⑴ 开发商迟迟不交房，我可以退房吗
您好，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用回法律若干问题的解答释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
⑵ 我在邯郸市涉县御湖天城于2011年5月买了一套93平米的大产权房首付15万开发商说12年8月交房可
您好，您可以到法院起诉要求其承担违约责任的，祝您生活愉快！
⑶ 开发商违约 迟迟不交房 怎么办
1.对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了，因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是最重要的。
3.弄清产权归属是关键，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
4.在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措；二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。
5.房者在选择解除合同后，也可以要求支付违约金或要求赔偿损失。违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。
6.《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确。
7.该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
(3)邯郸开发商不交房扩展阅读：
当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：
①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
⑷ 房子已经建好了开发商为什么一直不交房
1、解决的方式，协商不成，只能起诉。
2、起诉时，关于证据，只要你准备你的购房合同及付款凭证即可，是否交房的举证责任在开发商。
3、起诉请求，要根据你的合同去判断，或退房或起诉支付违约金、赔偿损失。
⑸ 我买的房子已经到了交房时间，可是开发商总是拖着不交房怎么办急死人了！
这种情况你先要明确自己是继续要房还是退房。如果开发商能够尽快完善各项证件、版手续，尽权快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理房屋权属证书，你可以选择要房，你也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。如果你想退房的话，可以开发商未办理预售许可证等手续为由，要求解除合同或确认合同无效，如果合同被解除或确认无效的，开发商依法应当返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失，如果你认为开发商的行为构成欺诈，还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。我之前也遇到这样的问题，后来找秦兵律所的律师帮我解决了，他们是专门的房产律师团队，是以帮助业主维权为主要业务的。
⑹ 开发商不交房怎么办
可以有很多种办法和途径解决的，买房子的时候会有协议，上面应该有些超期交房子需要付的法律责任和赔偿条款，一般开发商不敢超期交房，一旦出现这样的情况需要负法律责任。可以去法院拿着协议，或者找个律师，帮你打官司。