾骂大兵不是人。
一个物业能有如此大的能力，冒着得罪明星风险，不断的欺负大家，想来很多人都得已经猜到物业背后不简单，没错，就是开头发布的那个黑恶势力团伙。
整整十年，大兵不怕打击，不怕报复，更这个黑恶势力斗争了十年。
“自从决定实名举报后，我一丝一毫都不怕报复，你怕他，他就欺负你，你不怕他，他就没办法。”——大兵
大兵就是这样一个一根筋，不愿低头，不会圆滑的人。
万幸，终于，喷漆之仇，造谣之恨今日得报，对此，大兵和小区业主专门做了锦旗送给警察，算是表示感谢。