⑴ 谁知道哈尔滨红河一街区归哪个物业管理,有电话吗
我不知道,但我可以给你出三个主意,先拨114查,如果查不到就去问问邻居,如果还是问不到,就上网查红河一街区的房源,给要卖房子的人打电话问问归哪个物业管
⑵ 中国物业公司排名前10是那些
2019年中国物业排名来前十:源
1、万科物业发展股份有限公司
2、绿城物业服务集团有限公司
3、碧桂园服务控股有限公司
4、保利物业发展股份有限公司
5、长城物业集团股份有限公司
6、恒大金碧物业(金碧物业有限公司)
7、雅居乐雅生活服务股份有限公司
8、深圳市金地物业管理有限公司
9、龙湖物业服务集团有限公司
10、金科物业服务集团有限公司
⑶ 物业蛮横不讲理,业主上哪投诉
1、投诉到业主委员会,将物业不作为的行为记录好,以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题,如果多次投诉物业无效,则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
2、投诉到街道房管科或政府小区办,房管局物业科等部门,由于业主委员会成立时间周期相对较长,有些新楼盘小区的未及时成立,所以需要向相关部门投诉,以便敦促物业给业主解决问题。
3、论坛及媒体爆料:通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈,让更多人知道,也可以给媒体写文章爆料,在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务。
4、团结业主:对于不负责任的物业,让更多的业主知晓并引起共鸣,共同抵制物业缴费,及敦促物业改善服务。
5、拒交物业费:此法谨慎,因为物业会通过法律收到起诉业主,作为弱势的业主及被雇佣的物业而言,个人建议多搜集物业不作为的证据,然后通过合法手段让物业提高服务是必须的。
⑷ 哈尔滨物业投诉电话是什么
1、哈尔滨物业复投诉电话是受理制业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中发生纠纷的电话。物业投诉一般由各区房产部门受理。
2、根据《哈尔滨市物业管理规定》第三条规定,市房产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作,组织实施本规定。
县(市)房产行政主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作。
建设、规划、城市管理、工商、物价、公安、环保、供热、供水、排水、供电、供气、有线电视、通讯等有关行政管理部门和单位,按照各自治则配合实施本规定。
街道办事处、乡镇人民政府应当协助做好物业管理工作。
3、第三十五条业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中发生纠纷时,可以向房产行政主管部门投诉。
4、哈尔滨市住房局物业处监督电话
84658163
各区物业办投诉电话
道里区:84202319
道外区:88987108
南岗区:82713037
香坊区:87932716
松北区:88107962
平房区:86520647
阿城区:56567030
呼兰区:57365007
⑸ 怎么找物业
兄弟,你所居住的地方很可能没有物业公司管理。你可以去小区所属社区问问就明白了
⑹ 业主和物业的矛盾纠纷找哪个政府部门
要是内部解决,就可以通过业主委员会和居委会调节,要是一定要找政府就可以到市里的物业办,看看问题如何解决。业主委员会和业主大会可以解聘物业公司哦。
⑺ 如何能让物业帮忙查业主的电话或门牌号
第一:物业服务公司那里是有所有业主的电话号码、门牌号码等各种信息的;
第二:但是物业服务企业是不能随便给别人查的,因为这是业主的个人隐私信息,如果物业服务企业给别人提供了这些信息,是属于违法行为;
第三:当然公安机关等行政管理部门为工作需要,是可以去查询的。
拓展资料:
《物业管理条例》:
第十七条,管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
第十八条,业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
第十九条,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
第二十条,业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。
物业管理条例 网络
⑻ 红色物业是什么编制
所谓的红色物业是以街道为核心,利用当地的社区组织为当地的居民解决一版些实际的问权题,尤其是居民普遍反映的事件,对比于其他物业来说,更具有相关的服务的目标性,农作物业也是率先在武汉当地所推出的,算是政府给予的一份惠民服务。
⑼ 物业楼管员的工作职责
岗位职责:
1、积极参加公司业务学习,不断提高业务水平,自觉遵守国家法律、法规的有关法规以及公司的各
项规章制度。
2、热情接待业主、用户和来访客人,对业主、用户的投诉要耐心解释和及时处理件件落实,并做到登记记录,定期整理存档工作。
3、认真做好回访工作,虚心接受用户的批评与建议,不断改进工作,提高服务质量。
4、熟悉辖区楼宇的结构、楼座排列、单元户数、管道线路的走向、各种设备开关的位置、了解住
户、业主的数量、家庭成员等基本情况。
5、每天不定时巡查辖区范围内楼宇状况、公共设施等,发现不正常情况及时处理并做好记录需要,
其他部门配合处理,及时呈报工作联系,并抓好落实监督。
6、配合工程部制定辖区的楼宇土建保养计划,做好辖区业主交楼验收和二次装修申请表、施工监督
和验收工作。
7、负责每日督察卫生保洁人员和绿化人员枝剪工作质量。
8、辖区发生突发事件及时赶到现场,协助执法人员维护秩序、保护现场、掌握火警、台风、盗窃等
突发事件的应急处理方法。
9、配合公安、消防部门和街道居委会做好小区的治安管理、外来人员管理、消防安全管理和社区文
化管理工作。
10、负责物业管理费、水费、停车费等各项费用的收缴工作。 11、负责小区的物业档案、业主档案
的保管和统计,并且严守工作机密。 12、完成公司、上级领导交办的其他任务。
(9)正洪街物业扩展阅读:
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理
或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活
动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物
业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建
筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮
活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的
管理过程。
物业管理基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委
托性的特约服务三大类。