⑴ 所有的新楼盘，开盘都会公示一房一价吗
从业地产8年的告诉你，现在规定，必须公示一房一价，并且存抵也是明令禁止，你可以要求开发商退回你的8万块，若不退，可采取法律手段维护自己的权益，基本举报售楼部就封了
⑵ 售楼处公示的购房温馨提示内容模版
您好！
这里有个可以供您参考
市房管局购房温馨提示 尊敬的购房业主： 为保障您的购房安全，维护您的合法权益，请您在购房时注意以下几点： 一、 购房时请查看开发企业《商品房预售许可证》办理情况 房地产开发企业在预售商品房时，应在市住房保障和房产管理局办理《商品房预售许可证》，并在售楼部的明显位置予以公示。开发企业在未取得预售许可证的情况下向购房人收取预付款、定金、排号费等任何名义的购房费用，均属违规预售行业。依照有关法律规定，购房人购买没有取得《商品房预售许可证》的期房，所签购房合同（含内部认购、订购等各种形式的购房协议）不受法律保护。城中村改造、危旧房改造项目除回迁和用于本村村民安置的房屋外，向社会公开销售的商品房均需输预售许可证是否在有效期、所购房产的楼号是否在预售范围内，不要购买未取得预售许可证的楼盘。 二、 实行商品房预售资金监管并实行网上即时签约备案 房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，应及时建立商品房预售资金监管账户，并将监管账户和账号在售楼部明显位置予以公示。开发企业或购房人将购房款缴存入监管账户后3个工作日内，持缴款单到市房管局交易登记中心资金监管窗口备案，然后在开发企业办理网上即时签约备案手续。开发企业不得直接收取预收款存入资金监管账户以外的账户。
买房流程攻略指南
选房资料 购买资格 签订合同 贷款流程
自2009年10月25日起，市区范围内新建商品房预售合同实行网上即时签约备案，购房人需与开发商在网上签订商品房买卖合同，并设置个人密码，经交易登记中心在网上审核备案后，方能拿到机打的制式防伪合同，凭该防伪合同办理《房屋所有权证》，旧版及其它格式合同一律不予认可。购房人可随时登录房地产信息网凭个人设置的密码查询个人购房信息，同时也可查询预售楼盘的销售情况。购房人不办理登记备案手续，将无法办理《房屋所有权证》。 三、 关于“小产权房”的提示 关于“小产权”房，国家住房和城乡建设部曾发布购房风险提示：小产权房不受法律保护。同时特别提醒广大市民不要购买在集体土地上建设的房屋，目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，如非本集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋登记。 请广大购房人注意加强风险意识和维权意识，如需提供购房政策咨询服务或举报，请拨打以下电话：
望采纳，谢谢
⑶ 售楼处除公示“五证”外，还有什么要公示的
售楼处除了公示“五证”外，还有什么是要公示的？《通知》明确要求，开发商在售楼处除了公示“五证”等内容外，商品房网签的《商品房买卖合同》模板及其业主临时公约和前期物业服务合同也要公示。 《通知》中明确了开发商在售楼处公示的详细内容，如项目简介、企业简介、有关证件以及其他法律、法规及文件规定应公示的内容。 公示的有关证件主要包括国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及其附件、附图，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证(或商品房现售备案证)，开发企业营业执照和资质证书，房地产开发经营权证明等。 除了以上内容，售楼处还要公示其他法律、法规及文件规定应公示的内容。这主要包括民用建筑节能信息公示表，济南市商品房预(销)售明码标价基础信息公示牌(表)，济南市商品住房预(销)售明码标价牌(表)，济南市商品房(住房除外)预(销)售明码标价牌(表)，土地使用权、在建工程是否抵押等房屋权利信息，预售资金监管银行及监管资金账号，购房特别提示以及商品住房限购政策等。
⑷ 售楼部房源公示系统无网络这么办
售楼部房源公示系统无网络可以过一天去办理
⑸ 售楼五证指那几证
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
到时候你去买房子的时候他们都会给你看的,只有复印件,一般都贴在售房部的.要是他们不主动给你看,你就问他们,没有五证的房屋买的时候要谨慎.
⑹ 售房公告怎么写
先写地址 你的房子在哪里。面积大约82平方米、共二层.两厅三室、一厨房、二卫生间。
然后写多大 朝南或朝北。
价格 联系人某某女士或先生。
联系电话 座机 手机。
⑺ 售楼部公示资料后,还需要口头告知吗
公司资料之后，如果有必要的话，肯定要进行口头告知的
⑻ 售楼处需要公示的文件有哪些
至少要公示五证，即土地使用权证，建设用地规划许可证，工程规划许可证，施工许可证和预售证。
⑼ 在北京买新房，开发商在售楼处都要公示什么文件
开发商需要在售楼处公示的文件有“五证”，还需要公示开发商资格文件，购房者需要签订的协议，合同的范本文件，房源销控表，销售人员的信息等。若有代理商，还需展示代理商的营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件。
公示区会将需要展示的文件集中展示
一般情况下，开发商公示的都是复印件，购房者尤其需要注意有没有销售证或预售证，避免开发商违法售房，给购房者自己造成损失。
来源：北京市住房和城乡建设委员会、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》
该内容仅在北京适用。